グランドメゾン神宮前

外観

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物件概要

  • 明治神宮前駅より徒歩で6分
    表参道駅より徒歩で6分

  • 路線

    『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 
    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都渋谷区神宮前5丁目13番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    中村彰建築研究室

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    神宮前小学校

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン神宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン神宮前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/26 23:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東京メトロ千代田線の明治神宮前駅から徒歩5分で、東京メトロ銀座線の表参道駅から徒歩7分です。

表参道から一本裏に入った閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。

打ちっ放しのコンクリートとガラスウォールによる外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場、トランクルームが設置されています。

メゾネットタイプの間取りで、リビングとベッドルームを分離した天井高最大4メートル超の開放感のある室内です。

徒歩3分程に「表参道ヒルズ」や「キャットストリート」などがあります。

徒歩圏内には「神宮前小学校」や「原宿外苑中学校」、「東海大学医学部付属東京病院」があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 16:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オリンピック前に表参道口の駅改修が終わり数件の店舗も入り、便利になりました。駅を1度出ますが、地下鉄千代田線に乗り換え可能です。駅出てすぐに明治神宮がありそこから真っ直ぐに表参道が伸びています。ブランド店が立ち並びおしゃれです。休日は特に混雑し、数年前はクリスマスや年末年始は改札出口入口を制限したりしていました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新宿駅にも渋谷駅にも近いですから、主要駅へ行くのがとても楽です。周りには代々木公園やNHKホールなどイベントが行われる施設もありますので、遊ぶのにはまったく不自由しません。また、商業施設も、かなり多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,437万円

    600.2万円/坪

    12,144万円

    637.3万円/坪

  • 賃料査定

    30.9万円

    16,220万円/坪

    34.1万円

    17,928万円/坪

  • 表面利回り

    3.31

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン神宮前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 1階 2LDK 南西
2 2022年2月 4階 1LDK 北西
3 2019年6月 3階 1LDK 北東
4 2019年1月 3階 STUDIO 北東
5 2018年12月 3階 1R 北東
6 2018年11月 3階 1R 北東
7 2018年7月 3階 1R
8 2018年4月 3階 1R
9 2015年5月 2階 1LDK 北西
10 2014年5月 3階 1R
平均 2階 63.28㎡ 8.59㎡ 11,234万円 @585万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン神宮前の過去の販売相場

赤線 = グランドメゾン神宮前の売買相場 緑線 = 渋谷区神宮前の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドメゾン神宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 1階 81.01 2LDK 南西
2021年9月 4階 62.28 1LDK 北西
2021年7月 1階 81.01 2LDK 南西
2021年7月 1階 74.02 2LDK 南西
2020年11月 4階 72.25 1LDK 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン神宮前の過去の賃料相場

赤線 = グランドメゾン神宮前の賃料相場 緑線 = 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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