ネクステージ武蔵野2

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物件概要

  • 東伏見駅より徒歩で15分
    吉祥寺駅よりバスで15分
    三鷹駅よりバスで15分

  • 路線

    『東伏見駅』 西武新宿線 
    『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線 
    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 

  • 住所

    東京都練馬区関町南4丁目21番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年12月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    ホーユーコーポレーション

  • 設計事務所

    木嶋隆建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 中学校区

    石神井西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネクステージ武蔵野2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネクステージ武蔵野2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/04 16:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東伏見駅に対する口コミ】駅周辺には商店街、ドラッグストア、丸井、パルコ、チェーン店がありとても住みやすい街です。バスも頻繁に運行しているのでもしも電車が止まってしまっても通勤や通学にとても助かります。駅周辺はお店がたくさんあるので、夜遅くても明るさがあり安心して歩けます。総武線、中央線、井の頭線が運行しているので通学通勤、お出かけに便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,150万円

    176.6万円/坪

    3,345万円

    187.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    6,915円/坪

    13.6万円

    7,643円/坪

  • 表面利回り

    4.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネクステージ武蔵野2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年10月 1階 3LDK
2 2021年9月 2階 3LDK
3 2021年8月 2階 2LDK 南西
4 2019年5月 4階 3LDK
5 2019年2月 4階 2SLDK
6 2014年3月 2階 2LDK
7 2014年2月 2階 3LDK
8 2013年2月 5階 3LDK
9 2011年10月 2階 3LDK
10 2011年7月 2階 3LDK
11 2011年1月 5階 3LDK
12 2009年9月 5階 3LDK
13 2009年7月 2階 3LDK
14 2009年7月 1階 3LDK
平均 2階 59.71㎡ 8.82㎡ 2,755万円 @152万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネクステージ武蔵野2の過去の販売相場

赤線 = ネクステージ武蔵野2の売買相場 緑線 = 練馬区関町南の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネクステージ武蔵野2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 3階 59.36 1LDK
2022年7月 3階 59.36 1LDK
2021年5月 1階 59.36 2SLDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネクステージ武蔵野2の過去の賃料相場

赤線 = ネクステージ武蔵野2の賃料相場 緑線 = 練馬区関町南の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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