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北浦和駅より徒歩で2分
『北浦和駅』 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目7番1号 周辺地図はこちら
2002年2月
85戸
地上13階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
住友商事、北浦和ターミナルビル
タカハ都市科学研究所
住商建物
日勤
所有権
商業地域
北浦和小学校
本太中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 北浦和駅ランキング |
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  位
(455物件中)
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 位
(295物件中)
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※ハイムプラザ北浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある北浦和駅。駅前にはドラッグストアのマツモトキヨシや、スーパーのマルエツがあるため、仕事帰りの買い物が便利である。 |
マンションの1階と2階にスーパーのクイーンズ伊勢丹が出店しているため、天気の悪い日でも食材購入については不自由しない。 また、徒歩3分圏内に銀行や市立図書館、クリーニング店などが揃っているため生活利便性が良好である。 |
管理人は常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。 |
四方八方を道路に囲まれているため、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、浴室には追い炊き機能がついている。 |
マンションの1階と2階に、スーパーのクイーンズ伊勢丹が出店している。 また、徒歩5分圏内には喫茶店やラーメン店、ドラッグストアなどがあり、生活利便性は良好である。 |
徒歩5分の場所に、学区の小学校があるため親としては安心感を持つことができる。 また徒歩5分圏内には市立図書館もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/02 08:57 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】県立浦和、市立浦和の生徒が登校で利用する。隣が南浦和駅なので乗り換えなども便利である。駅構内のトイレが綺麗浦和は全体的に東京よりも物価が安いのでコスパはいいと思う |
駅の近くにマックや日高屋、たい焼き屋など学生にとって嬉しい店が多くある。駅全体で清潔感があり、ガラの悪い人も見かけたことがないから治安はいい。 |
星野コーヒーや高級食パン店など、様々な種類の店が多くある |
駅近は土地が高いが、自転車で行ける距離だとあまり土地が高くない。 公共交通機関もしっかりしてるから便利 |
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| ニックネーム | ぺんあさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 18:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーが多く、安価・平均的な価格・高めのおしゃれなスーパーと種類も多く気分で選べて買い物がしやすい。ファミレスは少ないが飲食店にも困ることはない。コンビニも多いので暮らしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Tsubasaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/06 23:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅のマンション側の出口を出ると、マンションまでの道に飲食店が様々ありとても充実しています。駅から徒歩2分ととても近いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】駅徒歩10分程でイオンがあり、まとまった買い物をするのに便利。また、飲食店も豊富であり食事をするのには困らない。都心までは乗り換えなしで40分程度とアクセスは良い。徒歩圏内にマンションや住宅が多いので、スーパーなどは選択肢が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,688万円
283.7万円/坪
3,917万円
301.2万円/坪
賃料査定
10.6万円
8,203円/坪
11.7万円
9,066円/坪
表面利回り
3.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2013年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2009年2月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 62.61㎡ | 14.71㎡ | 4,151万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 41.13 | 1LDK | |
| 2023年4月 | |
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13階 | 68.46 | 3LDK | 南東 |
| 2022年4月 | |
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12階 | 41 | 1LDK | |
| 2022年3月 | |
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13階 | 75.46 | 3LDK | 南東 |
| 2020年10月 | |
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13階 | 41.13 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランスクエア北浦和
北浦和徒歩11分 |
プラウド北浦和
北浦和徒歩4分 |
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
北浦和徒歩10分 |
藤和シティホームズ北浦和
北浦和徒歩3分 |
サンリーノ北浦和
北浦和徒歩2分 |
プレシス北浦和
北浦和徒歩8分 |
浦和パークファミリアＡ棟
北浦和徒歩5分 |
レジデンス北浦和
北浦和徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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