グランドパーク西船橋アルティスタ

外観

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物件概要

  • 駅

    東中山駅より徒歩で2分
    下総中山駅より徒歩で13分
    西船橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『東中山駅』　京成本線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市東中山2丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設、冨士工

  • 新築時売主

    ニチメン

  • 設計事務所

    ディスク

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    葛飾小学校

  • 中学校区

    葛飾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「マルエツ東中山」約780m ●公園「東中山第１号公園」約100m ●「東中山郵便局」約80m ●「ローソン」約120m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドパーク西船橋アルティスタの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドパーク西船橋アルティスタ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtommykさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/12 15:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中山駅に対する口コミ】駅までの距離が近く便利、都心、成田空港へのアクセスがいい。京成線は込んでいないので通勤が楽。

周りが住宅地なので静かで環境がいい。居住者のレベルが高く、組合もきっちりしている

デザインも洗練されている、セキュリティーも問題ない。日勤管理が徹底されていてゴミ捨て場も整理されている

上下左右の部屋の音は全く気にならない、部屋はバリアフリーで、動線も考えられた設計になっている。

少し歩けば中山競馬場までの街道沿いにレストランが何軒かある

幼稚園、学校が近くにある。教育レベルが高い地域として有名

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/22 12:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中山駅に対する口コミ】京成本線　東中山駅 快速が止まる。電車が混んでいない。家賃は総武線沿いよりは安いし京成線があれば不便はない。

コンビニがある。セイムスがある。 中山競馬場がある。 駅前は普通に綺麗。変な人もいない。歓楽街はない。

まるは極のラーメン屋さんがおいしい。丸亀製麺がある。

駅のすぐ近くに保育園がある。 公園も小さいけどある。土日のみだけど中山競馬場の中の子供の遊ぶ場所が充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぺろりかんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 20:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近いため、通勤が便利。東中山駅は快速も止まる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームピロパパさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/13 05:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理組合がしっかりしていて、組合のレベルが非常に高い。また、危機管理もしっかりしており、災害時の緊急連絡網や災害備品も備え付けている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/26 17:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くには小規模なお店が多いですが、密かに予約が取れないお店がいくつかあったりします。駅まで2分ほどなので、電車をバスがわりに便利な船橋や物価の安い隣駅下総中山までいったりします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/01/26 17:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんがしっかりしていて、感じもよいので気持ちがいいです。ゴミの場所や館内も本当に丁寧にきれいにしてくださいます。入居者の組合もとてもプロフェッショナル、かつ、あたたかいです。

モザイクを全て外す
ニックネームもぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/26 17:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

各部屋6畳以上✖️3部屋、リビング20畳くらい、リビングの窓が大きく明るい、全体で100ベーベーくらいで探していたら、関東内ではこちらしか見つかりませんでした。長く住むにはよい間取り、デザイナーズのような外観、内装も古くなりにくくて素敵だなと感じています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/26 17:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都会すぎず、田舎でもなく、子供に自然を感じさせたり散歩したり、教育環境が良かったり、子育てによい環境かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/26 17:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中山駅に対する口コミ】五分以内に電車の車両まで乗れる近さが魅力。バスがわりに電車を使い買い物便利な船橋へ5分ほど、野菜など日用品が安い下総中山へも隣駅で便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中山駅に対する口コミ】・快速が停車する割には通勤時間帯には混雑していない。 ・都心部へのアクセスは上野まで乗り換えなし一本であること。 ・駅前にコンビニ(ローソン)があること。 ・徒歩5分ほどでおいしいラーメン屋(まるは)があること。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,579万円

    131.5万円/坪

    ～

    3,800万円

    139.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    5,670円/坪

    ～

    17.0万円

    6,266円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドパーク西船橋アルティスタの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 5階 3SLDK 南
2 2023年5月 5階 3SLDK 南
3 2023年3月 6階 3LDK 西
4 2023年3月 6階 3LDK 西
5 2022年12月 5階 3SLDK 南
6 2022年11月 5階 3SLDK 南
7 2022年1月 10階 3LDK 西
8 2021年11月 2階 3LDK 西
9 2021年10月 10階 3LDK 西
10 2021年8月 10階 3LDK 西
11 2020年9月 6階 3LDK 南西
12 2020年4月 6階 3LDK 南西
13 2019年10月 6階 3LDK 南西
14 2019年5月 6階 3LDK 南東
15 2019年5月 7階 3LDK 南西
16 2019年3月 7階 3LDK 南西
17 2019年2月 6階 3SLDK 南
18 2019年1月 10階 3LDK 西
19 2019年1月 10階 3LDK 西
20 2018年9月 10階 3SLDK 南
21 2018年7月 10階 3LDK 西
22 2017年4月 7階 3LDK 南西
23 2017年4月 7階 3LDK 南西
24 2016年7月 4階 3SLDK 南
25 2016年3月 7階 2SLDK 南西
26 2015年10月 5階 3LDK 南西
27 2015年10月 7階 4LDK
28 2015年8月 4階 3LDK
29 2015年2月 8階 3SLDK 南西
30 2014年12月 8階 3LDK 南西
31 2014年9月 4階 3LDK 南西
32 2013年2月 2階 3LDK
33 2013年2月 8階 3LDK
34 2013年1月 2階 3LDK
35 2012年11月 2階 3LDK
36 2012年10月 2階 3LDK
37 2012年8月 2階 3LDK
38 2012年6月 2階 3LDK
39 2012年5月 7階 4LDK
40 2012年5月 2階 3LDK
41 2011年11月 2階 3LDK
42 2011年8月 2階 3LDK
43 2011年7月 7階 3LDK
44 2011年7月 2階 3LDK
45 2011年7月 2階 3LDK
46 2010年9月 3階 3LDK
47 2010年1月 7階 3LDK
48 2009年8月 4階 3LDK
49 2009年4月 7階 4LDK
平均 5階 85.24㎡ 11.61㎡ 3,190万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドパーク西船橋アルティスタの過去の販売相場

赤線 ＝ グランドパーク西船橋アルティスタの売買相場 緑線 ＝ 船橋市東中山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドパーク西船橋アルティスタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 77.39 3LDK 南西
2023年11月 4階 100.02 3LDK 西
2022年8月 4階 100.02 3LDK 西
2021年7月 4階 77.39 3LDK 南西
2020年7月 4階 100.02 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドパーク西船橋アルティスタの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドパーク西船橋アルティスタの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市東中山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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