ボヌール八王子

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物件概要

  • 駅

    京王八王子駅より徒歩で3分
    八王子駅より徒歩で6分

  • 路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス　

  • 住所

    東京都八王子市横山町25番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    旭建設

  • 新築時売主

    メルシャン

  • 設計事務所

    内藤設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第一小学校

  • 中学校区

    第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ボヌール八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ボヌール八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】JR中央本線「八王子駅」徒歩6分の地の利でマンションが多いエリアです。京王線八王子駅も近く2駅利用の便利さです。

八王子駅に歩いて行ける距離で商業地域を抜けていく形になります。

管理はしっかりしていてエントランスはきれいになっています。

専有面積54㎡から72㎡で分譲なのでたまに売り出しが出ますが適した価格である点です。リニアが開通の影響もあるかもしれません。1999年竣工築年数19年です。

八王子駅及び京王八王子周辺にはデパートをはじめ飲食店も多いエリアです。

様々な病院もあり学校へも近いので子育てには向いています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームカナさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/16 10:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンが徒歩5分圏内。またJR八王子駅、京王八王子駅までどちらも徒歩10分～15分と駅近です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2022/07/21 14:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】ターミナル駅で中央線と京王線や八高線があるからです。京王線は安いが中央線（jr）が高いこと。

いつでも有人駅だしここからいろんなばしょに行けるからいい。治安がすごいよい。スリなんてみたことない。

まぁまぁいい感じだしコンビニもたくさんある。

強いて挙げればちかくにこうえんがあること。

デメリット（3項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】東京の西側エリア最大のベッドタウンということで北口南口ともに商業施設が充実しています。 特に北口はお店選びに困ることはないでしょう。 南口は住宅街が中心となっており静かな街の雰囲気を味わうことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/22 16:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】ＪＲ八王子駅から５分位で、又雨の日には地下道を利用できるので便利。

隣が神社なので緑が多く、都会の中で四季の移り変わりが感じられ 気持ちがいい。

オートロック、監視カメラなど防犯に優れ、管理人の感じもよくゴミ置き場などの清掃がゆきとどき管理がしっかりしている。

室内の段差が少なく、子供や年配者には優しい。

駅に近く、スーパーも近くに複数あり買い物に便利。

学校、病院が近く公園もあり子育てには非常に便利と思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅まで徒歩でわずか３分で行けます。

とても賑やかなので、夜でも安心して歩けます。

オートロックなど最新の設備が整っているので安心です。

上層階はしっかりと日が当たるので、とても暖かいです。

駅の近くなので、買い物に困ることはありません。

行政サービスは充実しているので困ることはないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,495万円

    183.5万円/坪

    ～

    3,711万円

    194.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,836円/坪

    ～

    14.3万円

    7,556円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ボヌール八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2SLDK 東
2 2023年10月 5階 2SLDK 東
3 2022年12月 7階 3LDK 南
4 2022年11月 10階 2SLDK 東
5 2022年10月 10階 2SLDK 東
6 2022年10月 6階 3LDK 南
7 2022年5月 10階 2SLDK 東
8 2022年1月 10階 2SLDK 東
9 2021年10月 10階 1LDK 東
10 2020年12月 7階 3DK 東
11 2020年11月 7階 3DK 東
12 2020年1月 4階 1SLDK 南
13 2017年11月 9階 東
14 2017年8月 9階 東
15 2016年5月 10階 3DK 東
16 2015年12月 4階 3LDK 南
17 2015年10月 12階 3LDK 東
18 2015年9月 7階 3LDK 南
19 2012年11月 8階 2LDK
20 2012年3月 12階 3LDK
21 2012年2月 4階 3LDK
22 2011年7月 4階 3LDK
23 2011年6月 11階 3LDK
24 2011年6月 3階 2LDK
25 2011年4月 11階 2LDK
26 2011年2月 5階 3LDK
27 2010年12月 10階 3DK
28 2010年12月 11階 3LDK
29 2010年10月 9階 3LDK
平均 7階 62.32㎡ 10.37㎡ 2,673万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ボヌール八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ ボヌール八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市横山町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ボヌール八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 10階 65.37 2SLDK 南
2023年4月 10階 65.37 2SLDK 南
2021年6月 9階 54.61 1SLDK 南
2021年5月 2階 62.76 3LDK 南
2021年5月 5階 62.76 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ボヌール八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ ボヌール八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市横山町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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