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沼部駅より徒歩で3分
多摩川駅より徒歩で12分
御嶽山駅より徒歩で14分
『沼部駅』 東急多摩川線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『御嶽山駅』 東急池上線
東京都大田区田園調布南17番3号 周辺地図はこちら
2000年2月
31戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
三菱建設
ナイス
TS企画設計
ナイスコミュニティー
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
第一種住居地域
大田区立東調布第一小学校
東調布中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 沼部駅ランキング |
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位 (2,316物件中) | 位 (71物件中) | |
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※ナイスアーバン田園調布南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ニコさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/11 15:00 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
全体的にコンパクトにまとまってはいるが、廊下部分が少なく、各部屋に収納が揃った効率の良い間取りで、平米数より全体的に広く感じる作り。リビング他二部屋が南向き窓に接しているため、採光も良い。階によるかもしれないが、リビング天井高が245cmと平均より高めなので、広さの割に圧迫感は感じない。また、線路が近いが、リビングはとても静か。一番線路に近い部屋でも、特に騒音が気になることはない(階によるかも)。他に高い建物が無いため、上層階の眺望はとても良い。また、一階には都内では珍しく広めの専用庭と植栽エリアがある。日当たりも良いため、布団など大きめの洗濯物を干したり、子供をプールで遊ばせたり、ガーデニングを楽しむことができ、戸建とマンションの良いとこ取りが出来る。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ニコさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/11 15:29 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
買い物は駅前まで行くことになる。まいばすけっと、コンビニ、ドラッグストアが揃っているので生活用品に困ることは無い。また、駅前の飲食店は、数は少ないがカレー屋、中華屋、焼肉屋、創作イタリアンなどの個人店があり、どれも結構美味しい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ニコさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/11 15:23 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小中学校、高校と徒歩圏内にある。大田図書館も歩いて行けるため、有り難い。マンション前の密蔵院では夏祭りが行われ、派手ではないが、城南らしく上品な盆踊り大会と出店が出る。ペットを連れての参加も出来る。他にも花まつりや不定期な催しなどもあり、無料で参加出来る事が多い。駅前には歯医者があり、徒歩圏内に内科も数件あるため、子育て世代も安心。マンション管理組合では、年一回の防災訓練を行ったり、火災報知器は定期的な点検がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ニコさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/11 14:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観は外壁材のおかげもあってか、築年数の割に年数を感じさせず綺麗な状態。修繕もしっかり行われている様子。植栽もマメに手入れされており、綺麗さを保っている。共用ロビーはシンプルだが掃除もマメに行われているため、清潔さを保っている。数年前にカメラ付のインターホンに改修されたため、セキュリティ面でも非常に有り難い。宅配ボックスがついているのも便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ニコさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/11 14:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
多摩川線の中でも最も治安の良い土思われる地域のひとつ。駅から徒歩3分という好立地。渋谷、横浜、品川へのアクセスも良く、通勤にも便利。人気の自由が丘へもドア・ツー・ステーションで15分程度。目の前には六郷用水道が綺麗に整備されており、歌で有名な「桜坂」もすぐで、桜の季節は街並が非常に綺麗な地域。多摩川河川敷や多摩川駅前のせせらぎ公園にも歩いて行けるため、絶好の散歩スポットです。小中学校も近く、図書館へも歩いていけるので子育てもしやすい。利便性と快適な環境を兼ね備えたバランスのよい閑静な住宅街と感じます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【沼部駅に対する口コミ】・桜坂が近い 都内屈指の桜スポットの桜坂がすぐそこです。多摩川での花見も可能です。 ・旅行に行きやすい 羽田空港へは多摩川線で蒲田まで出て、バス、または徒歩で京急蒲田まで行けるので比較的行きやすいです。空港からのシャトルバスも近くで止まります。 新横浜へは東横線の菊名乗り換えで30分ほどでつきます。 ・花火大会が見やすい 多摩川河川敷が近いため、多摩川花火大会がほぼ移動時間なしで見ることができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,440万円
281.1万円/坪
5,777万円
298.5万円/坪
賃料査定
17.3万円
8,979円/坪
19.2万円
9,924円/坪
表面利回り
3.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年7月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年6月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年6月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
7 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年2月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
9 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
15 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
16 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | |||||
17 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
21 | 2015年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
22 | 2013年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
23 | 2013年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
24 | 2013年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
25 | 2012年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
26 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
27 | 2011年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
28 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
29 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
30 | 2011年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
31 | 2010年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
32 | 2010年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 63㎡ | 6.05㎡ | 4,267万円 | @224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 5階 | 57.71 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年8月 | 5階 | 57.71 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 2階 | 63.33 | 3LDK | 南西 | ||||||
2015年3月 | 5階 | 57.71 | 3LDK | 南東 | ||||||
2014年11月 | 5階 | 57.71 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ田園調布南壱番館
鵜の木徒歩6分 |
クレッセント田園調布南
沼部徒歩7分 |
ナイスステージ田園調布南
沼部徒歩3分 |
パレ田園調布南
沼部徒歩5分 |
田園調布フラッツ
沼部徒歩5分 |
田園調布南パークホームズ
多摩川徒歩6分 |
田園調布南シティハウス
沼部徒歩5分 |
セザール第二田園調布
沼部徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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