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練馬駅より徒歩で6分
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区豊玉北5丁目10番2号 周辺地図はこちら
2000年3月
33戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
TFD不動産販売
設計工房フレックス
TFDコミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
区立豊玉小学校
区立豊玉中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(314物件中)
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※ルーブル豊玉２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | gekcoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 11:54 |
5.0
3.0
3.0
1.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】大江戸線や西武線などの複数の路線が使えるのでよかった。 |
生活に必要なものは基本的に近郊で全て揃う。外食やテイクアウトもかなり充実していた。 |
オートロックや宅配ボックスなど、共用部分の利便性やセキュリティーは充実していた。 |
部屋もひろく、収納も多く、日当たりも良好だった。 |
スーパーも充実していて、飲食店多いためかなり便利だった。 |
周辺には病院も多く、区役所も近いので非常に便利だった。 |
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| ニックネーム | 椎名マンゴーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 15:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観は単身者用マンションの割にかっこいい。エントランスもクオリティが高く、下手なファミリー向けより高級感がある。ゴミ出しも24時間可能で、雨に濡れないルートがある。エレベーターも綺麗。共用部、マンション前など清掃が平日毎朝行われ清潔感がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 椎名マンゴーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/05 18:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
価格帯の割に綺麗な外観とエントランス。エレベーターも窓付きで、管理人さんが毎日共用部を清掃してくれる。宅配ボックスも充分な数がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 椎名マンゴーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 09:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は最もコスパが高いと信じています。大江戸線、西武池袋線で新宿及び都心方面を攻め、池袋線で池袋を攻める。駅前も生活したり飲む分には充実してる割に家賃そこまで高くない。神。練馬。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 椎名マンゴーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/26 22:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観、共用部は価格帯の割に綺麗です。宅配ボックス、エレベーター、オートロックも備えていて快適です。毎日管理人さんが朝から清掃とゴミの整理に勤しんでくれているので、清潔感は保たれています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 椎名マンゴーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 22:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は大江戸線、西武池袋線、西武有楽町線が乗り入れバスも赤羽やら高円寺やら中野やらに出ててどこに行くにも非常に便利。買い物にしてもお洒落なファッションショップこそないものの、飲食や生活に関しては満遍なくカバーしている。住むのに便利な駅の代表例 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 16:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】・西武池袋線の中でも主要の駅で、準急・急行などほとんどの運行で止まる駅 ・大江戸線へのハブ駅にもなっている ・駅周辺には「Emio」をはじめ、数多くの飲食店やスーパーなどが立ち並んでいる ・毎年11月に行われる「酉の市」では、数多くの出店が出店しており駅周辺が大変賑わう ・練馬区役所が駅の近くにある |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 椎名マンゴーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/21 21:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】大江戸線と西武池袋線、西武有楽町線が使えて練馬駅はかなり便利。駅周辺にも基本的なチェーン店は一通り揃っている。有名どころで足りないのは無印良品とかロフトとかその辺りかな？飲食店に関してはあの辺りだと池袋の次くらいの充実度。小さく纏まってる分、住んでる人間にとっての飲食利便性は下手したら練馬のが上。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,165万円
255.7万円/坪
2,299万円
271.5万円/坪
賃料査定
8.5万円
10,110円/坪
9.4万円
11,174円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 5階 | 1K | |||||
| 4 | 2017年8月 | 5階 | 1K | |||||
| 5 | 2010年8月 | 2階 | 1 R | |||||
| 平均 | 4階 | 25.8㎡ | 2.36㎡ | 1,760万円 | ＠225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 25.8 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 25.8 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 25.8 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 25.8 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 25.8 | 1K | 南 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン豊玉
練馬徒歩6分 |
プレイス４０
新江古田徒歩7分 |
メイゾン豊玉
練馬徒歩4分 |
ルーブル桜台
桜台徒歩9分 |
豊玉第一コーポラス
練馬徒歩6分 |
豊玉大阪グリーンコーポ
練馬徒歩7分 |
ジョイフル練馬
練馬徒歩6分 |
江古田第２ローヤルコーポ
新江古田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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