シティウインズ三鷹ミュープレイス

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物件概要

  • 武蔵関駅より徒歩で16分
    三鷹駅よりバスで10分
    市営プールバス停より徒歩で3分

  • 路線

    『武蔵関駅』 西武新宿線 
    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 

  • 住所

    東京都練馬区関町南4丁目17番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組、日本鋼管工事

  • 新築時売主

    日本鋼管

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井物産フォーサイト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立関町小学校

  • 中学校区

    区立石神井西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「西友 関町店」約420m ●「きたうら公園」約260m ●「慈雲堂病院」約370m ●「武蔵野市役所」約670m ●「むさしの市民公園」約690m ●「立野公園」約700m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シティウインズ三鷹ミュープレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティウインズ三鷹ミュープレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームreiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/08 01:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】三鷹駅からは総武線、東西線の始発が出ているため、座れる場合が多い。食料品・日用品はほぼすべて駅の周辺で買うことができる。駅ナカも充実していて、惣菜購入にも不自由しない。もちろん、西武新宿線武蔵関駅の利用も可。吉祥寺駅までは、自転車のほか、武蔵野市運営のムーバスの利用もできる。

千川上水沿いの緑豊かな場所にある。鳥のさえずりが聞こえ、ジョギングやウォーキングを楽しむ人も多く見られる。武蔵関公園や立野公園、善福寺公園も歩いていける距離にある。バス停のある三鷹通りは桜の名所として知られる。武蔵野市総合体育館が近くにあり、ジムやプールなど各種スポーツ施設を低料金で利用することができる。

千川上水に面した低層の5階建てマンションで、落ち着いた雰囲気である。日勤の有人管理で、管理状態は良好。廊下の洗浄や排水管の清掃、消防設備の点検なども定期的に行なわれている。広々とした集会室をはじめとして共用施設は整っている。廊下は内廊下で外から見えないところが安心。ペット飼育可。2016年に大規模改修が行われた。

個人的には現在の住居の間取りに大変満足してる。居間を中心に、田の字のように他の居室が配置されており、廊下などのデッドスペースが少ない。その分収納部が広く取られている。壁工法で(全部の住居ではない)、各居室の独立性が高い。

徒歩数分の範囲に、デニーズ、西友、クリエイト、セブンイレブンがある。日中は地元の農家が千川上水沿いに直売所を出すので、新鮮な野菜を購入することができる。

関町小学校、石神井西中学校の校区。西中は進学実績が優れ、部活も盛んで、他学区からの入学希望者が多いと聞く。医療機関としては、島村記念病院、慈雲堂病院が徒歩圏。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム備前焼さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/11 13:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺、武蔵関の2駅が使える。バス停もマンションの近くにある。

静かな住環境。公園も近くにあって、住みやすい。

外観も悪くなく、設備の不便さも特に感じなかった。

部屋の間取りも特に不便を感じることはなかった。

至近にスーパー、ドラッグストアがあり、日常では困ることはなかった。

大きな病院がちかくにある。青梅街道沿いにもいくつかクリニックあり。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵関駅に対する口コミ】・始発駅、3路線利用可能(JR中央線、総武線、地下鉄東西線※直通運転)。 ・買い物は隣駅の吉祥寺でほぼなんでも揃う。 ・スーパーや飲食店が豊富。 ・治安が良く、子育てをしやすい。 ・ファミリー向けである。 ・自然豊か(井の頭公園、ジブリ美術館があります)。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,594万円

    228.4万円/坪

    5,940万円

    242.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    7,104円/坪

    19.2万円

    7,851円/坪

  • 表面利回り

    3.81

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティウインズ三鷹ミュープレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 西
2 2024年3月 5階 4LDK 西
3 2024年3月 5階 4LDK 西
4 2024年1月 5階 4LDK 西
5 2023年9月 4階 3SLDK
6 2023年8月 2階 3SLDK
7 2023年7月 2階 3SLDK
8 2023年7月 4階 3SLDK
9 2023年7月 1階 3LDK
10 2023年6月 1階 3LDK 北西
11 2023年6月 4階 3SLDK
12 2023年6月 1階 3LDK 西
13 2023年5月 2階 3SLDK 南東
14 2023年4月 1階 3LDK 北西
15 2022年12月 4階 3SLDK
16 2022年10月 1階 3LDK 北西
17 2022年1月 1階 4LDK 南西
18 2021年11月 3階 3LDK 南西
19 2021年7月 3階 2SLDK 西
20 2021年4月 3階 2SLDK 西
21 2020年7月 2階 3LDK 南西
22 2020年7月 2階 3SLDK
23 2020年2月 2階 3LDK 西
24 2020年1月 2階 3SLDK
25 2019年11月 2階 3SLDK
26 2019年11月 2階 3LDK 西
27 2019年6月 3階 4LDK
28 2019年2月 3階 4LDK
29 2017年12月 4階 4LDK
30 2017年12月 3階 4LDK 南東
31 2017年11月 4階 4LDK
32 2017年10月 2階 南東
33 2017年8月 3階 4LDK
34 2017年7月 5階 4LDK 南西
35 2017年6月 3階 4LDK
36 2017年6月 2階 3SLDK
37 2017年5月 4階 4LDK
38 2017年4月 3階 4LDK
39 2017年2月 4階 4LDK
40 2017年1月 3階 4LDK
41 2016年11月 4階 4LDK
42 2016年4月 3階 3SLDK 西
43 2016年3月 2階 3LDK
44 2015年9月 2階 3LDK 北西
45 2015年7月 2階 4LDK 北東
46 2015年6月 2階 4LDK 北東
47 2015年3月 2階 4LDK 北東
48 2014年11月 2階 2SLDK 南西
49 2014年11月 4階 3LDK
50 2014年9月 4階 3LDK 西
51 2012年6月 3階 3LDK
52 2011年11月 2階 3LDK
53 2011年9月 2階 3LDK
54 2011年3月 5階 3LDK
55 2010年12月 2階 3LDK
56 2010年4月 2階 3LDK
57 2009年11月 4階 3LDK
58 2009年7月 2階 3LDK
59 2009年6月 2階 3LDK
60 2009年6月 4階 3LDK
61 2009年3月 4階 3LDK
62 2009年2月 2階 3LDK
63 2009年2月 1階 3LDK
平均 2階 85.82㎡ 13.13㎡ 4,897万円 @188万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティウインズ三鷹ミュープレイスの過去の販売相場

赤線 = シティウインズ三鷹ミュープレイスの売買相場 緑線 = 練馬区関町南の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティウインズ三鷹ミュープレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 3階 81.43 3SLDK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティウインズ三鷹ミュープレイスの過去の賃料相場

赤線 = シティウインズ三鷹ミュープレイスの賃料相場 緑線 = 練馬区関町南の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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