プレサンス名古屋駅前プラチナム

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物件概要

  • 駅

    国際センター駅より徒歩で5分

  • 路線

    『国際センター駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市西区名駅3丁目7番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    土屋組

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立なごや小学校

  • 中学校区

    名古屋市立菊井中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス名古屋駅前プラチナムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス名古屋駅前プラチナム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/02/26 14:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国際センター駅に対する口コミ】最寄り駅は国際センター駅ですが、名古屋駅にも徒歩７分くらいで行けます。 名古屋地下街（ユニモール）入口へは徒歩３分くらいで行けますので、雨の日も助かります。

大きな道路沿いではないので、夜間も車の騒音は気になりません。 近くに公園もあります。（小さいですが） 飲食街が大変近いので、便利です。

玄関前の緑が癒してくれます。 マンション内の清掃は良いです。ゴミ収集場所の清掃もマメに行っています。 宅配ボックスあります。

天井は高めなので、窮屈な感じはありません。

名古屋駅に徒歩圏内（自転車３分）なので、百貨店や地下街での買い物は便利です。 一番近いコンビニには徒歩２分です。

保育園、小学校、中学校も近くにあり、便利です。 コミュニティーセンターが近くにあり、安価で借りれます。 小さな公園は２箇所近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 00:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国際センター駅に対する口コミ】位置的には徒歩10～15分くらいで名駅に到着できる場所にあります。 近くには飲食店がかなり多くあり、どんなジャンルでも揃ってます。少し歩くと円頓寺商店街があり、おいしいランチのお店が数店舗あります。特に不便を感じることはないはずです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/27 17:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ほぼ正方形のワンルーム、一人暮らしには快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国際センター駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、地下にはユニモールという地下街がありショッピングを楽しむことができます。また隣の駅が名古屋駅ですが、地下鉄に乗ることなく徒歩で５分程の距離なので移動に困ることはありません。平日の朝の時間帯は通勤・通学客で多いですが、休日は利用者も少ないので落ち着いて電車に乗ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,348万円

    212.3万円/坪

    ～

    1,431万円

    225.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    8,871円/坪

    ～

    6.2万円

    9,804円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス名古屋駅前プラチナムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 1K 南東
2 2023年12月 6階 1R 南東
3 2023年10月 10階 1K 東
4 2023年8月 2階 1K 南東
5 2023年6月 2階 1K 南東
6 2023年5月 2階 1K 南東
7 2022年10月 8階 1R 東
8 2022年6月 7階 1K 東
9 2021年12月 4階 1K 南東
10 2021年8月 5階 1K 東
11 2021年7月 2階 1K 南東
12 2021年2月 12階 1K
13 2021年2月 9階 1R 南東
14 2021年2月 2階 1K 南東
15 2020年8月 12階 1K
16 2020年6月 2階 1K 南東
17 2020年2月 12階 1K
18 2019年9月 11階 1K 南東
19 2019年8月 12階 1K
20 2019年6月 9階 1R 南東
21 2019年3月 11階 1K 南東
22 2019年2月 12階 1K
23 2018年11月 4階 1K 南東
24 2018年8月 12階 1K
25 2018年6月 5階 1K 南東
26 2018年5月 5階 1K 南東
27 2018年5月 5階 1K 南東
28 2018年3月 10階 1R
29 2018年2月 12階 1K
30 2018年1月 10階 1R
31 2017年11月 2階 1R
32 2017年11月 5階 1K 南東
33 2017年11月 5階 1K 南東
34 2017年9月 5階 1R
35 2017年8月 12階 1K
36 2017年8月 5階 1R
37 2017年5月 9階 1K 東
38 2017年4月 12階 1K
39 2016年10月 9階 1K 東
40 2016年4月 12階 1K
41 2016年1月 9階 1K 東
42 2015年9月 9階 1K 東
43 2015年6月 9階 1K 東
平均 7階 21.81㎡ 3.36㎡ 1,413万円 ＠214万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス名古屋駅前プラチナムの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス名古屋駅前プラチナムの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区名駅の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス名古屋駅前プラチナムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 21 1K 南東
2024年4月 6階 21.75 ワンルーム 東
2024年4月 10階 21 1K 東
2024年4月 8階 22 1K 東
2024年4月 6階 21.75 1K 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス名古屋駅前プラチナムの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス名古屋駅前プラチナムの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区名駅の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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