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新井薬師前駅より徒歩で9分
落合南長崎駅より徒歩で10分
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
東京都新宿区西落合2丁目19番9号 周辺地図はこちら
2000年11月
74戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
ケイディーディーアイ開発
戸田建設
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
落合第三小学校
落合第二中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新井薬師前駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(147物件中)
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※ランドワーフ哲学堂公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】人通りはあり街灯も多いので治安は良く、これまでに事件など聞いた事はありません。駅周辺にはスーパー・日用雑貨・家電など買い揃えられるので便利です。少し離れると静かな住宅街に入り近年子供も多く見かけるので明るい声が聞こえてきます。駅近くには人気の居酒屋やバーも多くあるので、開拓していく楽しみがあると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,403万円
298.2万円/坪
6,799万円
316.6万円/坪
賃料査定
18.9万円
8,826円/坪
20.9万円
9,755円/坪
表面利回り
3.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2010年10月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 32 | 2010年5月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 33 | 2009年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 73.66㎡ | 6.75㎡ | 5,739万円 | ＠260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 63.51 | 2LDK | 西 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 83.94 | 2SLDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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2階 | 63.51 | 2LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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5階 | 83.94 | 2SLDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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5階 | 83.94 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シンシティ哲学堂レヴプレスト
落合南長崎徒歩9分 |
メトロハイツ西落合
落合南長崎徒歩1分 |
ルーブル新宿西落合２
落合南長崎徒歩9分 |
ズーム新宿西落合
落合南長崎徒歩6分 |
スパシエ新宿哲学堂公園
落合南長崎徒歩9分 |
アゼスト西落合
落合南長崎徒歩8分 |
アリーナ新宿西落合
落合南長崎徒歩5分 |
ガリシア新宿西落合２
落合南長崎徒歩9分 |
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