デュラシオン八王子

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物件概要

  • 八王子駅より徒歩で7分
    京王八王子駅より徒歩で8分

  • 路線

    『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス 
    『京王八王子駅』 京王線 

  • 住所

    東京都八王子市元横山町2丁目6番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    レオパレス21

  • 設計事務所

    賢建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第一小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュラシオン八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュラシオン八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/17 16:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】神奈川、埼玉、山梨、長野、東京の都心から高尾まで幅広いアクセスが可能家賃は土地が広いので一概には言えないですが車さえあればとても住みやすいと思います。JRだけじゃなくて京王線もあるので利便性抜群です。

セレオやビックカメラ等沢山の商業施設かありとても充実している南口と北口どちらも交番があります。犯罪発生率は北口は少し高いですが安心できると思います。南口は綺麗です。

日高屋やサイゼリヤやなか卯等のチェーン店は勿論ラーメン等のご当地グルメもたくさんある。

八王子市はとても広く駅前は混んでいるが戸吹には戸吹スポーツ公園があり南陽台や南大沢の方にに行くと比較的子育てしやすい環境にある。学校や公園も多く自然も豊か。駅にも多目的トイレもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームたけしさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 21:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近くて非常に便が良さそうなので検討中です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】大型駅なの駅周辺はかなり栄えています。 大型家電店も複数あり、駅ビルにはファッションから食品まで豊富な店が揃っています。 都心へのアクセスは、新宿や東京駅まで乗り換えなしで行けます。 帰りは東京駅が始発になるので座って帰ることができる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,132万円

    148.0万円/坪

    3,325万円

    157.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    6,108円/坪

    14.2万円

    6,751円/坪

  • 表面利回り

    5.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュラシオン八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 3LDK 西
2 2023年10月 7階 2LDK 西
3 2023年10月 4階 2LDK 西
4 2023年5月 3階 3LDK
5 2023年4月 2階 3LDK 西
6 2023年4月 3階 3LDK
7 2023年3月 3階 3LDK
8 2022年12月 3階 2SLDK 西
9 2022年11月 3階 2SLDK 西
10 2022年4月 2階 3LDK
11 2022年4月 7階 3LDK
12 2022年3月 2階 3LDK
13 2022年2月 7階 3LDK
14 2021年12月 7階 3LDK
15 2021年10月 7階 2LDK
16 2021年9月 7階 2LDK
17 2020年8月 5階 2SLDK 西
18 2020年5月 2階 3LDK
19 2020年2月 5階 2SLDK 西
20 2020年2月 2階 3LDK
21 2019年3月 2階 2SLDK 西
22 2019年2月 2階 2SLDK 西
23 2018年11月 2階 3LDK
24 2018年5月 5階 2SLDK 西
25 2018年5月 5階 3LDK
26 2018年2月 5階 2SLDK
27 2018年2月 5階 2SLDK
28 2018年1月 5階 2SLDK 西
29 2017年12月 5階 2SLDK 西
30 2017年12月 2階 西
31 2017年11月 5階 2SLDK
32 2017年11月 5階 3LDK
33 2017年11月 5階 3LDK
34 2017年9月 5階 2SLDK
35 2017年8月 5階 2SLDK
36 2017年8月 5階 2SLDK
37 2017年8月 5階 2SLDK
38 2017年8月 5階 2SLDK
39 2017年8月 5階 2SLDK
40 2017年8月 5階 2SLDK
41 2017年7月 2階 2SLDK
42 2017年6月 5階 西
43 2017年1月 7階 3LDK 南西
44 2016年12月 7階 2LDK 西
45 2016年10月 2階 2SLDK 西
46 2016年4月 2階 2SLDK 西
47 2015年10月 2階 2SLDK 西
48 2015年5月 6階 2SLDK
49 2015年5月 6階 2SLDK
50 2015年4月 2階 2SLDK 西
51 2014年10月 1階 3LDK 西
52 2014年10月 3階 3LDK
53 2014年10月 2階 2SLDK 西
54 2014年9月 3階 3LDK
55 2014年2月 3階 3LDK
56 2014年2月 2階 2SLDK 西
57 2013年11月 1階 3LDK 西
58 2013年11月 3階 2SLDK 西
59 2013年11月 2階 3LDK 西
60 2013年11月 6階 3LDK
61 2013年10月 4階 3LDK 西
62 2013年10月 4階 3LDK 西
63 2013年9月 2階 3LDK
64 2013年8月 4階 3LDK 西
65 2013年6月 4階 2SLDK 西
66 2013年6月 4階 2SLDK 西
67 2013年2月 8階 3LDK
68 2012年10月 3階 3LDK
69 2012年9月 3階 3LDK
70 2012年2月 1階 3LDK 西
71 2011年7月 1階 3LDK 西
72 2011年7月 2階 3LDK
73 2011年1月 2階 3LDK 西
74 2010年10月 1階 3LDK 西
75 2010年6月 2階 3LDK 西
76 2010年4月 7階 3LDK
77 2009年11月 2階 3LDK
平均 3階 70.59㎡ 5.39㎡ 2,677万円 @125万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュラシオン八王子の過去の販売相場

赤線 = デュラシオン八王子の売買相場 緑線 = 八王子市元横山町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

デュラシオン八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 3階 78.31 3LDK
2020年3月 5階 66.87 2SLDK 西
2019年5月 5階 66.87 2SLDK 西
2019年3月 5階 66.87 2SLDK 西
2018年12月 3階 78.31 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュラシオン八王子の過去の賃料相場

赤線 = デュラシオン八王子の賃料相場 緑線 = 八王子市元横山町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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