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護国寺駅より徒歩で6分
江戸川橋駅より徒歩で6分
茗荷谷駅より徒歩で11分
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区音羽1丁目9番2号 周辺地図はこちら
1998年9月
31戸
地上11階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
塩田建設
菱和ライフクリエイト
T.I.A.デザインオフィス
クレアスコミュニティー
日勤
所有権
商業地域
小日向台町小学校
音羽中
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 護国寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(189物件中)
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※菱和パレス音羽弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | コンユさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/21 12:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
有楽町線護国寺駅・江戸川橋から徒歩6分と便利です。飲食店やスーパーもあり、夜帰宅時女性の一人歩きも安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,730万円
352.4万円/坪
3,960万円
374.2万円/坪
賃料査定
10.7万円
10,165円/坪
11.8万円
11,235円/坪
表面利回り
3.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年2月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年9月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
| 20 | 2021年7月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年2月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
| 22 | 2019年10月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
| 23 | 2019年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2019年3月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
| 25 | 2018年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 26 | 2018年3月 | 4階 | 1DK | |||||
| 27 | 2015年4月 | 8階 | 1DK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年4月 | 10階 | 1DK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 30 | 2014年2月 | 10階 | 1DK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 32.35㎡ | 5.97㎡ | 3,207万円 | ＠327万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 30.97 | 1DK | 西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 33.93 | 1DK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 33.93 | 1DK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 33.93 | 1DK | 西 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 33.93 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション護国寺第３
護国寺徒歩1分 |
クイーンシティ音羽
江戸川橋徒歩5分 |
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護国寺徒歩3分 |
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護国寺徒歩6分 |
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