コスモシティ戸田公園

外観

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物件概要

  • 駅

    戸田公園駅より徒歩で14分

  • 路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市中町2丁目17番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    リーフ・クリエイツ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    戸田第二小学校

  • 中学校区

    喜沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ヨークマート」約200m ●公園「中町２丁目児童遊園」約90m ●「セブンイレブン」約320m ●「市立こどもの国児童館」約810m ●「戸田中央総合病院」約830m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※コスモシティ戸田公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモシティ戸田公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームliebe@m6.gyao.ne.jpさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/19 17:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】コスモシティ戸田公園・埼京線戸田公園駅・京浜東北線西川口駅 新宿まで埼京線で約20分、東京駅まで京浜東北線で約30分で着きアクセス良好。戸田公園駅は快速停車駅。

マンションの近くに公園と公園角に交番があり安心できる。荒川河川敷が徒歩圏にあり、遊歩道になっておりジョキングされてる方が多い。またゴルフ練習場やサッカー場、野球場などがあって子供たちが練習している。

日中フロントサービス有り。監視カメラ、オートロック有り。宅配ボックス、エレベーター2基、駐車場、駐輪場、バイク置き場、ペット飼育不可。

室内バリアフリー、天井高、日照良好、バルコニー広くガーデニングが楽しめる。

徒歩圏内にスーパー、コンビニ多数あり。ショッピングモールあり。郵便局、埼玉りそな銀行あり。

保育園、幼稚園多数あり。個人病院、総合病院（救急病院）あり。近所に公園多数あり。8月第一土曜日に板橋区と合同で行う戸田花火大会は凄い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームicchannori さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/14 01:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】スーパーや飲食店など商業施設があり、通勤時でも利用しやすい。

すぐ近くに交番があるので治安は良いと思う。公園やグランドが近くにあって利用しやすい。

適度に監視カメラが設置されており、セキュリティは問題ないと思う。

収納スペースが広く、ファミリー向けの間取りになっている。

ドラッグストアやスーパー、コンビニが近くにある。

幼稚園が近くにあり送迎もある。公園もあって良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームicchannori さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/19 18:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】駅に商業施設があり、仕事終わりに買い物ができる

閑静な住宅街で、家族世帯が多いので、治安は良いと思う。

管理人や清掃員さんの対応がよく、とてもきれいに管理されている。

標準的に間取りだが、収納スペースが多く、ベランダが広い。

マンション近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがあるので生活に不自由しない

市の子育て支援が充実しており、子育て広場や相談所がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームカミスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/18 05:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣ライス設備が充実(学校、スーパー、コンビニ、病院等)しており、駅は行き先に応じて戸田公園駅と西川口駅、川口駅が利用できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/16 16:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】ファミリーマート、セキ薬品が近くに有り。赤羽駅まで埼京線を用いて10分（朝は車両により空いている場所有り）

交通量が多いわけでもないので子供が怪我する心配もない。毎日夜になると警察官がマンション周辺をパトロールしてくださっているので安心 。

毎日マンション内の掃除をしてくれている。廊下の音が部屋内に聞こえない。

そこまで苦に感じたことがないので特に問題ない。室内に段差はなし。日照条件はとても良い。

マンションから徒歩1分以内にセイムスというドラッグストアがある。

病院は至るところにあるため充実している。総合病院も戸田公園駅に向かう途中にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田公園駅に対する口コミ】駅直結でスーパーマーケット、ドラッグストア、書店、雑貨屋があり、生活必需品は駅前で揃えることが可能です。また、駅前には郵便局、市役所の出張所がありパスポートの発行等の手続きが可能です。戸田公園から都心までのアクセスは良好で、池袋、新宿、渋谷までは乗り換えなしで行くことができます。また、途中の赤羽駅乗り換えで、東京、品川方面へも1時間ほどで到着できるので都内への通勤、通学も問題ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,742万円

    179.4万円/坪

    ～

    3,974万円

    190.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    5,847円/坪

    ～

    13.4万円

    6,462円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモシティ戸田公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3SLDK 南
2 2023年9月 3階 3LDK 東
3 2023年8月 3階 3LDK 東
4 2023年7月 3階 3LDK 東
5 2022年8月 3階 2SLDK 東
6 2022年6月 3階 2SLDK 東
7 2022年1月 6階 3LDK 南西
8 2021年10月 4階 3LDK 南
9 2021年8月 3階 2SLDK 南
10 2021年6月 3階 2SLDK 南西
11 2021年5月 3階 2SLDK 南西
12 2021年1月 5階 2SLDK 東
13 2020年10月 3階 2SLDK 南西
14 2019年6月 3階 4LDK 南西
15 2019年5月 3階 4LDK 南
16 2018年11月 3階 4LDK 南
17 2017年7月 6階 3LDK
18 2017年6月 6階 3LDK
19 2017年6月 4階 4LDK
20 2017年6月 6階 3LDK 南
21 2017年3月 1階 3LDK
22 2016年12月 1階 3LDK
23 2016年4月 1階 3SLDK 南西
24 2016年2月 2階 4LDK
25 2015年10月 5階 4LDK 東
26 2015年7月 9階 3SLDK 南西
27 2014年11月 6階 3LDK 南西
28 2014年8月 3階 4LDK
29 2014年8月 6階 3LDK
30 2014年2月 3階 4LDK
31 2013年9月 3階 4LDK
32 2013年9月 2階 4LDK
33 2013年4月 6階 3LDK
34 2013年3月 3階 3LDK
35 2013年2月 4階 3LDK
36 2012年10月 3階 4LDK
37 2012年7月 4階 3LDK
38 2012年6月 4階 3LDK
39 2012年6月 3階 4LDK
40 2012年5月 6階 3LDK
41 2012年4月 3階 4LDK
42 2012年3月 6階 3LDK
43 2011年7月 2階 3LDK
44 2011年2月 2階 4LDK
45 2010年12月 2階 4LDK
46 2010年1月 2階 4LDK
47 2009年2月 6階 4LDK
平均 3階 77.55㎡ 15.2㎡ 3,082万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモシティ戸田公園の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモシティ戸田公園の売買相場 緑線 ＝ 戸田市中町の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモシティ戸田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 4階 75.08 3LDK 南
2021年5月 6階 85.9 4LDK 西
2019年2月 6階 85.9 4LDK 東
2018年11月 2階 70.81 3LDK 南東
2017年9月 2階 70.81 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモシティ戸田公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモシティ戸田公園の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市中町の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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