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川口駅より徒歩で12分
『川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県川口市並木元町6番31号 周辺地図はこちら
2001年3月
88戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
川口土木建築工業
東武鉄道、コスモスイニシア
川口土木建築工業、長谷川建築企画
大和ライフネクスト
日勤
所有権
準工業地域
並木小学校
幸並中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川口市ランキング | 川口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,011物件中)
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 位
(582物件中)
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※コスモ川口グレイスフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/14 14:26 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】最寄り駅は、川口駅、西川口駅とあり、都心にアクセスしやすくどちらも徒歩10分〜15分程度です。近辺には、保育園、小学校、中学校と育児環境はバッチリです。 |
大型商業施が徒歩3分程度の場所にあり、買い物も楽にできます。公園も多々あります。 |
外観はレンガ風になっており、エレガントな感じになっています。清掃もまめにされており、セキュリティーも監視カメラがあり、管理人も常駐しています。駐車場、駐輪場も完備しており、エレベーターは二機あります。 |
南向きの部屋がリビングにあたるため、日照の問題はありません。天井高も高すぎず、低すぎずといった感じです。室内に段差はありません。 |
徒歩3分の場所に映画館付きの大型ショッピングモールがあります。専門店も充実しています。物価は、高いと感じたことはありません。 |
保育園、小学校、中学校は1キロ圏内にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】最寄り駅が2つあり、用途に合わせて駅を選択することができる。 |
周辺も同じくマンションや住宅街であり、公園も広い。 |
エントランス、通路などの清掃は頻繁にされていて、担当の人も優しい。 |
窓側は日差しが良く入り、天井も高く、1つ1つの部屋も広い。 |
歩いて行ける距離にスーパーマーケット、コンビニ、ショッピングモールがある。 |
保育所、小、中、高等学校、病院は近くにたくさんある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】駅に隣接する施設「キュポ・ラ」がとても便利です。４階に川口市の行政センターがあって土・日・祝日も開所しています。7階には川口市立中央図書館がありますし、１階はスーパーのマルエツが入っているので駅前で買い物を済ませて帰宅することが出来ます。都心へのアクセスは電車で1駅の赤羽から埼京線を利用すれば池袋・新宿へすぐに行けますし、渋谷や臨海方面にも便が良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/13 10:23 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川口駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設が必要充分にあり、且つ都心へのアクセスも良い。 |
わりかし物価が安いので暮らしやすく、大きなショッピングモールもある。 |
今では珍しい中庭があり、木々が植えられているので、ほっとする空間がある。 |
完成してから17年になるが、内部の設備は今でも綺麗で上等である。また、床についても階下に音が響かない素材になっている。 |
隣に大きなショッピングモールがあるので、とても便利。スーパーや映画館が完備されている。 |
都心にも近く、良い意味で下町感もあるのでとても住みやすい。マンションの住民の方もマナーがよいので、子育てにいいと思う。 |
売却査定
550万円
202.4万円/坪
584万円
214.9万円/坪
賃料査定
2.0万円
7,499円/坪
2.2万円
8,289円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2015年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2013年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2013年8月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2013年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2013年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2013年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2013年1月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2012年10月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2012年2月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2011年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2010年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2009年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2009年8月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2009年5月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2009年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 76.34㎡ | 22.9㎡ | 3,556万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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8階 | 75.44 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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8階 | 68.31 | 2LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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8階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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8階 | 68.31 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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8階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
川口並木町ビル
川口徒歩9分 |
リボンシティレジデンスプルミエフォート
川口徒歩9分 |
リボンシティレジデンスイーストアリーナ
川口徒歩9分 |
ファインスクェア川口
川口徒歩11分 |
日神パレステージ川口並木
川口徒歩12分 |
リボンシティレジデンスエアリーフォート
川口徒歩9分 |
コスモ川口並木元町
川口徒歩11分 |
コスモ川口並木元町エグゼ
西川口徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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