フォルスコート北浦和駅前

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物件概要

  • 駅

    北浦和駅より徒歩で1分

  • 路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目2番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    プロバイスプロパティーズ

  • 設計事務所

    都市科学エンジニアリング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北浦和小学校

  • 中学校区

    本太中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「生鮮館パワフル元町店」約120m ●病院「社会保険病院」約400m ●「マツモトキヨシ」約70m ●「高橋歯科医院」約210m ●「吉沢医院」約160m ●ペット可 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フォルスコート北浦和駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォルスコート北浦和駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/14 20:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】電車は本数も多く利用しやすい。東西の出口にはタクシーが常に待機しているし路線バスも利用できる。近くの駅に比べて家賃相場は割安に感じる。快速が停まらない、始発も無いせいだと思うが、ほんの一駅で快速に乗れるし、二駅で始発も待てるのでさほど損はしないと思う。

イオン、クイーンズなどスーパーが普通にあり、コンビニもたくさん。繁華街と言えるところも少ないので深夜の人出はそんなに無い。

サイゼリヤ、CoCo壱、モスバーガー、マックなどなど小さな駅の割にお店はいろいろ。

保育園は豊富。エレベーター施設は駅、線路を渡れる地下道とも整備されている。公園もあって文教地区とされているので子育てには有利な場所。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム！さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/04 00:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】住むのに不便が全くない。買い物、美容院、整体、病院、塾、ジム、飲食店…など、生活するために必要なものは全て揃っている。映画など多少の娯楽や大きめの商業施設は電車で10分程度移動すれば充実している駅がある。この街に住んでいて不便だと思った経験が1度もない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみーたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/20 18:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前なのでとにかく便利です。小児科など困りません。保育園駅前は入りにくいらしいですが、みなさん結構入れてます。住人は、年配者が多く、子連れにおおらかなイメージです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】特に何もない駅ですが、駅構内にベッキス、東口にドトール、西口にスタバとドトールとカフェだけはたくさんあります。 北浦和公園という大きな公園もあるので、ゆっくりした時間を過ごすのには困りません。 また、双方に商店街があり、スーパーなども複数あるので生活には不便しません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,304万円

    242.4万円/坪

    ～

    6,694万円

    257.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.5万円

    8,290円/坪

    ～

    23.8万円

    9,163円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルスコート北浦和駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 3LDK 南東
2 2023年11月 11階 3LDK 南東
3 2023年10月 10階 4LDK 南東
4 2023年6月 10階 4LDK 南東
5 2023年6月 2階 2SLDK 南東
6 2023年4月 2階 3LDK 南東
7 2023年4月 10階 4LDK 南東
8 2023年1月 10階 4LDK 南東
9 2021年1月 3階 3LDK 南東
10 2020年12月 3階 3LDK 南東
11 2020年10月 3階 3LDK 南東
12 2020年7月 2階 3LDK 南西
13 2018年9月 2階 3LDK
14 2018年6月 2階 3LDK 南東
15 2017年12月 2階 3LDK
16 2017年11月 14階 3LDK
17 2017年11月 8階 3LDK 南東
18 2017年6月 14階 3LDK
19 2015年6月 6階 3LDK 南東
20 2015年3月 6階 3LDK 南東
21 2015年1月 6階 3LDK 南東
22 2014年9月 10階 3LDK 南東
23 2014年9月 10階 3LDK 南東
24 2014年7月 13階 3LDK 南西
25 2014年4月 10階 3LDK
26 2014年3月 13階 3LDK 南西
27 2014年3月 13階 3LDK 南西
28 2013年11月 10階 3LDK 南西
29 2013年11月 2階 3LDK
30 2013年10月 2階 3LDK
31 2013年10月 5階 3LDK
32 2013年9月 5階 3LDK 南
33 2013年9月 12階 2LDK 南東
34 2013年9月 6階 3LDK
35 2013年9月 5階 3LDK 南
36 2013年8月 14階 4LDK 南
37 2013年7月 14階 4LDK 南東
38 2013年7月 14階 4LDK 南東
39 2013年7月 14階 4LDK 南東
40 2013年7月 14階 4LDK
41 2013年7月 2階 3LDK
42 2013年7月 14階 3LDK
43 2013年6月 5階 4LDK 南
44 2013年4月 14階 4LDK
45 2013年4月 6階 3LDK
46 2013年4月 14階 4LDK
47 2013年2月 12階 3LDK
48 2013年2月 2階 3LDK
49 2013年1月 12階 3LDK
50 2012年12月 12階 3LDK
51 2012年12月 2階 3LDK
52 2012年11月 12階 3LDK
53 2012年10月 2階 3LDK
54 2010年10月 10階 3LDK
55 2010年10月 2階 3LDK
56 2010年10月 8階 3LDK
57 2010年8月 5階 3LDK
58 2009年11月 5階 3LDK
59 2009年10月 5階 3LDK
60 2009年3月 6階 4LDK
平均 7階 77.18㎡ 12.04㎡ 4,195万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルスコート北浦和駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ フォルスコート北浦和駅前の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フォルスコート北浦和駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 71.88 2LDK 南西
2024年3月 13階 75.25 2SLDK 南東
2023年5月 12階 71.88 3LDK 西
2023年4月 14階 79.16 3LDK 南東
2021年4月 13階 75.25 2SLDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルスコート北浦和駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ フォルスコート北浦和駅前の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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