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ヴェルビュ西八王子

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物件概要

駅
西八王子駅より徒歩で4分
路線
『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
住所
東京都八王子市千人町3丁目5番4号周辺地図はこちら
竣工年月
1999年3月
総戸数
35戸
階層
地上6階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
淺沼組
新築時売主
大和ハウス工業
設計事務所
沙羅檀建築事務所
管理会社
大和ライフネクスト
権利
所有権
用途地域
準工業地域
小学校区
八王子市立第五小学校
中学校区
八王子市立第七中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルビュ西八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ヴェルビュ西八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【西八王子駅に対する口コミ】深夜一時まで営業しているグルメシティがある。 2018年に駅の商業施設が改装され綺麗になった。駐輪場(有人、無人)が周辺に複数箇所ある。始発駅の次の駅なのでラッシュ時でなければ高確率で座ることが出来る。新宿までは50分程、乗り換え無しで行くことが出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/03/04 21:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【西八王子駅に対する口コミ】東京行きでも比較的座れる。トイレも綺麗な感じで使いやすい。スーパーも1.2分圏内に2件あるので日によって使い分けやすい。ケーキ屋、和菓子屋、持ち帰り惣菜屋なども近いためお土産も買っていきやすい。駅前はそこそこ飲食店もあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	あさりさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/11/22 15:12

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			圧迫感がなく住みやすい。居心地いいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

2,718万円

115.2万円/坪

～

2,886万円

122.4万円/坪
賃料査定

13.8万円

5,888円/坪

～

15.3万円

6,507円/坪
表面利回り

6.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルビュ西八王子の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年3月	1階	3LDK	南東
2	2021年7月	1階	2SLDK	南東
3	2021年1月	1階	2SLDK	南東
4	2021年1月	2階	3LDK	南東
5	2020年12月	6階	3LDK	南東
6	2020年11月	2階	3LDK	南東
7	2019年3月	2階	3LDK	南
8	2019年2月	2階	3LDK	南
9	2019年1月	5階	3LDK	南東
10	2018年12月	5階	3LDK	南東
11	2018年9月	4階	3SLDK
12	2018年3月	4階	3LDK	南東
13	2016年3月	4階	3LDK
14	2015年6月	4階	3LDK
15	2015年2月	4階	3LDK
16	2014年9月	1階	2SLDK	南東
17	2014年3月	1階	2LDK	南東
18	2013年12月	1階	3LDK
19	2013年3月	1階	4LDK
20	2011年10月	3階	4LDK
21	2011年9月	3階	4LDK
22	2011年7月	2階	3LDK
23	2011年7月	3階	4LDK
平均		2階			71.74㎡	8.76㎡	2,488万円	＠114万円

販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルビュ西八王子の過去の販売相場

赤線＝ヴェルビュ西八王子の売買相場緑線＝八王子市千人町の売買相場青線＝八王子市の売買相場西八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

ヴェルビュ西八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年12月	2階	68.85	2SLDK	南東
2018年10月	5階	66.58	3LDK	南
2017年12月	2階	68.85	2SLDK	南東
平均	3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルビュ西八王子の過去の賃料相場

赤線＝ヴェルビュ西八王子の賃料相場緑線＝八王子市千人町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場西八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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