エクセルシオール日本橋人形町

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物件概要

  • 駅

    人形町駅より徒歩で2分
    水天宮前駅より徒歩で4分
    浜町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都中央区日本橋人形町1丁目6番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    テイボンホームテック、片山組

  • 設計事務所

    協和企画

  • 管理会社

    フィールズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日本橋小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセルシオール日本橋人形町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセルシオール日本橋人形町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/01 19:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人形町駅に対する口コミ】都心が近く、アクセス時間が短くてすむわりに、交通量がさほど多くないので住みやすい。地上までの距離が短いので楽。利用できる路線が多いので便利。地下深くに潜る必要もないので、忙しい朝にイライラが少ない。

小ぶりながら日用品を買うスーパーもあり、飲食店も充実している。ランチが美味しくて手ごろな値段の店がある。下町情緒が残っており、歩いていて楽しい。夜１１時ころに帰宅しても、ほとんど危険を感じない。治安は良い。事件等が起きたというニュースも聞かない。

おすすめの店：ベーカリーではクマの看板が可愛い築地折峰ベーカリー。食パンは手ごろな値段で、分厚めのパンの耳が無料で置いてあります。菓子パンも充実しています。ランチは、「サクラ草」の１０００円ランチ（焼き魚定食など）、芳味亭のハンバーグランチなどがおすすめ。しっかりとした職人の技術を感じさせてくれる上、値段がリーズナブル。

日本橋小学校に、選挙の際に入ったが、懐かしい感じのデザインでよいと思った。都会にしては比較的通学しやすそうに見える。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpyfさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/27 17:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人形町駅に対する口コミ】グルメ、生活用品、コンビニなど全て揃ってますし、日本橋あたりも行きやすいので生活には特に困ることがないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,515万円

    344.1万円/坪

    ～

    5,856万円

    365.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    13,124円/坪

    ～

    23.2万円

    14,506円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセルシオール日本橋人形町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2LDK 北東
2 2022年8月 3階 1SLDK 北東
3 2021年7月 4階 2LDK 北東
4 2021年5月 6階 1SLDK 北東
5 2021年3月 4階 1SLDK 北東
6 2020年2月 8階 1SLDK 北東
7 2019年5月 7階 2LDK 北東
8 2019年3月 4階 1LDK 北東
9 2019年2月 3階 1SLDK 北東
10 2018年12月 3階 1SLDK 北東
11 2018年10月 3階 1SLDK 北東
12 2018年3月 4階 2LDK 北東
13 2018年3月 4階 2LDK
14 2017年10月 2階 1SLDK
15 2017年10月 2階 1SLDK
16 2017年7月 2階 1SLDK
17 2017年6月 2階 1SLDK
18 2017年1月 4階 1SLDK 南
19 2016年9月 11階 2LDK 北東
20 2016年8月 10階 2SLDK 北東
21 2016年7月 11階 2LDK 北東
22 2016年5月 10階 2LDK 東
23 2016年4月 10階 2LDK 東
24 2016年2月 10階 2LDK 東
25 2016年1月 10階 2LDK 北東
26 2016年1月 11階 2LDK 北東
27 2015年12月 10階 2SLDK 北東
28 2015年11月 10階 2SLDK 北東
29 2015年5月 10階 2SLDK 北東
30 2014年7月 4階 2LDK 北東
31 2014年6月 8階 2LDK 北東
32 2014年5月 8階 2LDK 北東
33 2014年4月 8階 2LDK 東
34 2014年2月 8階 2LDK
35 2012年9月 9階 3LDK
36 2012年3月 2階 1LDK
37 2012年3月 5階 1LDK
38 2012年2月 2階 1LDK
39 2011年12月 11階 3LDK
40 2011年11月 9階 3LDK
41 2011年10月 3階 2LDK
42 2011年9月 11階 3LDK
43 2011年8月 2階 1LDK
44 2011年7月 3階 2LDK
45 2011年7月 2階 1LDK
46 2011年1月 8階 2LDK
47 2010年12月 6階 2LDK
48 2010年12月 8階 2LDK
49 2010年3月 3階 2LDK
50 2009年3月 9階 3LDK
51 2009年3月 4階 1LDK
平均 6階 57.79㎡ 8.27㎡ 4,830万円 ＠275万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセルシオール日本橋人形町の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセルシオール日本橋人形町の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋人形町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセルシオール日本橋人形町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 8階 53.03 2LDK 北東
2023年5月 3階 37.23 1LDK 北東
2023年4月 8階 53.04 2LDK 北東
2022年11月 2階 42 2LDK 北東
2022年7月 8階 37.23 1LDK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセルシオール日本橋人形町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセルシオール日本橋人形町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋人形町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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