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東武宇都宮駅より徒歩で26分
宇都宮駅より徒歩で29分
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
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栃木県宇都宮市下戸祭2丁目17番16号 周辺地図はこちら
2000年7月
32戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
南南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
宇都宮市立昭和小学校
宇都宮市立星が丘中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 宇都宮市ランキング | 東武宇都宮駅ランキング |
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位 (162物件中) | 位 (52物件中) | |
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※サーパス下戸祭の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | すぎのやさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/06 11:59 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】最寄駅は東武宇都宮駅です。駅からバスが出ているので、サーパスまですぐ行けます。東武宇都宮百貨店やオリオン通りが近くあり、たくさんの店が軒を連ねています。おしゃれなカフェやバーに美味しい居酒屋、便利な文具店やおしゃれなブティックなど飲食や買い物には困りません。スーパーも近くにあるので、帰宅中に立ち寄りやすいです。 |
サーパス下戸祭の西側には保育園があるので、子どもが暮らしやすい環境にあります。生活用水の川が近くにありますが、フェンスがひかれているので安全です。近隣は住宅地となっており、工場や高速道路など音が響きやすい建物はありません。 |
エントランスは常に清潔にしており、管理人が良き働きをする真面目な人柄だとわかります。野良猫対策のため無闇に植樹をしていないようですが、常に整えられて綺麗な外観を保っています。エレベーター数は1機ですが、朝の混雑時以外は空いている傾向です。 |
建物に余裕があるように作られているので、部屋が広くとらえているのでそこまで隣部屋の生活音が聞こえたりしません。日照についても、全部屋太陽があたるように考えられているので、午前か午後に分けられる部屋もありますが、洗濯が乾かないなどに苦労する部屋はありません。 |
スーパーマーケット、ドラッグストア、100円均一、コンビニ、郵便局、飲食店。どんどん住みやすくなる立地になっています。昔からある店も新しい店も、生活に便利な店がたくさんあります。宇都宮で1位2位を争う美味しいパン屋も近くにありますよ。 |
目の前に保育園があり、公園も近くにあるので小さな子を育てやすい傾向にあります。ファミリー向けマンションなので、同じぐらいの年齢の子供を育てている家庭はいくつかあり、子連れ特有の騒音などにも寛容であり、気兼ねなくいられる生活ができやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/24 21:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】美味しい餃子屋が何軒かある。駅直結ビルに福世商店や成城石井などのおしゃれなスーパーがあるので、お土産にも丁度いい。バスが本数多く通っているので、大通りに行けば東武デパートやドン・キホーテなどもあるのでたすかる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】餃子消費量日本一の餃子の町だけあって、餃子専門店が沢山あります。一食で一店の餃子を食べて一日三食一週間毎日食べても食べつくせないほどあって、どの店もこだわりのある味で飽きることなく食べることができます。新幹線が通る、北関東一の大きな市なのでデパートやスパーもたくさんあって歩道・街灯等の設備も整備され治安のいい街です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】駅の周辺には、書店やヨドバシカメラ、スポーツ用品店などが入っている大きな商業ビルがあり、非常に買い物は便利です。また、駅周辺には、バスが多く走っており、宇都宮市内への商業施設へのアクセスは非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,517万円
70.7万円/坪
1,611万円
75.1万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,413円/坪
10.4万円
4,877円/坪
表面利回り
7.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
2 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
11 | 2013年3月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
12 | 2013年3月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
13 | 2013年2月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
14 | 2013年1月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
15 | 2012年11月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
平均 | 4階 | 76.63㎡ | 11.04㎡ | 1,704万円 | @73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 4階 | 70.52 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 5階 | 70.52 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2020年5月 | 5階 | 70.52 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2020年1月 | 4階 | 70.52 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2019年9月 | 4階 | 80.13 | 3SLDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス八幡山公園
宇都宮バス12分 |
チサンマンション下戸祭
宇都宮バス15分 |
グランセリオ八幡山
東武宇都宮車3分 |
コープオリンピア宇津宮
下戸祭2バス停徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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