朝日プラザ浜松ステーションスクエア

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物件概要

  • 駅

    浜松駅より徒歩で9分

  • 路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 住所

    静岡県浜松市中央区海老塚1丁目10番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    浜松市立双葉小学校

  • 中学校区

    浜松市立江西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ浜松ステーションスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ浜松ステーションスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 17:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】都会すぎず田舎すぎません。バスも私鉄もまとまっている駅なので便利です。都会すぎず田舎すぎないので、物価もあまり高くなくいいと思います。

デパートがあるのでショッピングやデパ地下で食品の買い物などができます。浜松はいい人が多いと言われるので、良いと思います。

2.3箇所にフードフロアがあり、便利です。

デパートのお手洗いは綺麗で広いので、お子さんがいても使いやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 08:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜松駅に対する口コミ】新幹線も在来線もあるので、近場のおでかけも遠出も可能。駅前もそこそこ発展しているが、地方都市かつ車社会なので、中途半端な感は否めない。駅前のロータリーや駅南の20分無料の地下駐車があり、車での送り迎えも可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    138万円

    32.7万円/坪

    ～

    146万円

    34.7万円/坪

  • 賃料査定

    2.1万円

    5,188円/坪

    ～

    2.4万円

    5,734円/坪

  • 表面利回り

    19.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ浜松ステーションスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1R 南
2 2023年5月 7階 1R
3 2022年12月 2階 1R 南
4 2022年12月 1階 1R 南
5 2022年12月 3階 1R 南
6 2022年12月 1階 1R 南
7 2022年12月 1階 1R 南
8 2022年11月 8階 1R 南
9 2022年11月 8階 1R 南
10 2022年8月 8階 1R 南
11 2022年6月 3階 1R 南
12 2022年6月 3階 1R 南
13 2021年11月 4階 1R 南
14 2021年6月 2階 1R 南
15 2021年6月 8階 1R 南
16 2021年2月 8階 1R 東
17 2020年10月 7階 1R 西
18 2020年9月 3階 1R 南
19 2020年8月 5階 1R 南
20 2019年11月 5階 STUDIO 南
21 2019年10月 5階 STUDIO 南
22 2019年9月 5階 STUDIO 南
23 2019年5月 8階 STUDIO 南
24 2019年4月 2階 STUDIO 南
25 2019年3月 6階 STUDIO 東
26 2018年11月 3階 1R 南
27 2018年11月 7階 STUDIO 南
28 2018年10月 6階 STUDIO 東
29 2018年9月 7階 1R 東
30 2018年9月 7階 1R 東
31 2018年8月 7階 1R 東
32 2018年5月 2階 1R
33 2018年4月 2階 1R 南
34 2018年2月 2階 1R
35 2018年1月 6階 1R 南
36 2017年12月 4階 1R
37 2017年12月 6階 1R 東
38 2017年11月 4階 1R
39 2017年11月 4階 1R
40 2017年11月 3階 1R 南
41 2017年10月 2階 1R 南
42 2017年9月 7階 1R
43 2017年9月 4階 1R
44 2017年9月 8階 1R 南
45 2017年6月 6階 1R
46 2017年4月 7階 1R 南
47 2017年2月 5階 1R 南西
48 2017年2月 5階 1R 南西
49 2016年12月 2階 1R 南西
50 2016年12月 2階 1R 南西
51 2016年4月 7階 1R 東
52 2016年2月 7階 1R 東
53 2016年1月 7階 1R 東
54 2016年1月 1階 1R 南
55 2015年12月 7階 1R 東
56 2015年11月 5階 1R 北
57 2015年11月 2階 1R 南
58 2015年10月 5階 1R 北
59 2015年9月 9階 1R 西
60 2015年7月 9階 1R 南
61 2015年7月 5階 1R 南
62 2015年7月 7階 1R 東
63 2015年7月 7階 1R 東
64 2015年7月 7階 1R 東
65 2015年6月 7階 1R 東
66 2015年5月 7階 1R 東
67 2014年12月 8階 1R 東
68 2014年9月 1階 1R 南
69 2014年9月 6階 1R 南
70 2014年2月 1階 1R 南
71 2014年2月 2階 1R 南
72 2013年7月 1階 1R 南
73 2013年6月 1階 1R 南
74 2013年6月 2階 1R
75 2013年6月 1階 1R
76 2013年6月 2階 1R 南
平均 4階 15.75㎡ 1.82㎡ 184万円 ＠38万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ浜松ステーションスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ浜松ステーションスクエアの売買相場 緑線 ＝ 浜松市中央区海老塚の売買相場 青線 ＝ 浜松市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ浜松ステーションスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 16 ワンルーム 南
2024年1月 9階 16.12 ワンルーム 南
2024年1月 6階 16.12 ワンルーム 南西
2024年1月 5階 16.12 ワンルーム 南
2023年10月 8階 16 ワンルーム 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ浜松ステーションスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ浜松ステーションスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 浜松市中央区海老塚の賃料相場 青線 ＝ 浜松市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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