渋谷アムフラット

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物件概要

  • 駅

    神泉駅より徒歩で2分
    渋谷駅より徒歩で6分

  • 路線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区円山町6番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    プロス住宅

  • 設計事務所

    ネス・プラン

  • 管理会社

    プロスビルメンテ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「東急フードショー」約400m ●「渋谷マークシティ」約200m ●「東急プラザ」約480m ●「渋谷１０９」約440m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※渋谷アムフラットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「渋谷アムフラット」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/17 21:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】沢山の路線が乗り入れており、乗り換えに非常に便利である。渋谷という都会通りながらも、東横線の料金は比較的安いと感じている。

東急の商業施設に改札から直結しており、非常に便利である。東横線の改札は地下のため、歓楽街に面しておらず、とくに治安が悪いと感じることはない。

直結している商業施設に魅力的な飲食店が多く入っており便利である。

駅のトイレも綺麗で広いため子供連れには便利であると感じる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線の始発駅。利用者は非常に多いものの、電車一本あたりの感覚も狭く、少し待てば余裕で乗車して座る事が出来る。 京王井の頭線以外にも多数の路線が存在しており、乗り換えてあちこちへ行く事が可能。商業施設も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅のため基本的に生活にこまることはなし。

街並みもきれいで全く問題なし。川も近くにあり。

非常におしゃれで満足できる。管理もしっかりしている。

非常にきれいでまた使いやすいレイアウトになっている

全く問題なし。基本的にドンキにいけば何でもそろう。

交番が近くにあるためセキュリティ面では問題なし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,108万円

    388.4万円/坪

    ～

    6,485万円

    412.4万円/坪

  • 賃料査定

    20.0万円

    12,763円/坪

    ～

    22.1万円

    14,106円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

渋谷アムフラットの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南東
2 2023年10月 3階 1SLDK 南東
3 2023年9月 4階 1SLDK 西
4 2023年9月 4階 1SLDK 西
5 2023年8月 3階 1SLDK 西
6 2020年12月 6階 2SLDK 南
7 2020年8月 6階 2SLDK 南
8 2020年2月 6階 1LDK 西
9 2020年1月 6階 1LDK 西
10 2018年2月 4階 1SLDK
11 2017年10月 4階 1SLDK
12 2017年10月 4階 西
13 2017年5月 4階 1SLDK
14 2017年3月 4階 2LDK
15 2014年7月 3階 2LDK
16 2014年2月 3階 2LDK
17 2013年11月 5階 2LDK
18 2013年10月 3階 2LDK
19 2013年10月 5階 2LDK
20 2013年9月 5階 2LDK
21 2012年9月 5階 2LDK
22 2012年8月 6階 2LDK
23 2012年8月 5階 2LDK
24 2011年9月 5階 2LDK
25 2011年9月 6階 2LDK
26 2009年5月 5階 2LDK
27 2009年3月 5階 2LDK
28 2009年3月 5階 2LDK
29 2009年1月 5階 2LDK
30 2009年1月 5階 2LDK
31 2009年1月 5階 2LDK
平均 4階 53.27㎡ 10.18㎡ 5,130万円 ＠317万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

渋谷アムフラットの過去の販売相場

赤線 ＝ 渋谷アムフラットの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

渋谷アムフラットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 3階 51.35 1SLDK 西
2021年6月 6階 50.62 2LDK
2020年11月 6階 50.62 2LDK 南東
2020年1月 3階 51.82 1SLDK 南
2018年10月 6階 50.62 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

渋谷アムフラットの過去の賃料相場

赤線 ＝ 渋谷アムフラットの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区円山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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