菱和パレス飯田橋

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物件概要

  • 江戸川橋駅より徒歩で7分
    神楽坂駅より徒歩で10分
    飯田橋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都文京区水道2丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年9月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト、日本施設工業

  • 設計事務所

    たかつか建築設計事務

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立金富小学校

  • 中学校区

    区立茗台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※菱和パレス飯田橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「菱和パレス飯田橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりゅかさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/01 13:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋駅から凄く近い。 タクシーも沢山通る大通りも近い。

都心で、ある程度の経済力がないと住み続けることが難しい為、治安は良いと思う。

セキュリティは良かった。 ディンプルキーだったし、オートロックもあった。勿論監視カメラもありました。

ワンルームのユニットバスで、一人暮らしには充分でした。

近くにスーパーや商店街やコンビニは沢山ある。飯田橋が近いので、買い物には困りません。

川が多い地域なので、元々防災に気をつけていた。病院も沢山あるから、ありがたかった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームはしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/23 04:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】飯田橋駅にちかいのがメリットにかんじることがある

デメリット(1項目)

ニックネームあささん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/14 12:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

防音性、遮熱性は問題ない。たまに上の階の足音などが聞こえるがほとんど気にならない。

デメリット(1項目)

ニックネームtaku04さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/26 21:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄り駅には必要最低限の商業施設や飲食店がある。都心部までのアクセスは良い。またバス停も近い。

治安は悪くなく、周りに嫌悪施設は存在しない。夜は非常に静かな雰囲気。

管理は行き届いており、宅配BOXやゴミステーションが有効に運用されている。

室内は段差はなく、日照はそこまでではないが問題はない。

近くに大きなマルエツが出来たためかなり充実した。また近くに有名なパン屋もある。

少し歩けば、様々な医療施設や公園が見つかる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂にも近い場所にあるので、裏路地に入るとレトロな落ち着いた雰囲気のあるお店が多いです。テレビでも取り上げられているお店も多く、大人の落ち着いた雰囲気があります。コンビニは周辺地域よりも多くあるので買い物しやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームsnpynrpyさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/12/20 00:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安がとてもいい。夜遅くなっても不安な思いをした事は一度もないです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,680万円

    292.4万円/坪

    1,784万円

    310.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    10,858円/坪

    6.8万円

    12,001円/坪

  • 表面利回り

    4.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

菱和パレス飯田橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 1階 1K 西
2 2023年5月 1階 1K 西
3 2021年10月 1階 1K 西
4 2019年4月 4階 1K
5 2019年4月 4階 1K
6 2019年3月 4階 1K
7 2018年11月 7階 1K 西
8 2018年5月 4階 1K 西
9 2018年3月 2階 1K 西
10 2018年3月 2階 1R
11 2017年9月 2階 1R
12 2017年8月 1階 1K 西
13 2017年8月 2階 1K
14 2017年7月 3階 1K 北西
15 2017年5月 1階 1R
16 2017年2月 2階 1 R
17 2017年1月 3階 1K 西
18 2016年10月 4階 1LDK
19 2016年7月 3階 1K 西
20 2016年7月 4階 1LDK
21 2016年3月 1階 1K 西
22 2016年2月 3階 1K 西
23 2016年1月 1階 1K 西
24 2016年1月 3階 1K 西
25 2015年8月 3階 1K 西
26 2015年7月 1階 1K 西
27 2015年7月 3階 1K 西
28 2015年5月 3階 1K 西
29 2015年2月 3階 1K 西
30 2015年1月 2階 1LDK
31 2014年9月 2階 1LDK
32 2014年9月 7階 1K 西
33 2014年8月 2階 1 R
34 2014年7月 2階 1LDK
35 2014年5月 3階 1LDK 西
36 2014年4月 3階 1LDK 西
37 2013年10月 3階 1LDK
38 2013年5月 3階 1LDK
39 2012年8月 2階 1 R
40 2012年5月 5階 1 R
41 2012年2月 3階 1 R
42 2012年2月 7階 1LDK
43 2012年2月 2階 1 R
44 2012年1月 3階 1 R
45 2011年10月 2階 1 R
46 2011年10月 3階 1 R
47 2011年10月 2階 1 R
48 2011年10月 7階 1LDK
49 2011年9月 1階 1 R
50 2011年6月 1階 1 R
51 2011年3月 2階 1 R
52 2010年9月 7階 1LDK
53 2010年3月 4階 1 R
54 2010年1月 3階 1LDK
55 2009年9月 2階 1 R
56 2009年6月 2階 1 R
57 2009年3月 3階 1 R
平均 2階 25.79㎡ 2.99㎡ 1,833万円 @240万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

菱和パレス飯田橋の過去の販売相場

赤線 = 菱和パレス飯田橋の売買相場 緑線 = 文京区水道の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

菱和パレス飯田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 21.66 1K 西
2024年1月 1階 21.66 1K 西
2024年1月 4階 21.66 1K
2023年12月 3階 18.91 1K
2023年9月 4階 18.91 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

菱和パレス飯田橋の過去の賃料相場

赤線 = 菱和パレス飯田橋の賃料相場 緑線 = 文京区水道の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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