ファミール日本橋浜町公園

外観

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物件概要

  • 浜町駅より徒歩で1分
    東日本橋駅より徒歩で6分
    人形町駅より徒歩で7分
    水天宮前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『浜町駅』 都営新宿線 
    『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都中央区日本橋浜町2丁目41番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年10月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    久松小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール日本橋浜町公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール日本橋浜町公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかな子さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/04/11 11:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】最寄りは都営線の浜町駅でマンションすぐです。割と人形町など近隣駅とも近いため都心アクセスの面ではかなり良いです。

明治座の裏手にあるマンションで浜町公園も目の前です。 比較的静かな町並みで夜も快適です。

外観はホテルのようなリッチな造りです。 モダンなタイル張りが好感持てます。1Fはエントランスと駐輪場、ゴミ置き場になっておりゴミ出しなども便利です。

部屋は細長い造りになっていて部屋数の割りに複雑な間取りです。 リビングと奥の部屋とは廊下を挟んでだいぶ距離があるので音が全然聞こえずプライバシーの面で良いです。

浜町公園の側で病院なども多くあるので子育ては良いかもしれません。ただ都会なので校庭などが広い学校は殆どないかと思います。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームとよさかさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/24 23:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】浜町公園が目の前で環境良しです。駅も至近で傘いらずでした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】明治座の最寄り駅であり、人形町の甘酒横丁にも隣接しています。 駅周辺は、日本料理の名店もあり、近年は人口も増加し若年層向けのカフェやベーカリーも多くなりました。 ジョギングなどに最適な隅田川にも近いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,739万円

    426.5万円/坪

    8,218万円

    452.9万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    11,629円/坪

    23.3万円

    12,853円/坪

  • 表面利回り

    3.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール日本橋浜町公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1K 北西
2 2024年3月 7階 2LDK 南西
3 2024年2月 9階 2LDK 南東
4 2023年9月 5階 2LDK
5 2023年4月 5階 1LDK
6 2022年12月 10階 2LDK 南東
7 2021年8月 8階 3LDK 北東
8 2021年8月 9階 2LDK 南西
9 2021年5月 8階 3LDK
10 2021年1月 8階 3LDK 北東
11 2020年2月 9階 2LDK 南東
12 2019年11月 6階 2LDK
13 2019年4月 7階 3LDK 北東
14 2019年3月 4階 2LDK 北東
15 2018年12月 6階 2LDK 南西
16 2018年11月 6階 2LDK 南西
17 2018年9月 5階 3LDK
18 2018年5月 6階 1LDK
19 2017年9月 5階 3LDK 南東
20 2017年5月 7階 2LDK
21 2017年4月 7階 2LDK
22 2016年11月 7階 2LDK 北東
23 2016年7月 7階 2LDK 北東
24 2016年2月 2階 1K
25 2015年6月 2階 1K 北西
26 2015年2月 3階 2LDK 北東
27 2014年6月 6階 1K
28 2013年4月 6階 2LDK
29 2013年1月 6階 2LDK
30 2012年12月 6階 2LDK
31 2012年12月 6階 1 K
32 2012年2月 6階 2LDK
33 2011年7月 6階 2LDK
34 2010年7月 2階 1 K
35 2010年4月 2階 1 K
36 2009年2月 6階 2LDK
平均 5階 53.17㎡ 4.23㎡ 5,376万円 @326万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール日本橋浜町公園の過去の販売相場

赤線 = ファミール日本橋浜町公園の売買相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミール日本橋浜町公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 5階 62.73 2LDK 北東
2023年9月 5階 62.37 2LDK 北東
2023年7月 10階 29.41 1K 北東
2023年6月 9階 29.41 ワンルーム 北西
2019年8月 4階 20.95 ワンルーム 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール日本橋浜町公園の過去の賃料相場

赤線 = ファミール日本橋浜町公園の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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