セザールガーデン不動前

外観

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物件概要

  • 駅

    不動前駅より徒歩で6分
    武蔵小山駅より徒歩で11分

  • 路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 住所

    東京都品川区小山1丁目8番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    セザール

  • 設計事務所

    内藤設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    後地小学校

  • 中学校区

    荏原第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザールガーデン不動前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザールガーデン不動前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 11:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】駅（武蔵小山&不動前）や学校も近いので家族連れが多いです。 近くに武蔵小山商店街があり買い物に便利です。 都会へのアクセスもバスや電車で行きやすいところです。

夜遅く歩いていても比較的仕事帰りの方が多く治安はいいです。 川などが近くにないので災害にも遭いにくいです。

外観は洋風でいい雰囲気です。 ほぼ毎日管理人の方が清掃してくれていて愛想がいいです。 防犯カメラもあり安心できます。 宅配ボックス、トランクルーム、駐輪場があるのがとてもいいです。

日当たりが良いので洗濯物が乾きやすいです。 天井の高さは低くも高くもなくちょうど良いです。 玄関のみ段差がありこけることなく安全です。

近くのスーパーは、ライフ、オオゼキ、東急ストア、業務用スーパーがありファミリーや主婦の方はとても助かると思います。 武蔵小山商店街もいろいろタピオカや百均等あり今時なので若い方たちも住みやすいです。

学校や保育園、幼稚園は近くに結構あります。バスも通ってるので行きやすいです。 病院は古いところですが優しい先生でしっかり見てもらえます。 地域でお祭り等たくさんやっていたり広い公園もあるので子供も楽しめます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきりんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/31 15:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大通りから離れており、静かです。また、不動前駅と武蔵小山駅の両方が利用でき、徒歩圏内にライフとオオゼキがあるため、買い物にも困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】渋谷、目黒、品川などの都心はもちろん、横浜など神奈川方面へも交通の便が良いです。駅前にある商店街はとても大きくてお店も充実していますので普段の買い物はとても便利でいいです。街全体が緑が多く林試の森公園という公園があるのですが、緑はもちろん、広くて雰囲気も良いので癒しスポットとしておすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,468万円

    350.6万円/坪

    ～

    6,868万円

    372.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    11,387円/坪

    ～

    23.2万円

    12,586円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザールガーデン不動前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 1階 3LDK 南東
2 2023年8月 1階 3LDK 南東
3 2023年6月 4階 3DK 東
4 2019年6月 3階 3LDK 南東
5 2019年2月 3階 3LDK 南東
6 2019年1月 3階 3LDK 南東
7 2017年9月 2階 2LDK
8 2015年7月 2階 2LDK 南東
9 2013年1月 1階 2LDK
10 2012年9月 1階 2LDK
11 2012年4月 5階 3LDK
12 2011年7月 2階 3DK
13 2011年3月 4階 3LDK
14 2011年3月 4階 3DK
15 2010年12月 3階 2LDK
平均 2階 57.94㎡ 7.9㎡ 4,731万円 ＠268万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザールガーデン不動前の過去の販売相場

赤線 ＝ セザールガーデン不動前の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザールガーデン不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年8月 3階 58.63 3LDK 南東
2017年4月 2階 60.45 1SLDK 南東
2014年1月 4階 53.57 2LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザールガーデン不動前の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザールガーデン不動前の賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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