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大崎駅より徒歩で2分
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
東京都品川区大崎1丁目20番4号 周辺地図はこちら
2000年5月
56戸
地上12階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
熊谷組
菱和ライフクリエイト
設計工房
クレアスコミュニティー
所有権
準工業地域
芳水小学校
大崎中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(202物件中)
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※菱和パレス大崎駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | takuyakさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/06 04:50 |
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】駅から近いです。周辺施設はスーパー、病院、大手チェーン飲食店は密集しているのですぐにアクセスできます。 |
山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線、相鉄線と乗入れる路線が多いため東京近郊へのアクセスが非常に良いです。また、夜が遅ければ山手線は大崎止まりの終点もあり、空いている電車で帰れるため便利に感じることもあります。 |
管理人さんが掃除してくれているため、共用部が汚れていることは少ないです。 |
隣の部屋の音が聞こえることは殆どありません。 |
スーパーは近くにライフがあるので問題ありません。近くのゲートシティ、ニューシティ、think parkなどの商業ビルの中に多くの飲食チェーン店が入っています。 |
近くの大型ビルに病院、歯医者などは揃っているため安心です。 |
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| ニックネーム | takuyakさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/12 22:18 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】マクドナルド、大戸屋、モスバーガー、てんや、丸亀製麺、ケンタッキー、吉野家など大手ファストフードは近場にあり手軽に済ませたい場合には便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/30 00:05 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】山手線、りんかい線、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄線と色々使え便利個人的には素晴らしく良いエリア、穴場だと思う |
駅前にスーパーや商業施設もあり、生活に便利。会社が多く、遊ぶ場所もほぼないため、変な人もほとんどいない |
サラリーマンが多いためファーストフードから駅から離れればミシュラン三つ星の有名店まである |
山手線内側は収入の多い家庭が多く落ち着いてる傾向 |
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| ニックネーム | ごっつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 18:17 |
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。大崎駅から徒歩2分で、賃料10万円以下はかなりお値打ちである。 |
周辺はオフィス街であり落ち着いている。治安もそこまで悪くはない。 |
オートロック、宅配ボックス、駐輪場完備。管理人不在だが、毎朝巡回清掃があるためエントランス部もキレイに片付いている。 |
手荷物がそこまで多くなければ困らないだろうとの感想。必要なものは全て揃っている。単身では十分。 |
ゲートシティ大崎というところに一通りのものは揃っている。 |
目黒川河川敷はキレイだった。公園も整備されていて、非常に快適。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】品川の近くで新幹線利用もしやすいです。都心ってほどじゃないけど、都心に近く、そして住みやすい街です。JRもいくつかの路線が通っているので交通の便は本当に優秀です。スーパーや学校もあるので家族で住むのも良いでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,824万円
345.9万円/坪
2,999万円
367.3万円/坪
賃料査定
10.0万円
12,317円/坪
11.1万円
13,614円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 5階 | 1R | |||||
| 5 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 5階 | 1K | |||||
| 12 | 2012年11月 | 3階 | 1 R | |||||
| 13 | 2012年5月 | 3階 | 1 R | |||||
| 14 | 2012年1月 | 5階 | 1 K | |||||
| 15 | 2011年5月 | 5階 | 1 K | |||||
| 16 | 2010年5月 | 5階 | 1 K | |||||
| 17 | 2010年4月 | 12階 | 1 K | |||||
| 18 | 2010年2月 | 5階 | 1 K | |||||
| 19 | 2009年9月 | 12階 | 1 K | |||||
| 20 | 2009年8月 | 12階 | 1 K | |||||
| 21 | 2009年5月 | 5階 | 1 K | |||||
| 22 | 2009年5月 | 5階 | 1 K | |||||
| 平均 | 6階 | 22.51㎡ | 4.43㎡ | 2,150万円 | ＠317万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 19.88 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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12階 | 20.27 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 19.99 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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9階 | 19.99 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 29.12 | 1K | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミール大崎
戸越徒歩6分 |
ブリリアタワー大崎
大崎徒歩4分 |
藤和大崎コープ
大崎徒歩1分 |
クレッセント大崎
戸越徒歩7分 |
ルミネ五反田第２
大崎徒歩3分 |
サニーコーポ五反田
大崎広小路徒歩2分 |
ビヴァーチェ大崎
大崎徒歩4分 |
パークハイツ大崎
大崎徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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