ダイアパレスグランデージ板橋

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物件概要

  • 駅

    板橋駅より徒歩で2分

  • 路線

    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 住所

    東京都北区滝野川7丁目6番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    さとうベネック

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    谷S+S建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    谷端小学校

  • 中学校区

    滝野川紅葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスグランデージ板橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスグランデージ板橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkuma339さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/21 10:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋駅に対する口コミ】池袋へ3分、新宿へ8分。不足なものは何もありません。大都市の隣のエアポケットのような住宅地です。板橋駅は駅と駅ビル再開発の真っ最中。平成30年にはショップとジムが完成します。北区側は桜並木の落ち着いた街並み。

北区側は公園が多く、駅近くに小学校があるので風営法の規制店舗（パチンコなど）が無くて良い。桜通りは落ち着いています。

一通りの設備は完備してます。管理業者も合格点です。設備として無いものは共用ロビーとか、ライブラリーとか、来客用ルームとかですが、管理コストがかかるだけでない方が管理費が高くならず合理的です。

基本的に全居室角部屋になります。6階以上の部屋は周囲に同等の高さ物件がないので一日中どちら向きでも明るいです。バストイレはさすがに年数経過で意匠が古くなりました。

目の前にサンクス。半径100mほどでマイバスケット、コモディイイダ、マルエツ、生協、セブン、ドラッグストア数件と買い物には不自由しません。ファストフードはマクド、サイゼリヤ、松屋など。

駅近の大きな公園。帝京病院への直通バス。など普通な感じ。比較的駅前に子供連れをよく見かけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/05 12:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に、東上線と三田線があるので 埼京線が遅延しても振替が効きやすく便利です。 数年前に駅がきれいになり、エレベーターもできたので、より使いやすくなりました。交通がとても便利なので、地価が上がっているのは納得です。

商店街や、駅前スーパーがいくつかあり買い物はそこそこしやすいです。駅前に交番もあり、公園も明るいので、とても治安が悪いということはありません。

とりあえずの飲食店は揃っていますので、とりあえずなにか食べたい飲みたい時には、便利です。

公園は、そこそこあります。 公園もきれいになっているので、安心して遊ばせられるかと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマンレビュパンダさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/27 00:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋駅に対する口コミ】板橋駅から池袋は１駅目、新宿は２駅目、渋谷は３駅目。

板橋駅にはすべての電車が止まるので鉄道騒音が無い。駅のアナウンスが聞こえる程度。深夜はかなり静かな立地である。

清掃は隅々までなされている。管理人がとても親切。

販売当時はフル装備のハイグレードマンションであった。 土地の形に合わせて建てた３つのビルをつなぎ合わせた構造なので、すべての住戸が複数面（２～４面）の採光になっている。

３駅３路線が使える便利なエリアゆえ飲食店が多い。 マンションから徒歩数分圏内にスーパーが３つある。

駅近だが公園が近くに２つあり子供の遊び場に不自由しない。 板橋駅東口駅前の噴水は夏場は子供の水遊びに開放される。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームビッグさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/02 08:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で近くにスーパーやコンビニもあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋駅に対する口コミ】池袋まで１駅で行けるので大変便利。西口、東口ともに、駅から徒歩数分の距離にスーパー有。ドラッグストアやコンビニも多く、ユニクロも徒歩圏内。特に西口には居酒屋、飲食店が多く、帰宅が遅くなっても食事に関しては問題なし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,930万円

    358.0万円/坪

    ～

    7,359万円

    380.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    9,608円/坪

    ～

    20.5万円

    10,619円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスグランデージ板橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2SLDK 西
2 2023年11月 13階 3LDK 南西
3 2023年8月 13階 3LDK 南西
4 2023年6月 13階 3LDK 南西
5 2023年2月 13階 3LDK 西
6 2023年1月 13階 3LDK 西
7 2023年1月 13階 3LDK 西
8 2022年8月 12階 2LDK 西
9 2021年9月 9階 2LDK 東
10 2021年6月 13階 2LDK 南
11 2020年12月 11階 2LDK 北東
12 2020年5月 4階 2LDK 東
13 2020年5月 11階 2LDK 北東
14 2020年2月 4階 2LDK 東
15 2020年1月 4階 2LDK 東
16 2018年4月 2階 2LDK
17 2017年10月 11階 3LDK
18 2017年9月 11階 3LDK
19 2017年6月 5階 3LDK
20 2017年6月 5階 3LDK
21 2016年7月 1階 3LDK 南
22 2016年6月 1階 3LDK 南
23 2015年11月 8階 1DK
24 2014年2月 9階 2LDK
25 2013年11月 8階 1DK
26 2013年11月 8階 1DK
27 2012年12月 7階 2LDK
28 2012年8月 13階 3LDK
29 2011年8月 5階 2LDK
30 2011年7月 13階 3LDK
31 2011年7月 10階 3LDK
32 2011年6月 5階 2LDK
33 2011年5月 5階 2LDK
34 2011年5月 5階 2LDK
35 2011年5月 5階 2LDK
36 2011年3月 10階 3LDK
37 2010年11月 9階 2LDK
38 2010年6月 9階 2LDK
39 2010年6月 7階 2LDK
40 2010年5月 4階 3LDK
平均 8階 59.76㎡ 8.5㎡ 4,335万円 ＠237万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスグランデージ板橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ板橋の売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスグランデージ板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 40 1DK 南
2022年4月 5階 56.94 2LDK 東
2022年3月 5階 56.94 2LDK 東
2022年2月 8階 40 1DK 南
2021年12月 11階 40 1DK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスグランデージ板橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ板橋の賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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