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八王子駅より徒歩で7分
京王八王子駅より徒歩で9分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
『京王八王子駅』 京王線
東京都八王子市横山町10番17号 周辺地図はこちら
2001年2月
62戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
田中建設
リード計画
三和設計
エムエムエスマンションマネージメントサービス
日勤
所有権
商業地域
第一小学校
第五中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「富士ガーデン」約420m ●「仁和会総合病院」約620m ●「セレオ八王子」約500m ●「東急スクエア」約420m ●「ドンキホーテ」約270m
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
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位 (995物件中) | 位 (270物件中) | |
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※グエルスクエア八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/07 19:12 |
5.0
4.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】改札が一つしかないので分かりやすいです。また、料金は少し上がるが東京駅まで快適に座っていける【かいじ】なども乗り入れており用途や気分で電車を選択できるから使いやすい駅です。家賃も高くはなく、横浜と新宿へのアクセスも良好です。 都心にも森にもアクセスが良く気に入っています。 |
数は多くないが、一通りの物がそろう商業施設はあるので便利です。 とくにセレオ八王子はロフトや無印なども入っており、よく利用します。駅周辺は特に汚いと言う印象はなく、至って普通だと思います。 今まで特に危険を感じたことはありません。 |
セレオ八王子には沢山のレストランが入っており選ぶのが楽しいです。 おすすめはサン マルクです。 |
セレオの上にはkidsが遊べるボールプールがあります。 店員さんがたくさんいるので安全に遊べそうです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/28 22:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅周辺は買い物にも困らないので住みやすいと思います。 |
ニックネーム | えさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/18 01:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】駅前で大体何でも揃うのでとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | えさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/21 01:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観やエントランスは明るくて綺麗。ペット可で多頭飼いしている方も多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | えさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/09 17:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅ビル5個、24時間営業のドンキやスーパーもあり、コンビニも徒歩3分圏内に7個もあるのでとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設や娯楽施設が多くにぎわっています。 東京駅まで約1時間と、都心へのアクセスも良好です。 電車の混雑についても、通勤客の最初の駅となっていることもあり、時間やタイミングによっては目的駅まで座って乗ることも可能です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,976万円
179.0万円/坪
3,160万円
190.0万円/坪
賃料査定
10.6万円
6,390円/坪
11.7万円
7,063円/坪
表面利回り
4.37%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
10 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2022年9月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2022年9月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
15 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
17 | 2022年8月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
19 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
20 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
21 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2022年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
23 | 2022年2月 | 9階 | 1LDK | |||||
24 | 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
27 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
28 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
32 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
33 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | |||||
34 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
35 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
36 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
37 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
38 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
39 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
41 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
43 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
44 | 2012年6月 | 8階 | 2LDK | |||||
45 | 2010年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
46 | 2010年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
47 | 2010年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
48 | 2010年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
49 | 2010年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
50 | 2010年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
51 | 2009年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
52 | 2009年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
平均 | 7階 | 67.39㎡ | 14.48㎡ | 2,943万円 | @146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 11階 | 55.09 | 2LDK | 南西 | ||||||
2020年10月 | 12階 | 64.25 | 2SLDK | 北 | ||||||
2020年8月 | 8階 | 55.55 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 4階 | 55.09 | 2LDK | |||||||
2020年5月 | 4階 | 55.09 | 2LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディーク八王子横山町
八王子徒歩9分 |
エステムコート東京八王子
八王子徒歩8分 |
サンクレイドル八王子横山町
八王子徒歩7分 |
マクシスタワーズアーバンデュオ
八王子徒歩7分 |
ライオンズマンション八王子シティ弐番館
八王子徒歩7分 |
リッツタワー八王子
八王子徒歩5分 |
ディナック八王子
八王子徒歩8分 |
マクシスタワーズ
八王子徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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