クアトロウーノ城北中央公園

外観

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物件概要

  • 上板橋駅より徒歩で10分
    氷川台駅より徒歩で19分

  • 路線

    『上板橋駅』 東武東上線 
    『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区桜川2丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年12月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大旺建設

  • 新築時売主

    リブラン

  • 設計事務所

    タック

  • 管理会社

    リブランサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    桜川小学校

  • 中学校区

    桜川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クアトロウーノ城北中央公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クアトロウーノ城北中央公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやまめさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/06/15 07:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上板橋駅に対する口コミ】駅周辺には北口、南口とも、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、個人商店が沢山あるので、買い物には困りません。

大きな都立公園に近く、散歩やウォーキングができるし、静か。駅からの道はたいてい明るいので、怖い思いをしたことはない。

管理人さんが週5日来てゴミ出しや掃除をしてくれるので、ゴミ置き場はきれいに保たれている。ときどきルール違反のゴミ出しをする住人もいるが、管理人が調え直してくれる。掃除は行き届いている方だと思う。 セキュリティは、防犯カメラもついており、心配なことはない。

最上階、南東向き、北側はルーフバルコニーもあるので明るく風通しがよい。

物価は安めで、お店も各種あり、普段の買い物に困ることはない。

歩いて1分の城北中央公園が避難場所になっている。石神井川に近いが、水害防止用の工事も進んでおり、氾濫の危険はごく少ないと思う。 歩いて5分以内に公立の小・中学校がある。都立公園のほかに近所の子どもが遊べる公園もある。 個人病院、中規模病院は徒歩圏内にそろっている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/19 11:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅から池袋まで約15分。少し歩けば氷川台駅も利用可能。

すぐ近くに大きな公園があるが、虫で困ったことはない。役所関係も出張所があり手続きなどがしやすい。

内廊下のクリーニングは頻繁に行われ、また、宅配ボックスがあるため共働きでも暮らしやすい。

天井は高く広く感じる。バリアフリーではないが段差は小さい。

商店街までの距離は近い。池袋までも近いし買い物には困らない。

大きな病院が駅前にあるため、通院には困らない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,598万円

    230.4万円/坪

    4,883万円

    244.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    8,212円/坪

    18.1万円

    9,077円/坪

  • 表面利回り

    4.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クアトロウーノ城北中央公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2LDK
2 2024年1月 4階 3LDK
3 2023年11月 3階 3LDK
4 2023年4月 1階 1SLDK 西
5 2023年4月 3階 3LDK
6 2022年11月 1階 1SLDK 西
7 2022年5月 1階 1LDK 西
8 2022年4月 3階 1SLDK 西
9 2020年9月 2階 3LDK
10 2020年2月 3階 1SLDK 西
11 2020年1月 3階 1SLDK 西
12 2019年2月 3階 1SLDK 西
13 2018年6月 4階 2LDK
14 2016年10月 4階 2LDK
15 2016年9月 4階 2LDK
16 2016年7月 2階 2LDK
17 2014年10月 2階 2SLDK
18 2014年2月 2階 3LDK
19 2011年7月 4階 2LDK
平均 2階 61.86㎡ 8.13㎡ 3,653万円 @194万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クアトロウーノ城北中央公園の過去の販売相場

赤線 = クアトロウーノ城北中央公園の売買相場 緑線 = 板橋区桜川の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クアトロウーノ城北中央公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 4階 58.11 2LDK
2014年9月 3階 56.33 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クアトロウーノ城北中央公園の過去の賃料相場

赤線 = クアトロウーノ城北中央公園の賃料相場 緑線 = 板橋区桜川の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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