フォルスコートグランマークス

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物件概要

  • 駅

    南鳩ケ谷駅より徒歩で7分
    西川口駅よりバスで10分

  • 路線

    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    207戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    プロバイスプロパティーズ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    南鳩ヶ谷小学校

  • 中学校区

    八幡木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コモディイイダ南鳩ヶ谷店」約70m ●「前田西公園」約400m ●「ヤオコー川口朝日店」約750m ●「マツモトキヨシ川口朝日店」約750m　●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フォルスコートグランマークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォルスコートグランマークス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/15 12:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お子さんがいらっしゃる方が多く、エレベーターでお会いする住人の方はどの方も常識的で親切な印象。変な人が居ない。朝はエントランス付近で通学する小学生が集合していて、平和。徒歩1分圏内にコモディイイダがあって便利。防音もよく隣の音が聞こえてくることはほとんどない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 13:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】綺麗で使いやすい。解放感もあって、スペースが取られていてそれほど圧迫感も感じない。エスカレーターもあって、階段の昇りが大変な時は助かる。 駅構内の飾り付けも季節感があって利用する際の目を楽しませてくれる。 暖かい感じがする。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,767万円

    161.8万円/坪

    ～

    4,000万円

    171.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,482円/坪

    ～

    14.1万円

    6,058円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルスコートグランマークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年3月 10階 4LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2023年11月 2階 3LDK 南
5 2023年8月 3階 3LDK 南
6 2023年7月 2階 3LDK 南
7 2023年7月 3階 3LDK 南
8 2023年6月 3階 3LDK 南
9 2023年6月 3階 3LDK 南
10 2023年6月 2階 3LDK 南
11 2023年5月 3階 3LDK 南
12 2023年4月 2階 3LDK 南
13 2023年2月 2階 3LDK 南
14 2022年12月 2階 3LDK 南
15 2022年10月 2階 3LDK 南
16 2022年9月 7階 3LDK 南
17 2022年8月 2階 3LDK 南
18 2022年6月 7階 3LDK 南
19 2022年6月 2階 3LDK 南
20 2022年6月 1階 2LDK 南
21 2022年4月 7階 3LDK 南
22 2022年4月 2階 3LDK 南
23 2022年1月 2階 4LDK 南
24 2021年12月 2階 4LDK 南
25 2021年12月 7階 3LDK 南
26 2021年10月 1階 2LDK 南
27 2021年4月 3階 3LDK 南
28 2020年4月 11階 3LDK 南
29 2020年3月 2階 3LDK 南
30 2020年2月 9階 3LDK 南
31 2019年10月 2階 3LDK 南
32 2019年8月 1階 3LDK 南
33 2019年4月 7階 3LDK 南
34 2019年3月 7階 3LDK 南
35 2018年12月 7階 3LDK 南
36 2018年10月 10階 3LDK 南
37 2018年9月 6階 3LDK
38 2018年8月 10階 3LDK
39 2018年8月 6階 3LDK
40 2018年7月 10階 3LDK
41 2018年7月 6階 3LDK
42 2018年3月 3階 3LDK 南
43 2017年11月 7階 3LDK 南
44 2017年11月 10階 3LDK
45 2017年9月 2階 3LDK
46 2017年9月 2階 3LDK 南
47 2017年8月 5階 3LDK
48 2017年7月 2階 3LDK
49 2017年5月 2階 3LDK
50 2017年5月 1階 3LDK
51 2017年4月 5階 3LDK
52 2017年3月 2階 3LDK
53 2016年2月 1階 4LDK
54 2016年1月 8階 3LDK 南
55 2015年6月 8階 3LDK 南
56 2015年3月 10階 3LDK 南
57 2015年3月 11階 4LDK 南
58 2015年2月 10階 3LDK 南
59 2015年2月 5階 3LDK 南
60 2015年1月 10階 3LDK 南
61 2014年12月 10階 3LDK 南
62 2014年10月 1階 3LDK 南
63 2014年9月 1階 3LDK 南
64 2014年3月 1階 3LDK 南
65 2014年2月 7階 3LDK 南
66 2013年9月 6階 3LDK 南
67 2013年9月 3階 4LDK
68 2013年7月 5階 3LDK 南
69 2013年7月 4階 3LDK
70 2013年7月 10階 3LDK 南
71 2013年7月 5階 3LDK
72 2013年6月 10階 3LDK 南
73 2013年6月 10階 3LDK 南
74 2013年5月 4階 3LDK
75 2013年4月 4階 3LDK
76 2013年2月 4階 3LDK
77 2012年3月 5階 3LDK
78 2012年1月 5階 3LDK
79 2012年1月 4階 3LDK
80 2011年5月 2階 3LDK
81 2011年2月 8階 3LDK
82 2011年2月 8階 3LDK
83 2011年1月 7階 4LDK
84 2010年3月 1階 3LDK
85 2009年12月 4階 3LDK
86 2009年10月 6階 3LDK
87 2009年10月 6階 3LDK
88 2009年9月 4階 3LDK
89 2009年7月 6階 3LDK
90 2009年6月 1階 3LDK
平均 4階 75.52㎡ 13.51㎡ 2,794万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルスコートグランマークスの過去の販売相場

赤線 ＝ フォルスコートグランマークスの売買相場 緑線 ＝ 川口市南鳩ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フォルスコートグランマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年4月 5階 75.16 3LDK 南
2020年2月 5階 70.99 3LDK 南
2019年3月 5階 75.16 3LDK 南
2019年3月 5階 71.2 2LDK 南
2019年2月 5階 71.2 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルスコートグランマークスの過去の賃料相場

赤線 ＝ フォルスコートグランマークスの賃料相場 緑線 ＝ 川口市南鳩ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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