ベルクレール神宮の杜

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物件概要

  • 南新宿駅より徒歩で4分
    代々木駅より徒歩で5分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 路線

    『南新宿駅』 小田急小田原線 
    『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都渋谷区代々木1丁目6番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    鈴木工務店

  • 設計事務所

    宮坂建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    山谷小学校

  • 中学校区

    代々木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マルマンストア南新宿店」約220m ●「代々木公園」約620m ●「東海大学医学部付属東京病院」約190m ●「明治神宮」約450m ●「新宿御苑」約690m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベルクレール神宮の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルクレール神宮の杜」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 19:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南新宿駅に対する口コミ】新宿高島屋方面とLUMINE1、東南口、西口に近いので、そちら方面に行く時は便利。都営新宿線の乗り換えが近い。高島屋方面の改札は利用者が少ないのか空いている。ニトリの隣のビルにあるスターバックスが新宿駅付近のスターバックスの中で一番の穴場。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 10:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南新宿駅に対する口コミ】とにかく色んな線が通っているし、快速でも中央特快でも停車する駅なので複数人での待ち合わせに最適な駅だと思います。若い人に人気のNEWoManpやルミネ、京王百貨店にも直結しており雨の日の買い物にも出やすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,899万円

    462.8万円/坪

    5,202万円

    491.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    12,330円/坪

    14.4万円

    13,628円/坪

  • 表面利回り

    3.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルクレール神宮の杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 3階 2LDK 南東
2 2022年12月 3階 2LDK 南東
3 2022年10月 3階 2LDK 南東
4 2022年10月 3階 2LDK 南東
5 2021年11月 1階 1R
6 2021年10月 1階 1R
7 2021年9月 5階 2LDK 南西
8 2021年9月 1階 1R
9 2021年9月 1階 1R
10 2021年8月 1階 1R
11 2021年8月 1階 1R
12 2021年3月 5階 2LDK 南西
13 2021年1月 5階 2LDK 南西
14 2020年10月 2階 1R 南東
15 2020年6月 5階 2LDK 南東
16 2019年2月 5階 2LDK
17 2018年12月 5階 2LDK
18 2018年11月 5階 2LDK
19 2018年6月 5階 2LDK
20 2017年3月 4階 1LDK 南東
21 2016年2月 1階 1 R
22 2014年4月 2階 1R 南東
23 2010年5月 4階 1 R
平均 3階 56.03㎡ 10.02㎡ 7,103万円 @405万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルクレール神宮の杜の過去の販売相場

赤線 = ベルクレール神宮の杜の売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベルクレール神宮の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 2階 76.38 3LDK 南東
2023年10月 2階 44.73 1LDK 南東
2022年10月 2階 26.71 ワンルーム 南東
2022年9月 2階 76.38 3LDK 南東
2022年9月 2階 26.71 ワンルーム 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルクレール神宮の杜の過去の賃料相場

赤線 = ベルクレール神宮の杜の賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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