日神パレステージ八王子ビューウインズ

外観

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物件概要

  • 駅

    京王八王子駅より徒歩で13分
    八王子駅より徒歩で18分

  • 路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス　

  • 住所

    東京都八王子市大和田町6丁目4番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日神建設、りんかい建設

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    ビーム・スタジオ

  • 管理会社

    生活協同組合・消費者住宅センター

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    八王子市立第十小学校

  • 中学校区

    八王子市立ひよどり山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●富士山眺望（天候による）　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ八王子ビューウインズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ八王子ビューウインズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 17:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】ホームに向かう階段が2つあるので、ホームに行くまでに混雑することがない。また、駅は駅ビルの地下にあり、ビル内にはスタバやGUがあります。改札の目の前に薬局があるので、日焼け止めを塗り忘れたとき地上に出る前に日焼け止めを買うことが出来ました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/22 02:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの目の前にはローソンがあり、その向かいにダイエーとドラッグストアのセイムズ、少し行くとフォレストモールにはアルプスや100均のダイソーもあるので、買い物で困ることはあまりないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/12/16 23:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】スーパーや学校など生活必需品には困りません。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王八王子駅に対する口コミ】改札口から地上に出るまでに買い物をする事ができる。駅ビルも直結なので、寄り道をするのにとてもよい。バス停も、雨に濡れずに行かれる。駅周辺は、地味な場所ですので、駅に集約されていて便利です。 トイレも綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,789万円

    119.8万円/坪

    ～

    2,961万円

    127.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,457円/坪

    ～

    14.0万円

    6,031円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ八王子ビューウインズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 南西
2 2023年12月 8階 3LDK 南西
3 2022年10月 11階 4LDK 南西
4 2021年11月 10階 3LDK 南西
5 2021年10月 10階 3LDK 南西
6 2020年9月 13階 3LDK 南西
7 2020年7月 6階 3LDK 南
8 2020年6月 14階 3LDK 南西
9 2020年3月 13階 3LDK 南西
10 2020年3月 11階 4LDK 南西
11 2020年2月 14階 3LDK 南西
12 2019年12月 14階 3LDK 南西
13 2019年10月 12階 3LDK 南東
14 2019年9月 12階 3LDK 南東
15 2019年8月 13階 3LDK 南西
16 2019年7月 2階 3LDK 南西
17 2019年6月 13階 3LDK 南西
18 2019年4月 2階 3LDK 南西
19 2019年3月 13階 3LDK 南西
20 2018年10月 2階 4LDK 南東
21 2018年9月 2階 4LDK
22 2018年7月 2階 4LDK
23 2018年7月 13階 3LDK
24 2018年6月 2階 4LDK 南東
25 2018年5月 5階 3LDK
26 2018年5月 2階 4LDK
27 2018年5月 5階 3LDK
28 2018年3月 5階 3LDK
29 2018年1月 2階 4LDK 南
30 2018年1月 2階 4LDK 南
31 2017年12月 2階 4LDK 南
32 2017年9月 2階 4LDK 南
33 2017年9月 5階 3LDK
34 2017年8月 5階 3LDK
35 2017年8月 8階 3LDK
36 2016年8月 4階 3LDK
37 2016年7月 13階 3LDK 南東
38 2015年9月 3階 3LDK
39 2015年5月 3階 3LDK
40 2015年3月 3階 3LDK 南東
41 2015年2月 12階 4LDK 南西
42 2015年2月 3階 3LDK
43 2015年2月 9階 3LDK
44 2015年2月 14階 3LDK
45 2015年1月 3階 3LDK 南
46 2015年1月 12階 4LDK 南西
47 2015年1月 14階 3LDK 南
48 2014年12月 3階 3LDK 南
49 2014年12月 3階 3LDK 南東
50 2014年11月 14階 3LDK 南
51 2014年10月 3階 3LDK
52 2014年10月 3階 3LDK
53 2014年8月 14階 3LDK
54 2014年7月 3階 3LDK
55 2014年7月 3階 3LDK
56 2014年7月 3階 3LDK
57 2014年7月 3階 3LDK
58 2014年7月 14階 3LDK
59 2014年6月 3階 3LDK 南東
60 2014年6月 3階 3LDK 南東
61 2014年5月 3階 3LDK 南東
62 2014年5月 3階 3LDK 南東
63 2014年5月 3階 3LDK 南東
64 2014年5月 14階 3LDK 南西
65 2014年4月 3階 3LDK 南東
66 2014年1月 3階 3LDK
67 2012年5月 2階 3LDK
68 2012年2月 2階 3LDK
69 2011年7月 2階 3LDK
70 2011年7月 2階 3LDK
71 2011年2月 9階 4LDK
72 2010年12月 9階 3LDK
73 2010年9月 1階 3LDK
74 2010年4月 12階 4LDK
75 2009年12月 2階 3LDK
76 2009年7月 9階 3LDK
77 2009年6月 7階 3LDK
78 2009年6月 10階 3LDK
79 2009年6月 10階 3LDK
平均 6階 77.19㎡ 13.16㎡ 2,577万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ八王子ビューウインズの過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレステージ八王子ビューウインズの売買相場 緑線 ＝ 八王子市大和田町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレステージ八王子ビューウインズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 72.32 3LDK 南西
2021年11月 4階 72.32 3LDK
2020年6月 4階 72.31 3LDK
2020年6月 4階 72.32 3LDK 南西
2019年5月 2階 85.54 4LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ八王子ビューウインズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレステージ八王子ビューウインズの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市大和田町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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