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牛込神楽坂駅より徒歩で3分
神楽坂駅より徒歩で7分
市ケ谷駅より徒歩で9分
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
東京都新宿区北町20番1号 周辺地図はこちら
1999年9月
19戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
スルガコーポレーション
スルガコーポレーション
スルガコーポレーション
大和ライフネクスト
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
愛日小学校
牛込第三中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 牛込神楽坂駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,887物件中) | 位 (183物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ルピナス市ヶ谷北町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Yamaさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/15 14:39 |
5.0
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】近くに都営大江戸線「牛込神楽坂駅」、東京メトロ東西線「神楽坂駅」があります。 JR中央総武線の「市ヶ谷駅」「飯田橋駅」も使えます。 市ヶ谷駅・飯田橋駅から、東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線も使えます。 |
牛込中央通りから中に入った立地なので静かです。 古くからの名声ある住宅地域です。 居住環境は良好です。 |
内廊下なので、廊下が雨にぬれず、快適です。 掃除のおばさんが週4回きれいに清掃してくれています。 緊急の場合は管理会社が電話で24時間受け付けています。 小さなマンションで住民同士の雰囲気も良いため、知らない人がマンション内に入りづらく治安はすごくいいです。 |
部屋の仕様・設備は、新築時(1999年)の平均的なものです。 隣地との間隔が近い部屋は日照があまり良くありません。 しかし、そのため価格が安くなっているので購入者にとっては掘り出し物となることがあります。 |
スーパーは徒歩圏に大小あり、また神楽坂の商店街も近いため、便利です。 食事処は大変充実しています。 |
子育て環境は抜群です。 新宿区立あいじつ子ども園(徒歩2分)・愛日小学校(徒歩2分)・牛込第三中学校(徒歩5分)・中町図書館(徒歩3分)・中町児童館(徒歩3分)が近くにあります。(あいじつ子ども園は空き状況チェックのこと) さこむら内科(迫村先生は元東京女子医大病院勤務)が隣にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂商店街の途中に駅があります。通勤帰りに買い物ができるので、非常に助かります。JR飯田橋駅と南北線も近くにあるので、交通も便利です。大きい病院も近隣にあるので、安心して暮らすことができます。落ち着いている雰囲気がある地域だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,939万円
355.0万円/坪
5,245万円
377.0万円/坪
賃料査定
14.3万円
10,320円/坪
15.8万円
11,407円/坪
表面利回り
3.56%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
2 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 北 | ||||
3 | 2020年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2019年9月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
5 | 2018年9月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
6 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
7 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2013年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
平均 | 3階 | 60.84㎡ | 6.12㎡ | 5,852万円 | @316万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2階 | 57.75 | 2LDK | 北東 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 58.49 | 2LDK | 北 | ||||||
2022年10月 | 6階 | 58.49 | 2LDK | 北 | ||||||
2022年9月 | 2階 | 57.75 | 2LDK | 北東 | ||||||
2021年11月 | 1階 | 64.93 | 2LDK | 北西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェイパーク神楽坂
牛込神楽坂徒歩3分 |
ブランズ牛込神楽坂
牛込神楽坂徒歩3分 |
パークハウス神楽坂アーバンス
牛込神楽坂徒歩2分 |
セボン神楽坂
牛込神楽坂徒歩2分 |
ウィン市ヶ谷
牛込神楽坂徒歩2分 |
シャリエ神楽坂
牛込神楽坂徒歩2分 |
パークハウス牛込北町
牛込神楽坂徒歩4分 |
コスモ市ヶ谷北町
牛込神楽坂徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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