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東池袋駅より徒歩で4分
鬼子母神前駅より徒歩で4分
都電雑司ヶ谷駅より徒歩で5分
池袋駅より徒歩で7分
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区南池袋2丁目9番15号 周辺地図はこちら
1998年10月
44戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東レ建設
ジャパンメンテナンス
ヴィジョンデザイン
東洋コミュニティサービス
巡回
所有権
商業地域
南池袋小学校
千登世橋中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 東池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(130物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※フォーディアル南池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/18 21:41 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東池袋駅に対する口コミ】池袋駅、東池袋駅が徒歩圏内のためアクセスが抜群に良く、区役所や郵便局なども近いので生活にとても便利です。 使える路線がとても多く、新宿、渋谷へは電車で10分程度、東京へも15分ちょっとで到着します。 池袋駅周辺には西武、東武、パルコ、ルミネ、マルイなどのデパートが立ち並び、家電や生活用品などの主要なお店も多く、特殊な買い物でもほとんど池袋だけで済みます。 マンション周辺はほどよく人通りがあり夜道も安心です。便利な立地なのに落ち着いて生活できます。 |
騒がしかったり治安の悪いイメージのある池袋ですが、南側は治安もよく落ち着いています。 徒歩圏内に飲食店、コンビニが多いため買い物にも便利です。 |
オートロック、宅配ボックス完備で大変便利です。 平日日中は管理人さんが駐在してくれています。 敷地内は清掃が行き届いています。 |
天井が高く開放感があります。機密性も抜群で、窓を閉めると外の音はほとんど気になりません。 モニターホン、洗面台にシャワーホースあり、浴室乾燥付きで大変便利です。 |
池袋に近いので、洋服や家電などのショッピングには大変便利です。徒歩圏内で身の回り品は何でも揃います。 |
小学校、南池袋公園が近くにあります。 大きな病院は近くありませんが、クリニックならたくさんあるので緊急時も安心です。 近くのあずま通りでは夏にお祭りがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/15 13:56 |
1.0
5.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東池袋駅に対する口コミ】主要な線は停まるから、池袋からだったらどこへでも行ける。色々な都市に行けるので、利便性はとても高いと思う。 |
買い物施設や病院、公共施設や病院、色々と揃っている。駅中は清掃員の方もいるので、そこまで汚くは無い。 |
和食洋食、中華など色々と揃っているため、なんでも食べられる。 |
買い物する場所は多いため、遊びに行くには良いところ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東池袋駅に対する口コミ】東京を代表する駅の一つである池袋駅なので、駅周辺の商業施設は充実しています。ヤマダ電機やビックカメラ、ヨドバシカメラなど家電激戦区で電化製品が安く買える街です。飲食店も豊富で飲み食いには全く困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:00 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東池袋駅に対する口コミ】池袋駅に徒歩で行ける距離にあって便利です。 |
すぐに、サンシャイン通りに行くことができます。 |
管理人さんがいるので、困ったことがあれば、管理人さんに聞けます。 |
日はよく当たります。隣の部屋の音などは、聞こえません。 |
池袋の中心地なので、ほとんどの物が、手に入ります。 |
病院なども、充実していて、ほとんど困ることがありません。 |
売却査定
3,348万円
325.6万円/坪
3,555万円
345.7万円/坪
賃料査定
11.0万円
10,699円/坪
12.1万円
11,825円/坪
表面利回り
4.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 4階 | 1R | |||||
| 13 | 2018年11月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 14 | 2016年6月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2011年8月 | 5階 | 1 R | |||||
| 23 | 2009年3月 | 13階 | 1 R | |||||
| 平均 | 7階 | 34.58㎡ | 4.95㎡ | 3,137万円 | ＠294万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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6階 | 34.52 | ワンルーム | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 24.35 | ワンルーム | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 24.7 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 34.52 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年10月 | |
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7階 | 24.35 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スパシエロッサ池袋
東池袋四丁目徒歩3分 |
グランドミレーニア
池袋徒歩6分 |
日神パレステージ南池袋
池袋徒歩7分 |
グランドミレーニア19F
池袋徒歩6分 |
ビジネスヴィップ池袋
池袋徒歩7分 |
スカイコート池袋東口
東池袋徒歩5分 |
グランドゥール
鬼子母神前徒歩8分 |
池袋パークタワー
都電雑司ヶ谷徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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