大宮パークホームズシティコート

外観

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物件概要

  • 大宮駅より徒歩で8分

  • 路線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    三井不動産、ミレニアム・レジデンシャル

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大成小学校

  • 中学校区

    大成中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大宮パークホームズシティコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大宮パークホームズシティコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 >南改札を入ったところに、駅ナカ「エキュート大宮」がある。ケーキ屋やお菓子やさん等、手土産にぴったりの品が揃っていたり、お惣菜屋さんやベーグル屋さん、美味しくて有名なチャーハン屋さん等もある。ドラッグストアや雑貨店も。また、書店もあるので、待ち合わせ等にも便利。 駅ビルもあり、東口側は「ルミネ」、西口側は「ルミネ2」となっている。この2つは中の通路で繋がっており、例えばルミネ内を移動して、東口から西口に移動することもできる。 中には、コスメショップや、ソニープラザや無印良品などの雑貨店、「BEAMS」や「ユナイテッドアローズ」をはじめとする様々なアパレルショップ、製菓材料店、鮮魚店や肉店や野菜店、スーパーマーケットの成城石井、パン屋、レストラン街等、多岐にわたる店が入っており、ここだけで買い物が完結する。 「ルミネ2」には大宮駅屋上駐車場が直結している。駐車料金は30分で200円だが、ルミネで3000円以上買い物をすれば2時間無料で駐車可能。なおこちらの駐車場は、周辺のコインパーキング等と比較するとすいているし、広くて停めやすいので穴場。 東口には「高島屋」がある。 また近辺に、飲食店が立ち並ぶ繁華街や、美味しいお店が立ち並ぶ小道などもある。「二郎」や「蒙古タンメン中本」等、有名なラーメン店等もあり、常に賑わっている。 西口には、「大宮そごう」「大宮アルシェ」「丸井」「ダイエー」「大宮ソニックシティ」等、他にもいくつか商業施設があり、ペデストリアンデッキで繋がっている。 大宮アルシェ内には、「NACK5ステーション」というラジオスタジオもある。丸井は最近改装され、「UNIQLO」や「GAP」などのアパレル店などが入り、休日も家族連れなどで大変賑わっている。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス >都心部へ向かう線は、大変混雑している。特に埼京線や、湘南新宿ライン、上野東京ラインはほぼ満員。しかし逆に、大宮で降りる客も多いため、運が良ければ座席に座ることも可能。ホームで1本見送って、列の最前列を確保しておけば、かなりの確立で座れる。 いずれの線を利用した場合も、40分程度で東京都心部へのアクセスが可能。新幹線だと20分。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) >坂はほぼない。駅周辺は、東口も西口も、歩道はしっかり広さも確保されているし、明るい。バス乗り場やタクシー乗り場も、駅を出てすぐの場所にある。周辺に商店街はないが、東口は飲食店街が多数あるので、人がたくさんいて賑わっているし、遅い時間まで明るい。 西口も、バス乗り場やタクシー乗り場は、駅を出てすぐの場所にある。ペデストリアンデッキで、バイクや自転車の駐輪場にも行ける。夜道も、駅から少し離れても明るいし、比較的人が多いので、よっぽど遅い時間にならなければ、怖さを感じることはなかった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/10 01:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県最大の主要ターミナル。東北新幹線、上越新幹線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、埼京線、川越線、湘南新宿ライン、東武アーバンパークライン、ニューシャトルが乗り入れる駅。東京へはもちろん、栃木、群馬、茨城、福島、宮城、岩手、秋田、新潟、長野、石川、青森、北海道、神奈川、千葉、静岡へ一本で行くことができる。鉄道のまちというだけあって出かけるのにはとても利便性が良い。

だいたいなんでもあります。飲食店、薬局、スーパー、銀行、区役所など、東口には高島屋、西口にはそごうがあります。よく治安が悪いと言われるが大したことをしなければ、普通に生活していれば支障はない。

基本的にはなんでもある。ラーメン、中華、寿司、コーヒー、ファミレス、コンビニ、和食店など。ラーメン屋が多い印象。

施設は充実していると思う。ちびっこたちは電車が好きなので、よく見れて最高。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 10:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】東京方面に行く手段がたくさんある。 通勤通学時間帯は次から次へと電車がくるため一本流してもそこまで待たなくて済む。 エキュートやそごう、まるいなどお店がたくさんあり時間がつぶせるところが多い。 カフェもたくさんある。 大宮駅周辺でほとんど必要なものが揃う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 22:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】通学に利用していました。 駅内に駅ビルがありショッピングができます。また飲食店も豊富です。 改札を出るとマクドナルドや居酒屋、ラメーン屋さんなどたくさんのお店があります。よく学校帰りにマクドナルドやスターバックスコーヒーを利用していました。 近くにディズニーストアなどありディズニー好きな人はおすすめです。 通勤ラッシュだとかなり混みます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,462万円

    220.3万円/坪

    5,800万円

    233.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.3万円

    7,810円/坪

    21.4万円

    8,632円/坪

  • 表面利回り

    4.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大宮パークホームズシティコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 1階 2LDK 南西
2 2022年5月 1階 2LDK 南西
3 2022年5月 2階 2LDK 南西
4 2022年4月 3階 3LDK 南西
5 2022年2月 1階 3LDK 南西
6 2022年1月 3階 3LDK 南西
7 2021年11月 1階 3LDK 南西
8 2021年11月 3階 3LDK 南西
9 2021年5月 2階 2LDK 南西
10 2021年4月 6階 2LDK 南西
11 2017年2月 4階 4LDK
12 2016年11月 4階 4LDK
13 2016年10月 4階 4LDK
14 2014年12月 6階 3LDK 南西
15 2011年11月 6階 3LDK
16 2010年7月 2階 3LDK
平均 3階 81.13㎡ 11.3㎡ 4,872万円 @199万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大宮パークホームズシティコートの過去の販売相場

赤線 = 大宮パークホームズシティコートの売買相場 緑線 = さいたま市大宮区大成町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大宮パークホームズシティコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 8階 64.2 2LDK 南西
2022年10月 8階 64.2 2LDK 南西
2022年8月 7階 64.2 2LDK 南西
2019年5月 7階 64.2 2LDK 南西
2017年7月 7階 64.2 2LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大宮パークホームズシティコートの過去の賃料相場

赤線 = 大宮パークホームズシティコートの賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区大成町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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