ピアレージュ三鷹

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物件概要

  • 駅

    三鷹駅より徒歩で5分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都三鷹市下連雀3丁目29番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年4月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    ニチメン

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第三小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ピアレージュ三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ピアレージュ三鷹」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームももさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/02 13:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】商店街を歩いてすぐなので真夜中でも怖くないです

駅近なのは大きなメリット！　帰りが遅くてもすぐ帰宅できて助かります。 西向きだが通りの向かいにも高いマンションがあり、西日で困ることもない（上部階はどうでしょう）

管理は良くも悪くもなく最低限されている感じ

天井高が比較的あるのではないかと思います。

なんでもあります。とにかく便利なので申し分なし。

病院、保育園、子育て支援施設、などなど、個別の名前を挙げたらキリがないくらい。三鷹駅前は便利！

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームナベBさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/10 22:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹でもっとも充実した商店街に位置するためすべての欲しいものが徒歩５分以内の店舗で購入できる。マンションの向かい側には有名な鯛焼きあかねがあり行列している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなななさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/10 23:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺にスーパー、100均、レストランなど何でもそろっていて不便は全くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 01:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】綺麗だしゴミ一つ落ちていない！酔っぱらいや浮浪者が寝ていることもあまりないし！店員さんが配慮してくださっているからだと思う。ありがとうございますとても感謝しております。改札に方言の札が貼ってあって癒される。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/22 17:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに公園があるほか、すくすくひろばやのびのびひろばがあり、雨の日でも子供を遊ばせやすい環境にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,659万円

    311.8万円/坪

    ～

    6,009万円

    331.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    9,410円/坪

    ～

    18.8万円

    10,401円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ピアレージュ三鷹の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 9階 2LDK 西
2 2023年5月 9階 2LDK 西
3 2022年12月 9階 2LDK 西
4 2019年7月 2階 2LDK 西
5 2019年6月 2階 2LDK 西
6 2019年5月 2階 2LDK 西
7 2019年2月 2階 1SLDK 西
8 2018年10月 9階 1LDK 西
9 2018年10月 2階 1SLDK 西
10 2018年10月 6階 1SLDK 西
11 2018年9月 5階 2LDK 西
12 2018年7月 9階 1LDK
13 2018年7月 9階 1LDK
14 2018年6月 6階 1SLDK 西
15 2018年6月 9階 1LDK
16 2018年6月 5階 1SLDK 西
17 2018年5月 9階 1LDK
18 2018年5月 5階 1SLDK
19 2018年3月 5階 2LDK
20 2014年9月 4階 2LDK 西
21 2012年1月 2階 2LDK
22 2012年1月 9階 2LDK
23 2011年11月 9階 2LDK
24 2011年2月 11階 1LDK
25 2010年8月 7階 2LDK
26 2010年5月 4階 2LDK
27 2010年5月 9階 2LDK
平均 6階 61.33㎡ 7.48㎡ 4,903万円 ＠264万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ピアレージュ三鷹の過去の販売相場

赤線 ＝ ピアレージュ三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ピアレージュ三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 64.77 2LDK 西
2024年1月 3階 51.68 1LDK 西
2024年1月 4階 51.68 1LDK 西
2023年12月 3階 51.68 1LDK 西
2023年12月 4階 51.68 1LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ピアレージュ三鷹の過去の賃料相場

赤線 ＝ ピアレージュ三鷹の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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