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町田駅より徒歩で5分
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
東京都町田市原町田1丁目12番11号 周辺地図はこちら
2000年11月
144戸
地上18階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店、日本鋼管工事
野村不動産、日本鋼管
竹中工務店
三井物産フォーサイト
日勤
所有権
近隣商業地域
町田第二小学校
町田第二中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 町田市ランキング | 町田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(424物件中)
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 位
(346物件中)
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※サウスフロンテージ町田参宮橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆみみみっくすさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/26 08:11 |
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】アクセス良好です。JR町田駅であれば5分、小田急線町田駅であれば、徒歩10分強といったところでしょうか。JRをよく利用される方にはコレ以上ないくらいの近さです。 |
駅に近いので繁華街にも近いことになりますが、微妙に奥まった位置に建物があるので、驚くほど静かです。買い物も大抵のものは徒歩圏内で済ませることが出来ます。 |
セキュリティは一般的なものですが、他のマンションや公共施設より玄関から来客を確認できるカメラの性能が良いのか相手の顔色までわかります。駐在している管理人さんもとても親切なので何かあればすぐに飛んできてくれますよ。 |
施工会社が竹中工務店。売主が野村不動産と一流企業であり、信頼と安心を買う意味でも価値が高いと思います。 5F以上の階層になれば、かなり静かで完全南向きなので冬もリビングには日が挿し大変暖かいです。部屋は高級感のある作りです。気密性が高くしっかりしているので、扉をひとつ閉めると違う扉がバタンと音を立てるほどです。近隣住民とのコミュニケーションの場もあります。 |
買いものが便利なことがこのマンションを選ぶ一番のメリットかと思います。日常のお買い物から大型家電、飲食店、娯楽施設までもが殆ど徒歩圏内です。 |
お子さんが学校にたどりつくまでに明るい道が続くので夜間も安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 16:15 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】複数路線の乗り換えも可能で交通利便性はとても良いです。コスパは、生活する面ではとても場所もいいですし困らないでの良いと思います。 |
おおきい駅なので駅前はすごく栄えていて、生活には困りません。。警察署や交番・巡回など強化されいているため、頻繁に警察官を見かけます。 |
駅前には、なんでもあり飲食店で困ることはありません。 |
駅構内は、バリアフリーにも強く力を入れている設計でスロープや手すり、多目的トイレも多く設置されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/28 18:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】JR町田駅までは徒歩５分ほどで着きます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひなたのすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/28 19:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
町田駅まで出れば何でもあります。食事も買い物も困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】ルミネや丸井、東急などの百貨店があり商店街も充実しています。遊び場もレストランも居酒屋も多く退屈しないで過ごせます。電車は小田急も横浜線も通勤時間帯は混みます。新宿、横浜まで30分でアクセスできるのが魅力です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひなたのすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/17 22:27 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
豪華共用施設はありませんが、その分堅実な印象です。お掃除も行き届いているので快適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さおりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/29 22:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】繁華街から少し入ったところにあり静かです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆきぞーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/08 12:38 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】大体の買い物は町田駅の徒歩圏内で済みます。昔ながらの商店街から駅ビルまで揃っており便利です。 |
町田天満宮が隣接しており、駅周辺と思えないほど静かです。 |
特に豪華なつくりにはしていませんが、落ち付いた雰囲気でいいと思います。 |
前面南向きであり、日当たりもよいいです。また天井も高く、静粛性に優れ住み心地は非常に良好です。 |
近くにダイエーや三和ができたことでより買い物がしやすくなりました。 |
行政サービスも充実しており、子育て世代には住みやすいと感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/10/20 11:34 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】アクセス便、買い物便ともに文句無いです。 |
駅近でも騒々しくない希少立地。 |
町田では外観かっこいいマンションランキング上位 |
普通に良いです。リフォームの予算はとっておいた方が良いですが、基本文句ないですね。 |
駅の反対側になんでも揃っています。 |
不自由無いと思います。 |
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/04/20 22:54 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】アクセス便が良く、拠点性の高い駅です。 |
とても静かです。日当たりもすごく良いです。前面道路が結構車が通ってそうに見えますが、バルコニー前面はそんなに車が通りません。少々路駐があったりしますが、安全な方だと思います。 |
多少古くなってきたけど存在感のあるマンションです。 |
リフォームは必要ですが、基本良いマンションです。 |
買物も食事も何でもあります。 |
駅から少し離れているのが逆に幸いかと思います。 |
売却査定
4,378万円
201.1万円/坪
4,649万円
213.5万円/坪
賃料査定
15.8万円
7,281円/坪
17.5万円
8,047円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年7月 | 16階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 16階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2015年11月 | 16階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年1月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2014年2月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2013年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2012年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2012年1月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2011年1月 | 16階 | 5LDK | |||||
| 37 | 2010年12月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2010年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2010年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2009年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 41 | 2009年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2009年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 74.24㎡ | 12.79㎡ | 3,802万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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12階 | 61.91 | 2LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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12階 | 61.91 | 2LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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16階 | 84.18 | 2LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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9階 | 61.91 | 2LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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16階 | 84.18 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオマイム町田
町田徒歩7分 |
セザールパークサイド町田
町田徒歩6分 |
イニシア町田
町田徒歩5分 |
ブランズ町田
町田徒歩8分 |
ライオンズシティ町田第２
町田徒歩6分 |
デュオスカーラ町田
町田徒歩6分 |
クロノス町田
町田徒歩3分 |
エルヴィエントアース町田
町田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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