ユアコート狭山ヶ丘ビュータワー

外観

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物件概要

  • 駅

    狭山ヶ丘駅より徒歩で1分

  • 路線

    『狭山ヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 住所

    埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    西武鉄道

  • 設計事務所

    OMD

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    若狭小学校

  • 中学校区

    狭山ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ビックＡ」約130m ●「東狭山ヶ丘南公園」約430m ●「荻野病院」約70m ●「スーパーマミーマート」約280m ●「ドラックストアバイゴー」約350m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユアコート狭山ヶ丘ビュータワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひこたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/05 08:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅から近い。周りに高い建物が立っていない

公園が多いので子育てにはよい。図書館や市役所の出張所が近くにある。

オートロック、ＴＶモニターインターフォンなどあり

標準的。バリアフリーあり。グローエ社の水回りで当初建てられている。

スーパーも複数あり、庶民向けの安いお店もある。

病院が多い。保育園も徒歩圏内に複数あるため、親に選択肢がある。（はいれるかどうかは別）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 23:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで30分程度で行けます。所沢駅までは6分程度で行くことができます。最近は所沢駅や小手指駅と近隣の駅の開発が進んでいます。その為、狭山ヶ丘駅もそろそろ開発されるのではと思っています。隣の小手指駅は始発があるため座って都内までいけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】家賃が安くて、家もそこそこ大きいので生活用品が多い人には向いている。 BigAがあるため、24時間安く物が買える。 狭山ヶ丘駅ではそこまで人が多いわけではないので、座れることがある。 駅、すぐに餃子が安い店と本や、焼き鳥屋がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームそらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/28 07:44

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】電車は上り10分くらいに1本。西口に居酒屋が増えた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】急行に乗れれば池袋まで30分少々、急行じゃなくても45分くらいで行けるので、アクセスには満足しています。西埼玉病院をはじめ、医療施設が充実していると感じており、万が一の時でも対応してもらえるだろうし、電車での来訪が可能なのは安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,509万円

    115.3万円/坪

    ～

    2,664万円

    122.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    4,083円/坪

    ～

    9.8万円

    4,512円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 12階 3LDK 南西
2 2023年1月 12階 4LDK 南西
3 2022年10月 8階 4LDK 南西
4 2021年8月 9階 2SLDK 南西
5 2021年6月 9階 2SLDK 南西
6 2021年5月 9階 2SLDK 南西
7 2021年4月 9階 2SLDK 南西
8 2021年2月 3階 南西
9 2020年10月 3階 3LDK 南西
10 2020年8月 3階 南西
11 2020年8月 3階 南西
12 2020年7月 3階 3LDK 南西
13 2020年6月 3階 南西
14 2019年12月 3階 南西
15 2019年11月 3階 3LDK 南西
16 2019年6月 3階 3LDK 南西
17 2019年4月 11階 4LDK 南
18 2019年3月 3階 3LDK 南西
19 2018年8月 2階 2SLDK
20 2018年4月 9階 2SLDK
21 2018年2月 8階 4LDK 南西
22 2018年1月 14階 4LDK 南
23 2017年10月 8階 4LDK 南西
24 2017年10月 9階 2SLDK
25 2017年9月 3階 3LDK 南西
26 2017年7月 14階 4LDK
27 2017年4月 8階 4LDK 南西
28 2016年12月 9階 3LDK
29 2016年11月 8階 4LDK
30 2016年11月 9階 3LDK
31 2016年7月 9階 3LDK
32 2016年5月 8階 4LDK
33 2016年5月 9階 3LDK
34 2016年4月 9階 3LDK
35 2016年2月 8階 4LDK
36 2016年1月 8階 4LDK 南西
37 2015年11月 5階 3LDK 南西
38 2015年9月 5階 3LDK 南西
39 2013年12月 7階 3LDK
40 2013年10月 7階 3LDK
41 2013年10月 11階 4LDK 南西
42 2013年10月 7階 3LDK
43 2013年8月 11階 4LDK 南西
44 2011年12月 5階 3LDK
45 2011年10月 4階 3LDK
46 2011年7月 6階 4LDK
47 2010年11月 14階 4LDK
48 2010年11月 3階 3LDK
49 2010年8月 3階 3LDK
50 2010年6月 10階 3LDK
51 2010年6月 3階 3LDK
52 2010年4月 2階 3LDK
53 2010年3月 2階 3LDK
54 2009年11月 6階 3LDK
55 2009年9月 2階 3LDK
56 2009年3月 10階 3LDK
57 2009年1月 14階 4LDK
平均 6階 76.45㎡ 14.19㎡ 2,568万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの売買相場 緑線 ＝ 所沢市狭山ケ丘の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年12月 6階 87.71 3LDK 南西
2016年3月 11階 87.71 4LDK 南西
2015年12月 6階 74.39 3LDK 南西
2013年8月 11階 87.71 4LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの賃料相場 緑線 ＝ 所沢市狭山ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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