ライフアップ船堀

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物件概要

  • 船堀駅より徒歩で3分

  • 路線

    『船堀駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江戸川区船堀4丁目3番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年12月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    ライフアップ建設

  • 設計事務所

    サン・デザイン

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    船堀第二小学校

  • 中学校区

    松江第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「ダイエー船堀店」約400m ●「サンクス船堀店」約40m ●「ツタヤ船堀店」約200m ●「タワーホール船堀」約250m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライフアップ船堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライフアップ船堀」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】船堀周辺はこじんまりとしつつ必要十分の商業施設と住宅街で構成されており、23区内に居つつもあまり人混みが得意でない方には適した環境だと思います。また、車や公共交通機関を使用すれば10〜20分の近い距離で複合商業施設や大型の公園も生活圏に多数入ってくるためファミリーですごしやすい街です。 都心へのアクセスも都営新宿線の急行が止まりますし、半蔵門線に乗り換えれば渋谷方面や押上方面へも行動範囲が広がります。朝のラッシュ帯はさすがに混雑もありますが、不便を感じることは全くありません。 平日は仕事帰りに駅周辺の通な呑み屋を満喫し、休日は家族を連れて葛西臨海公園やディズニーランドでレジャーといった生活が実現できます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/30 12:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】新宿まで1本、30分ほどあれば到着できる。休日は割とすいている。快速が止まる。タクシー乗り場が広い。駅から歩いて20分ほどのところなら、それなりの広さで築浅物件を割と安く借りられる。

様々な種類のクリニックが豊富。割と大きめなスーパー(ダイエー、いなげや)が駅付近にある。駅や公園の公共施設が綺麗。自転車盗難が少ない。

駅前のTOKIビルにはミスドやモスバーガーをはじめ、時間つぶしでも使える飲食店が豊富。高架下には穴場な雰囲気のあるリーズナブルな焼肉屋さん(和多来)がある。

夏場、水で遊べる公園(南小松川公園、親水公園、行船公園)がある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    513万円

    188.7万円/坪

    545万円

    200.4万円/坪

  • 賃料査定

    2.1万円

    7,789円/坪

    2.3万円

    8,608円/坪

  • 表面利回り

    5.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライフアップ船堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年4月 9階 2LDK 南西
2 2018年12月 8階 3LDK 南東
3 2018年10月 2階 3LDK 南西
4 2018年9月 8階 3LDK 南東
5 2018年6月 2階 3LDK
6 2018年5月 3階 3LDK 南西
7 2018年5月 2階 3LDK 南西
8 2018年4月 12階 3LDK 南西
9 2018年4月 2階 3LDK
10 2018年3月 2階 3LDK
11 2018年2月 10階 2LDK
12 2018年2月 2階 3LDK
13 2014年8月 3階 2LDK 南西
14 2012年11月 4階 3LDK
15 2012年3月 3階 3LDK
16 2012年1月 3階 3LDK
17 2011年2月 10階 2LDK
18 2010年3月 5階 3LDK
平均 5階 64.52㎡ 5.45㎡ 3,567万円 @182万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライフアップ船堀の過去の販売相場

赤線 = ライフアップ船堀の売買相場 緑線 = 江戸川区船堀の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライフアップ船堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 8階 65.71 3LDK 南西
2019年6月 8階 65.71 3LDK 南西
2014年2月 8階 65.71 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライフアップ船堀の過去の賃料相場

赤線 = ライフアップ船堀の賃料相場 緑線 = 江戸川区船堀の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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