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宇都宮駅より徒歩で2分
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
栃木県宇都宮市駅前通り3丁目7番1号 周辺地図はこちら
2000年10月
169戸
地上23階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
熊谷商事
アール・アイ・エー
日本ファシリティサービス
所有権
商業地域
宇都宮市立簗瀬小学校
宇都宮市立旭中学校
| マンション偏差値 | 宇都宮市ランキング | 宇都宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(162物件中)
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 位
(129物件中)
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※オヴェスト宇都宮ザ・タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 登山家さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/21 00:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】JR宇都宮駅に直結に近い距離で、さすがに便利です。バスターミナルもタクシー乗り場もすぐ近くにあり、繁華街へも徒歩10分。JR駅の中には飲食店に加えてコンビニも薬局もスーパーもあり、徒歩数分圏内でなんでも揃います。24時間利用できるジムも徒歩1分の距離に。そして、駅のこちら側も今年からついに再開発が始まりました。駅前の古い一角が取り壊されて高層ビルが建築中です。今は県庁所在地にあるまじき古い街並みですが、数年以内に一帯がきれいになることでしょう。新幹線がうるさいかと思いきや、入居時から全室二重窓で、外の音はほとんど聞こえません。場所がいいので、将来、視界を遮る高層ビルがすぐ目の前に建ったりしなければいいなと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たなはさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/24 18:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近で便利、買い物も困らない構造もしっかりしていて地震にも安心です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たなはさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/06 14:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
２重サッシで冬は暖かく夏は涼しい内廊下で暖かいエレベーターも2基ありスピードも早い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/15 06:02 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】新幹線が通っていて、旅行や通勤にも便利です。他にも宇都宮線、東武鉄道も通っています。家賃は高めですが、ファミリー層の多い街のせいか、間取りは広く設定されているイメージです。 |
駅ビルが充実しており、ほかの施設に移動しなくても事足りるくらいの充実さです。東口は繁華街はないので閑散とした印象です。西口は反対に栄えている印象です。住むなら東口周辺、買い物するなら西口周辺がいいと思います。 |
宇都宮テラスや、オリオン通りの中にはたくさん飲むところがあって良いです。はしご酒もいくらでもできそうです。 |
宇都宮には公園が割とたくさんあり、ちょっとした遊園地付きの大きな公園があったりして、ファミリーには便利な街だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/05 22:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】新幹線と在来線、バスのネットワークの中心。再開発で空き地が店舗や施設になり、人が集まるようになると都心に近い地方都市と言えると思います。日光のような観光地へのアクセスも良いと思います。 北関東道と東北道の両方にアクセスできるので車での移動にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】都心へ新幹線で片道30分程で通勤圏ですが、程よく地方都市感がありゴチャゴチャしてません。 また、宇都宮発での東京方面行・湘南新宿線も多い為、混雑する中座れないという事もなく安心です。 繁華街や宿泊施設も多く、出張でこられる方にも便利です。 また、駅内の日光線への乗り換えホームはデザインを一新し、ノスタルジックで歴史を感じさせる素敵な雰囲気に生まれ変わり、外国人観光客にも人気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/11 17:45 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】JR宇都宮市駅から徒歩3分と近く、通勤に最適。 |
駅前に立地しているため、電車の利用は便利。 |
清掃などは行き届いている。キッズルームもあり、天候が悪い日でも子どもを遊ばせられる。 |
日照は部屋により異なるが、自分が所有していた部屋は常に十分だったと思う。天井は高めでゆったりとした感じ。 |
駅ビルといくつかの百貨店が近くにあり、買い物は歩いても行ける。 |
駅前から済生会病院行のバスが出ているので便利。 |
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| ニックネーム | makmaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/25 18:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】駅からすぐで便利。都内に行くには新幹線、空港には直通バス。市内へのバスも全て駅からなので、車社会の宇都宮でも車がなくても生活できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,340万円
121.4万円/坪
3,546万円
128.9万円/坪
賃料査定
17.4万円
6,352円/坪
19.3万円
7,020円/坪
表面利回り
6.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 17階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 21階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 21階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 21階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 21階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 23階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年5月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2022年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2021年12月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2021年8月 | 16階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 26 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2021年7月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 29 | 2021年6月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 30 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 31 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 32 | 2021年4月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 33 | 2021年4月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 34 | 2021年2月 | 16階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 35 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 36 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 37 | 2020年9月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 38 | 2020年3月 | 16階 | 3LDK | 東 | ||||
| 39 | 2019年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 40 | 2019年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 41 | 2019年7月 | 16階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2019年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 12階 | 74.84㎡ | 18.47㎡ | 2,910万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
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|
|
15階 | 86.29 | 3LDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 55.23 | 2LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
17階 | 86.29 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
|
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|
3階 | 91.13 | 4LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
15階 | 86.29 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
駅前通りハイツ
宇都宮徒歩7分 |
ザ・レジデンス宇都宮
宇都宮徒歩3分 |
駅前ハイツ
宇都宮徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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