アルカーデンシティリンクス新宿

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物件概要

  • 駅

    東新宿駅より徒歩で2分
    新大久保駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 住所

    東京都新宿区大久保2丁目6番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    ダイナセル

  • 設計事務所

    飯島建築設計事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大久保小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルカーデンシティリンクス新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルカーデンシティリンクス新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 18:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】新宿へのアクセスはもちろん、どこに出るにも交通の便が一番のポイントです！ さらに新大久保は日本の韓国と呼ばれ、韓国料理をはじめ、異国文化にたくさん触れることができるのも魅力です。 多国籍料理のお店（特に韓国料理やアジア料理）が多く、いろいろな文化に触れている気になるところが良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームblueinmulseさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/08/07 09:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

なんといっても都心部なのでアクセスは良い、新大久保駅や新宿三丁目駅まで歩いて１５分～２０分くらい。近くにコープと三徳、ドラックストアがあり、家電や家具も新宿三丁目や新宿駅に集中しているから買い物にも不便がない。小さな飲食店もあるのでちょっとした外食にも困らない。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】駅前にUFJのATM、薬局、100円ショップ、八百屋、スーパーがあり帰宅前に必要な作業が完結できる環境にあるのが最大のメリットです。また、ファーストフードや喫茶店も店もあるので、待ち合わせに便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,478万円

    361.1万円/坪

    ～

    4,755万円

    383.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    12,330円/坪

    ～

    16.9万円

    13,628円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルカーデンシティリンクス新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 11階 1LDK 西
2 2023年2月 11階 1LDK 西
3 2023年1月 11階 1LDK 南西
4 2022年11月 7階 1LDK 西
5 2022年9月 2階 1LDK 西
6 2022年9月 2階 1LDK 西
7 2022年8月 2階 1LDK 西
8 2022年2月 11階 1DK 西
9 2021年11月 5階 1LDK 西
10 2021年8月 11階 1DK 西
11 2021年2月 11階 1DK 西
12 2021年1月 11階 1LDK 西
13 2020年7月 7階 1DK 西
14 2020年7月 11階 1LDK 西
15 2020年3月 3階 1LDK 東
16 2020年2月 5階 1LDK 西
17 2020年2月 5階 1LDK 西
18 2020年1月 3階 1LDK 東
19 2019年12月 2階 1LK 西
20 2019年11月 5階 1LDK 西
21 2019年11月 3階 1LDK 東
22 2019年8月 6階 2LDK 北西
23 2019年5月 5階 1LDK 東
24 2018年11月 3階 西
25 2018年10月 7階 1R 西
26 2018年7月 9階 1LDK
27 2018年6月 9階 1LDK 西
28 2017年7月 10階 1R 西
29 2017年1月 10階 1R 西
30 2016年1月 3階 南
31 2015年12月 11階 1K 西
32 2015年11月 2階 1LDK 西
33 2015年8月 12階 1LDK 西
34 2015年8月 2階 1K 西
35 2014年7月 5階 1K 南西
36 2014年2月 5階 1 R
37 2013年12月 3階 1LDK
38 2013年3月 4階 1 R
39 2012年11月 4階 1 R
40 2012年6月 7階 1LDK
41 2012年6月 10階 1LDK
42 2012年4月 4階 1 R
43 2011年6月 4階 1 R
44 2010年12月 9階 1 R
45 2010年10月 3階 2LDK
46 2009年12月 3階 1LDK
47 2009年11月 10階 1LDK
48 2009年9月 5階 1 R
49 2009年7月 3階 1 R
50 2009年6月 10階 1LDK
平均 6階 39.36㎡ 4.22㎡ 3,453万円 ＠288万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルカーデンシティリンクス新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ アルカーデンシティリンクス新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルカーデンシティリンクス新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 43.17 1LDK 西
2024年3月 11階 28.04 ワンルーム
2024年1月 9階 40.06 1LDK 西
2024年1月 8階 41.63 1LDK 東
2023年12月 6階 33.71 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルカーデンシティリンクス新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルカーデンシティリンクス新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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