ディアナコート八雲

外観

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物件概要

  • 駅

    都立大学駅より徒歩で7分
    自由が丘駅より徒歩で12分

  • 路線

    『都立大学駅』　東急東横線　
    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 住所

    東京都目黒区八雲2丁目11番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    設計工房

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    八雲小学校

  • 中学校区

    第十中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアナコート八雲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアナコート八雲」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtkoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/28 21:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都立大学駅に対する口コミ】比較的穏やかで雑多な感じはありません。落ち着いています。

閑静な住宅街で環境は非常に良いです。緑道は桜の季節が非常にきれいです。

築20年以上ですが、シックな外観は気に入っています。古くはありますが、綺麗に清掃されています。

ひと昔前の仕様となっておりゆったり目です。

駅近くと目黒通り沿いのスーパーがあり不便はありません。都立大学駅周辺はお店の数はそこまで多くないですが、自由が丘駅も徒歩圏内であり楽しめます。

閑静な住宅街であり、安心して子育てできるマンションだと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都立大学駅に対する口コミ】駅の改札は大きく分けて2つ。 どちらも改札を出たらすぐに飲食店・商店が多くある。ランチもディナーも楽しめる。 渋谷から急行で8分、各停でも12分と通勤通学にも大変便利。通勤時間は混むが、すぐに次の電車が来る。 一歩抜ければ閑静な住宅街で、道も綺麗に舗装されており、街灯もある。なだらかな坂はあるが、お年寄りも多く住んでいる安心できる街。スーパーや病院も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,623万円

    442.2万円/坪

    ～

    8,095万円

    469.5万円/坪

  • 賃料査定

    22.0万円

    12,809円/坪

    ～

    24.4万円

    14,157円/坪

  • 表面利回り

    3.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアナコート八雲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 東
2 2024年1月 1階 1LDK 北東
3 2023年10月 1階 1LDK 北東
4 2023年2月 3階 1SLDK 東
5 2022年9月 3階 1SLDK 東
6 2022年8月 3階 1SLDK 東
7 2022年2月 1階 1SLDK 東
8 2022年2月 2階 1SLDK 東
9 2022年2月 3階 1SLDK 東
10 2021年8月 3階 1SLDK 東
11 2021年4月 2階 1SLDK 南
12 2020年8月 2階 2LDK 東
13 2020年4月 3階 1SLDK 東
14 2020年1月 3階 1SLDK 南西
15 2019年12月 3階 1SLDK 南西
16 2019年10月 2階 1SLDK 東
17 2019年9月 2階 1SLDK 東
18 2019年7月 2階 2LDK 南東
19 2019年5月 2階 1SLDK 東
20 2019年3月 2階 2LDK 南
21 2018年12月 2階 2LDK 南
22 2018年12月 3階 1SLDK 東
23 2018年10月 2階 1SLDK
24 2018年2月 3階 1SLDK
25 2017年10月 3階 2LDK
26 2017年10月 3階 2LDK
27 2017年10月 3階 2LDK 南
28 2017年8月 3階 東
29 2017年8月 3階 東
30 2016年11月 3階 2SLDK 南東
31 2016年2月 3階 2LDK
32 2015年11月 1階 1LDK 東
33 2015年11月 1階 1SLDK 西
34 2015年5月 2階 2LDK 西
35 2015年3月 1階 2SLDK 西
36 2014年12月 1階 2SLDK 西
37 2014年8月 2階 2LDK 東
38 2013年5月 1階 2LDK
39 2012年12月 1階 2LDK
40 2012年6月 1階 2LDK
41 2012年5月 1階 2LDK
42 2012年4月 1階 2LDK
43 2012年3月 1階 2LDK
44 2012年2月 1階 2LDK
45 2011年7月 1階 2LDK
46 2011年6月 1階 2LDK
47 2011年3月 2階 2LDK
48 2009年11月 2階 2LDK
49 2009年7月 2階 3LDK
平均 2階 65.22㎡ 7.63㎡ 6,714万円 ＠340万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアナコート八雲の過去の販売相場

赤線 ＝ ディアナコート八雲の売買相場 緑線 ＝ 目黒区八雲の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディアナコート八雲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年12月 1階 66.28 1SLDK 南西
2022年5月 2階 58.27 2LDK 東
2020年8月 2階 54.38 2LDK 東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアナコート八雲の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディアナコート八雲の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区八雲の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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