グローリオ浜田山デュオ

外観

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物件概要

  • 浜田山駅より徒歩で9分

  • 路線

    『浜田山駅』 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都杉並区高井戸東3丁目36番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    セコムホームライフ

  • 設計事務所

    アーキテスク

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    高井戸小学校

  • 中学校区

    高井戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「サミット高井戸東店」約20m ●オートロック ●ペット可 ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローリオ浜田山デュオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローリオ浜田山デュオ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームoyamaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/11/18 22:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

車の交通量は多いし、店舗も多いので夜道は怖くありません。

セコムが対応してますので、安心です。

狭いなりによく工夫されています。(収納場所が多い)

目の前にも、少し歩いてもスーパーや小売店があり、買い物には困りません。

小学校、保育園は近くにあります。 子育て世帯は多くはありませんが、1人暮らしの方も多く、エレベーターとかであうと気持ちよく接してくれました。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜田山駅に対する口コミ】渋谷駅と吉祥寺駅の両方に近いため、両方のエリアを満喫することができ、駅周辺には大型のショッピングセンターやスーパーマーケットがありますので食料品や日用品の買い物が便利です。 駅周辺には柏の宮公園や三井の森公園、善福寺緑地があり、都心に近いにもかかわらず自然を身近に感じることができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,373万円

    306.3万円/坪

    5,705万円

    325.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    9,372円/坪

    18.1万円

    10,359円/坪

  • 表面利回り

    3.74

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリオ浜田山デュオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 2階 1LDK 南西
2 2023年5月 1階 1LDK 南西
3 2023年5月 1階 1LDK 北西
4 2023年4月 1階 1LDK 南西
5 2023年2月 1階 1LDK 南西
6 2022年9月 1階 1LDK 北西
7 2020年12月 2階 1R 南西
8 2020年6月 6階 1R 南西
9 2020年3月 6階 1R 南西
10 2020年2月 6階 1R 南西
11 2019年4月 1階 1LDK
12 2019年4月 2階 1LDK
13 2019年3月 2階 1LDK
14 2018年1月 3階 1LDK 南東
15 2018年1月 3階 1LDK
16 2017年10月 9階 1LDK 南西
17 2017年9月 9階 1LDK
18 2017年5月 9階 1LDK
19 2017年4月 9階 1LDK
20 2017年1月 2階 1LDK 北西
21 2014年5月 2階 1LDK 北西
22 2014年4月 2階 1LDK 北西
23 2014年4月 9階 1LDK 北西
24 2014年3月 2階 1LDK 北西
25 2013年9月 2階 1LDK 北西
26 2013年5月 6階 1 R
27 2013年2月 6階 1 R
28 2013年2月 2階 1LDK
29 2012年3月 3階 1LDK
30 2011年10月 5階 2LDK
31 2009年11月 3階 1LDK
32 2009年3月 9階 1 R
33 2009年3月 8階 1 R
34 2009年1月 2階 1 R
35 2009年1月 9階 1 R
36 2009年1月 8階 1 R
平均 4階 46.6㎡ 7.65㎡ 3,529万円 @248万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリオ浜田山デュオの過去の販売相場

赤線 = グローリオ浜田山デュオの売買相場 緑線 = 杉並区高井戸東の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グローリオ浜田山デュオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 3階 50.11 1LDK 西
2022年6月 4階 42.64 ワンルーム 南西
2021年8月 2階 42.64 ワンルーム 南西
2020年6月 4階 42.64 1K 南西
2020年5月 4階 42.64 1K 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリオ浜田山デュオの過去の賃料相場

赤線 = グローリオ浜田山デュオの賃料相場 緑線 = 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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