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江戸川橋駅より徒歩で7分
神楽坂駅より徒歩で10分
飯田橋駅より徒歩で12分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都文京区水道2丁目4番1号 周辺地図はこちら
1999年9月
36戸
地上9階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
小川建設
菱和ライフクリエイト、日本施設工業
たかつか建築設計事務
サニーライフ
日勤
所有権
準工業地域
区立金富小学校
区立茗台中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
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位 (1,337物件中) | 位 (275物件中) | |
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※菱和パレス飯田橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | りゅかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/01 13:10 |
4.0
1.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋駅から凄く近い。 タクシーも沢山通る大通りも近い。 |
都心で、ある程度の経済力がないと住み続けることが難しい為、治安は良いと思う。 |
セキュリティは良かった。 ディンプルキーだったし、オートロックもあった。勿論監視カメラもありました。 |
ワンルームのユニットバスで、一人暮らしには充分でした。 |
近くにスーパーや商店街やコンビニは沢山ある。飯田橋が近いので、買い物には困りません。 |
川が多い地域なので、元々防災に気をつけていた。病院も沢山あるから、ありがたかった。 |
ニックネーム | はしさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/23 04:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】飯田橋駅にちかいのがメリットにかんじることがある |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あささん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/14 12:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
防音性、遮熱性は問題ない。たまに上の階の足音などが聞こえるがほとんど気にならない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | taku04さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/26 21:50 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄り駅には必要最低限の商業施設や飲食店がある。都心部までのアクセスは良い。またバス停も近い。 |
治安は悪くなく、周りに嫌悪施設は存在しない。夜は非常に静かな雰囲気。 |
管理は行き届いており、宅配BOXやゴミステーションが有効に運用されている。 |
室内は段差はなく、日照はそこまでではないが問題はない。 |
近くに大きなマルエツが出来たためかなり充実した。また近くに有名なパン屋もある。 |
少し歩けば、様々な医療施設や公園が見つかる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂にも近い場所にあるので、裏路地に入るとレトロな落ち着いた雰囲気のあるお店が多いです。テレビでも取り上げられているお店も多く、大人の落ち着いた雰囲気があります。コンビニは周辺地域よりも多くあるので買い物しやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | snpynrpyさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2015/12/20 00:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
治安がとてもいい。夜遅くなっても不安な思いをした事は一度もないです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,680万円
292.4万円/坪
1,784万円
310.5万円/坪
賃料査定
6.2万円
10,858円/坪
6.8万円
12,001円/坪
表面利回り
4.55%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
3 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
8 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
9 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
10 | 2018年3月 | 2階 | 1R | |||||
11 | 2017年9月 | 2階 | 1R | |||||
12 | 2017年8月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
13 | 2017年8月 | 2階 | 1K | |||||
14 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
15 | 2017年5月 | 1階 | 1R | |||||
16 | 2017年2月 | 2階 | 1 R | |||||
17 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
18 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | |||||
19 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
20 | 2016年7月 | 4階 | 1LDK | |||||
21 | 2016年3月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
22 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
23 | 2016年1月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
24 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
25 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
26 | 2015年7月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
27 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
28 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
29 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
30 | 2015年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
31 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
32 | 2014年9月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
33 | 2014年8月 | 2階 | 1 R | |||||
34 | 2014年7月 | 2階 | 1LDK | |||||
35 | 2014年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
36 | 2014年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
37 | 2013年10月 | 3階 | 1LDK | |||||
38 | 2013年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
39 | 2012年8月 | 2階 | 1 R | |||||
40 | 2012年5月 | 5階 | 1 R | |||||
41 | 2012年2月 | 3階 | 1 R | |||||
42 | 2012年2月 | 7階 | 1LDK | |||||
43 | 2012年2月 | 2階 | 1 R | |||||
44 | 2012年1月 | 3階 | 1 R | |||||
45 | 2011年10月 | 2階 | 1 R | |||||
46 | 2011年10月 | 3階 | 1 R | |||||
47 | 2011年10月 | 2階 | 1 R | |||||
48 | 2011年10月 | 7階 | 1LDK | |||||
49 | 2011年9月 | 1階 | 1 R | |||||
50 | 2011年6月 | 1階 | 1 R | |||||
51 | 2011年3月 | 2階 | 1 R | |||||
52 | 2010年9月 | 7階 | 1LDK | |||||
53 | 2010年3月 | 4階 | 1 R | |||||
54 | 2010年1月 | 3階 | 1LDK | |||||
55 | 2009年9月 | 2階 | 1 R | |||||
56 | 2009年6月 | 2階 | 1 R | |||||
57 | 2009年3月 | 3階 | 1 R | |||||
平均 | 2階 | 25.79㎡ | 2.99㎡ | 1,833万円 | @240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 2階 | 21.66 | 1K | 西 | ||||||
2024年1月 | 1階 | 21.66 | 1K | 西 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 21.66 | 1K | |||||||
2023年12月 | 3階 | 18.91 | 1K | 東 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 18.91 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス文京江戸川橋
江戸川橋徒歩5分 |
エクセルシオール文京南
江戸川橋徒歩5分 |
プレシス文京江戸川橋
江戸川橋徒歩2分 |
エクセレントシティ文京江戸川橋
江戸川橋徒歩4分 |
フェニックス飯田橋
飯田橋徒歩9分 |
グランスイート文京小桜
江戸川橋徒歩7分 |
ルーブル小石川
江戸川橋徒歩7分 |
東和ビル
江戸川橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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