ユニーブル島津山

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物件概要

  • 駅

    五反田駅より徒歩で2分
    高輪台駅より徒歩で12分
    大崎駅より徒歩で13分
    目黒駅より徒歩で19分

  • 路線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都品川区東五反田1丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    ユニホー

  • 設計事務所

    ジャパン・アーク

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    品川区立日野学園

  • 中学校区

    品川区立日野学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「五反田東急ストア」約400m ●「区立五反田公園」約290m ●「NTT東日本関東病院」約490m ●「ファミリーマート東五反田郵便局東店」約80m ●「品川五反田郵便局」約80m ●「レミィ五反田」約400m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニーブル島津山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニーブル島津山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームstoptaaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/04 23:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅周辺は商業施設が充実しており、スーパーはマルエツプチと東急ストア、コンビニエンスストアはセブンイレブン、ローソン、ファミマ等が多数、ドラッグストアもスギ、マツキヨなど複数あります。 飲食店は、大手チェーン店が多数出店している他、グルメタウンとしても有名なため、評価の高いお店が多数あり、外食には便利な立地です。

JRからも都営地下鉄からも徒歩数分であり、繁華街に面しているため夜間でも明るく、その点では女性にとってもあまり危険が無いと思います。

有人管理人であり、オートロックであるので、基本的には安心です。 内廊下の造りは良いと思います。

まあまあ普通の感じです。 ３LDKに住んでいたので、狭くはありませんでした。 南向きの部屋の日照は良いですね。

最寄り駅の充実度でも記載しましたが、本物件の近隣も様々な商業施設が充実しているので、買い物・外食には困りません。

学校などはあるにはありますが、近い訳ではありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームowoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/04 08:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】山手線、都営浅草線で都心へのアクセスは抜群にいい。アトレ、東急スクエア、ドンキホーテなどで日常の買い物には困らない。飲食店もファストフード、ファミレス、居酒屋、その他個人経営の様々なお店等があり充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/09 13:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】駅前にアトレなどの商業施設もありJR廻っているので便利コストパフォーマンスはあまり良くないと思う

駅前のアトレや奥の大きい商業施設が便利！駅前は一通りもおおく会社が多いからまだ安心

大抵なんでもあってカフェやオシャレなお店もおおい

保育園や幼稚園などはあまりみあたらない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】だいたいのチェーン店は網羅しているんじゃないかと思うほど、飲食店やコンビニが山ほどあります。山手線・都営浅草線・池上線が通っているため、各方面へのアクセスが良いです。大通りが多いので、開放感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,140万円

    518.8万円/坪

    ～

    11,829万円

    550.8万円/坪

  • 賃料査定

    24.8万円

    11,552円/坪

    ～

    27.4万円

    12,768円/坪

  • 表面利回り

    2.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニーブル島津山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 北西
2 2024年2月 6階 2LDK 北西
3 2024年1月 6階 3LDK 南西
4 2024年1月 6階 2SLDK 南西
5 2023年12月 6階 3LDK 南西
6 2023年11月 6階 3LDK 南西
7 2023年9月 6階 3LDK 南西
8 2023年8月 8階 3LDK 南西
9 2023年8月 6階 2LDK 南西
10 2023年7月 9階 3LDK 北西
11 2023年7月 6階 3LDK 南西
12 2023年5月 6階 3LDK 南西
13 2023年5月 8階 2LDK 南西
14 2023年3月 6階 3LDK 南西
15 2023年2月 2階 1R 北西
16 2023年2月 6階 2LDK 南東
17 2023年2月 6階 3LDK 南西
18 2023年1月 9階 3LDK 北西
19 2022年12月 8階 2SLDK 南西
20 2022年11月 2階 1R 北西
21 2022年11月 6階 3LDK 南東
22 2022年11月 8階 2SLDK 南西
23 2022年11月 6階 3LDK 南
24 2022年10月 3階 1LDK 南西
25 2022年9月 8階 2SLDK 南西
26 2022年9月 6階 2LDK 南
27 2022年9月 6階 2LDK 南西
28 2022年9月 3階 1DK 南東
29 2022年7月 8階 2SLDK 南
30 2022年7月 3階 1LDK 南西
31 2022年6月 3階 1DK 南東
32 2022年5月 4階 1R 南東
33 2022年5月 2階 1R 北西
34 2022年4月 3階 1LDK 南西
35 2022年3月 6階 2LDK 南西
36 2022年1月 2階 1K 南
37 2021年12月 3階 1DK 南東
38 2021年12月 2階 1R 南西
39 2021年12月 2階 1R 北西
40 2021年7月 2階 1R 南西
41 2021年6月 3階 1DK 南東
42 2021年6月 2階 1R 北西
43 2021年3月 3階 2LDK 東
44 2021年1月 2階 1R 南西
45 2020年11月 2階 1R 南西
46 2020年6月 8階 2LDK 南西
47 2020年6月 8階 2LDK 南
48 2020年2月 8階 3LDK 北西
49 2019年11月 8階 1K 南東
50 2019年10月 8階 1K 南東
51 2019年7月 4階 1R 南西
52 2019年5月 3階 1LDK 南東
53 2017年9月 7階 2LDK 北西
54 2017年7月 2階 1R 北西
55 2017年5月 2階 1R 北西
56 2017年5月 2階 1R 北西
57 2017年4月 2階 1LDK
58 2017年4月 2階 1LDK 南東
59 2017年4月 4階 1R 南西
60 2017年4月 2階 1LDK 南
61 2017年3月 2階 1K 北西
62 2017年1月 2階 1K 西
63 2017年1月 2階 1LDK 南
64 2016年11月 2階 1LDK 南
65 2016年5月 4階 1R 北西
66 2016年3月 8階 2LDK 南西
67 2016年3月 8階 2LDK 南西
68 2015年4月 3階 2K 南東
69 2015年3月 3階 2K 南東
70 2015年1月 5階 1LDK 北西
71 2014年11月 6階 3LDK 南東
72 2014年9月 3階 1LDK 西
73 2014年4月 3階 1LDK 北東
74 2014年2月 3階 1LDK 北西
75 2014年2月 2階 1 R
76 2013年11月 2階 1 K
77 2012年10月 2階 1 K
78 2012年10月 2階 1 R
平均 4階 54.3㎡ 5.11㎡ 6,436万円 ＠373万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニーブル島津山の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニーブル島津山の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニーブル島津山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 41.79 1DK 南
2023年9月 7階 70.13 3LDK 南西
2023年5月 6階 56.48 1LDK
2023年4月 4階 41.66 1LDK 東
2023年3月 2階 36.85 ワンルーム 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニーブル島津山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニーブル島津山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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