ライオンズヒルズ新松戸

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物件概要

  • 新松戸駅より徒歩で10分
    北小金駅より徒歩で18分

  • 路線

    『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線 
    『北小金駅』 JR常磐線 

  • 住所

    千葉県松戸市二ツ木3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年9月

  • 総戸数

    181戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    小金小学校

  • 中学校区

    小金南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「あかつき公園」約120m ●「新松戸中央総合病院」約1050m ●「ファミリーマート松戸幸谷店」約110m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズヒルズ新松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズヒルズ新松戸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームフリルさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/11 09:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】毎日隅々までお掃除をしてくれる。 フロントで宅急便やクリーニングの受付ができる(月~土曜日の10時~18時) 建物の作りが頑丈で、隣の生活音など気になったことはない。(窓を開けているとベランダから話し声が多少聞こえることはあっても、気にならない程度。)

女性や子供だと駅から徒歩13分ほどはかかるが、その分静かで生活しやすい。コンビニ(ファミマ)が近く便利。テラスモールまで徒歩10分ほど。バス停は徒歩2分ほど。駅やテラスモールまで行けるので便利だが、本数は1時間に2本ほどと少ない。

管理人が月曜日~土曜日の8時~17時まで常駐しているので安心感がある

4Lが基本。古いが設備などに不便は感じない。

スーパーは少し遠く徒歩10分圏内にコモディイイダとテラスモールがある。コンビニが近く徒歩2分。

幼稚園バスをよく見かける。バス通園できるなら便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 23:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているので、千葉、埼玉、茨城のどこへ行くにも便利です。 駅前には飲み屋も多くあるので、お店選びには困らないです。 ダイエーも駅からほど近くにあるので、買い物するのにも便利な駅だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,339万円

    143.4万円/坪

    3,545万円

    152.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    6,672円/坪

    17.1万円

    7,375円/坪

  • 表面利回り

    5.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヒルズ新松戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 南西
2 2024年2月 3階 4LDK 南西
3 2024年1月 14階 3LDK
4 2024年1月 14階 3LDK
5 2023年12月 14階 3LDK
6 2023年7月 6階 3LDK
7 2023年3月 2階 3LDK
8 2023年1月 10階 3LDK 南西
9 2022年9月 2階 3LDK 南西
10 2022年4月 2階 3LDK 南西
11 2022年4月 1階 3LDK 南西
12 2022年4月 10階 3LDK 南西
13 2021年11月 10階 3LDK 南西
14 2021年10月 8階 3LDK 南西
15 2021年7月 10階 3LDK 南西
16 2021年2月 6階 3LDK
17 2021年1月 1階 3LDK 南西
18 2020年10月 4階 3LDK 南西
19 2020年9月 1階 3LDK
20 2020年9月 1階 3LDK 南西
21 2020年8月 1階 3LDK 南西
22 2020年3月 12階 4LDK
23 2019年10月 8階 3LDK 南西
24 2019年9月 12階 4LDK
25 2019年6月 12階 4LDK
26 2019年5月 12階 4LDK
27 2019年4月 12階 4LDK
28 2019年4月 12階 4LDK
29 2018年6月 2階 3LDK
30 2017年9月 5階 3LDK
31 2017年9月 5階 3LDK
32 2017年8月 5階 3LDK
33 2017年7月 4階 3LDK
34 2017年3月 4階 3LDK
35 2017年3月 4階 3LDK
36 2017年1月 4階 3LDK
37 2016年12月 4階 3LDK
38 2016年12月 9階 3LDK
39 2016年11月 4階 3LDK
40 2016年10月 9階 3LDK
41 2016年6月 4階 3LDK
42 2016年5月 4階 3LDK
43 2016年4月 9階 3LDK
44 2016年4月 4階 3LDK
45 2016年3月 4階 3LDK
46 2016年1月 9階 3LDK 南西
47 2016年1月 10階 3LDK
48 2015年11月 10階 3LDK
49 2015年10月 1階 3LDK 南西
50 2015年10月 10階 3LDK
51 2015年8月 1階 3LDK
52 2015年6月 1階 3LDK
53 2015年6月 10階 3LDK
54 2015年6月 12階 2SLDK 南西
55 2015年5月 1階 3LDK 南西
56 2015年5月 6階 4LDK
57 2015年4月 1階 3LDK 南東
58 2015年4月 1階 2LDK 南西
59 2015年4月 5階 2LDK
60 2015年3月 2階 3LDK
61 2015年3月 2階 3LDK
62 2015年2月 5階 2LDK 南東
63 2015年2月 1階 2LDK 南東
64 2015年2月 1階 2LDK 南東
65 2015年1月 5階 2LDK 南東
66 2015年1月 1階 3LDK
67 2014年12月 12階 2SLDK 南西
68 2014年10月 9階 4LDK
69 2014年9月 4階 3LDK
70 2014年9月 12階 2SLDK 南西
71 2014年9月 2階 3LDK
72 2014年9月 3階 3LDK
73 2014年7月 3階 3LDK
74 2014年5月 3階 3LDK
75 2014年4月 2階 3LDK
76 2014年2月 4階 3LDK
77 2014年2月 9階 4LDK
78 2014年2月 5階 3LDK
79 2013年12月 5階 3LDK
80 2013年12月 2階 3LDK
81 2013年12月 5階 3LDK
82 2013年10月 2階 3LDK
83 2013年7月 2階 3LDK
84 2013年7月 7階 3LDK
85 2013年5月 6階 4LDK
86 2013年4月 5階 3LDK
87 2012年6月 4階 3LDK
88 2012年4月 1階 4LDK
89 2012年3月 1階 3LDK
90 2012年2月 2階 3LDK
91 2012年2月 1階 3LDK
92 2012年2月 1階 4LDK
93 2012年1月 7階 3LDK
94 2011年12月 1階 3LDK
95 2011年9月 1階 3LDK
96 2011年9月 6階 3LDK
97 2011年9月 6階 3LDK
98 2011年7月 6階 3LDK
99 2011年7月 1階 3LDK
100 2011年6月 6階 3LDK
101 2011年5月 1階 3LDK
102 2011年2月 2階 3LDK
103 2010年11月 2階 3LDK
104 2010年10月 1階 3LDK
105 2010年10月 2階 3LDK
106 2010年8月 6階 3LDK
107 2010年5月 1階 4LDK
108 2010年3月 13階 3LDK
109 2009年4月 7階 3LDK
110 2009年3月 1階 3LDK
111 2009年3月 2階 3LDK
112 2009年3月 4階 3LDK
113 2009年1月 7階 3LDK
平均 5階 74.23㎡ 17.16㎡ 2,304万円 @102万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヒルズ新松戸の過去の販売相場

赤線 = ライオンズヒルズ新松戸の売買相場 緑線 = 松戸市二ツ木の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズヒルズ新松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 6階 61.51 3LDK
2023年10月 6階 61.51 3LDK
2023年10月 6階 61.51 3LDK
2023年9月 6階 61.51 3LDK
2023年9月 6階 61.51 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヒルズ新松戸の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズヒルズ新松戸の賃料相場 緑線 = 松戸市二ツ木の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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