ナイスアーバン御幸本町

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物件概要

  • 駅

    宇都宮駅より徒歩で9分

  • 路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 住所

    栃木県宇都宮市御幸本町4559番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年7月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    ナイス

  • 設計事務所

    久米ハウジング

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    宇都宮市立御幸小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立鬼怒中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ナイスアーバン御幸本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナイスアーバン御幸本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdomさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/25 15:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】歩いて行くには宇都宮駅、岡本駅共に適さないが、宇都宮へは近くのバス停が利用できる、両駅とも車で10～15分ほどであるが、駅に駐車する際は岡本駅が1日/200円と格安で便利である。

幼稚園、小学校、ともに徒歩5分圏内、コンビニ、ショッピングモール、郵便局も徒歩圏内にあり生活するにはとても便利、住宅街の中にあるので、静かです。

防犯カメラ等ついていますので安心できます。 今まで空き巣等の話は聞いておりません。

子供が走り回ったり、ピアノを練習していたりの音は多少気のなりますが 生活音は気になるレベルではありません。

越戸ショッピングプラザ、徒歩10分、セブンイレブン、徒歩3分、 酒屋、徒歩1分、クリーニング店、徒歩2分と 徒歩圏で生活可能です。

御幸小学校、徒歩4分、御幸保育園、徒歩2分、Web予約可能な清水ファミリークリニック、徒歩10分、ウォーキングや犬の散歩に最適な、越戸せせらぎ通りまで徒歩4分

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/27 17:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】駅弁が美味いそしてお肉特製のタレが美味しすぎる子育てと学校などいっぱいあるのでいいですね

お土産を買うには打って付け改札を通ったらすぐお土産やさんに着きます駅は良いのですがホームがヤバイですね！。

ゴンチャさんとかロッテリアさんなどパセオなどものすごく充実しています(*^^*)

通学などに私わ使っているのですが結構多いです便利ですね

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 23:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】東京方面へ行く際に利用することが多いのですが、宇都宮駅が始発となっているので座って行けることがありがたいなと思います。新幹線だと１時間かからないで東京駅まで行けることも嬉しい。駅周辺、特に西口側はお店が多く栄えています。東口側もLRTという路面電車のようなものが開通する予定のため、今後発展が期待できるところも魅力。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】駅近くには駅直結の駅ビルPASEOやララスクエアがあり、買い物や休憩に便利。スポーツジムもある。宇都宮線の始発駅のため、立ち移動はほぼ無い。バスターミナルも駅直結。出口は西口と東口があるが、どちらもそれなりの規模の駐車場と駐輪場を備えている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/25 03:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】駐車場があるので、車両を中心とした移動を行う際に良い拠点となってくれます。

おかげさまで、とても静かです。癒しの空間が実現できています。歩いて行ける場所に、コンビニもスーパーもあります。

監視カメラが設置されているため、治安の良さが実現しています。また、宅配ボックス、駐車場、駐輪場も利用できます。

利用者を困らせる欠点は、ほとんどないです。

このマンションに住めたとき、徒歩でスーパーにもコンビニにも行けることが当たり前と思うようになります。郵便局など、他にもいろいろあります。

徒歩圏内に小学校。自転車圏内に中学校が確認できています。幼稚園っぽい施設も徒歩圏内にあります。徒歩圏内には、他にも内科や散歩道など、暮らしに役立つ施設があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,486万円

    82.0万円/坪

    ～

    1,578万円

    87.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    4,590円/坪

    ～

    9.2万円

    5,073円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナイスアーバン御幸本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 2LDK 南
2 2023年10月 3階 3LDK 南
3 2023年7月 2階 2SLDK 北
4 2023年5月 6階 2LDK 南
5 2023年5月 6階 3LDK 南
6 2022年8月 2階 2SLDK 西
7 2022年3月 2階 2SLDK 北
8 2021年8月 2階 2SLDK 北
9 2021年5月 8階 5LDK 南
10 2021年5月 8階 5LDK 南
11 2021年3月 2階 2SLDK 西
12 2020年12月 7階 3LDK 南
13 2020年12月 8階 4LDK 南
14 2020年11月 1階 3LDK 南
15 2020年10月 1階 3LDK 南
16 2020年3月 1階 3LDK 南
17 2018年1月 2階 3LDK
18 2017年11月 2階 3LDK 南
19 2017年11月 6階 3LDK
20 2017年6月 6階 3LDK
21 2016年8月 6階 3LDK
22 2016年7月 6階 3LDK 南
23 2016年5月 6階 3LDK 南
24 2015年9月 8階 3LDK 南
25 2015年9月 8階 3LDK 南
26 2015年4月 4階 3LDK 南
27 2014年10月 4階 3LDK 南
28 2013年9月 6階 3LDK
29 2013年7月 1階 3LDK
30 2013年6月 1階 3LDK
31 2013年6月 1階 3LDK 南
32 2011年7月 6階 4LDK
33 2011年7月 6階 4LDK
34 2011年1月 6階 4LDK
35 2010年12月 6階 4LDK
36 2009年11月 5階 3LDK
平均 4階 70.12㎡ 10.08㎡ 1,466万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナイスアーバン御幸本町の過去の販売相場

赤線 ＝ ナイスアーバン御幸本町の売買相場 緑線 ＝ 宇都宮市御幸本町の売買相場 青線 ＝ 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ナイスアーバン御幸本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 69.39 3LDK 南
2023年3月 5階 69.39 3LDK 南
2022年9月 5階 69.39 3LDK 南
2022年3月 5階 69.39 3LDK
2021年5月 6階 65.69 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナイスアーバン御幸本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ナイスアーバン御幸本町の賃料相場 緑線 ＝ 宇都宮市御幸本町の賃料相場 青線 ＝ 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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