アビテ曙橋

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物件概要

  • 曙橋駅より徒歩で4分
    四谷三丁目駅より徒歩で7分

  • 路線

    『曙橋駅』 都営新宿線 
    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都新宿区住吉町3番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年11月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    スミセキ・コンテック

  • 新築時売主

    泉アーバンライフ

  • 設計事務所

    類設計室

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿区立富久小学校

  • 中学校区

    新宿区立新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アビテ曙橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アビテ曙橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshunさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/16 22:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】曙橋駅から5分以内 四谷三丁目駅も使える 電車は都営新宿線も丸の内線もそれほど混雑しない

店が多く暮らしやすい 治安が良い 騒音がある

デザイナはシンプルでよい 共用部もシンプルで使いやすい 戸数が少ないのでエレベーターもそれほどこまない

防音性能が高い 天井が高い 設備のグレードはよい

親しみやすい商店街がある 有名なお菓子屋さんがある リーズナブルな飲食店がある

東京女子医大が近い 学校・保育園・幼稚園も周りにある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,157万円

    372.9万円/坪

    3,352万円

    395.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    12,162円/坪

    11.3万円

    13,442円/坪

  • 表面利回り

    3.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アビテ曙橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 1R
2 2022年6月 2階 1R
3 2022年5月 4階 1R
4 2022年4月 4階 1R
5 2022年4月 4階 1R
6 2020年8月 9階 1SLDK
7 2020年3月 13階 1SLDK
8 2018年1月 4階 2LDK
9 2018年1月 4階 2LDK
10 2017年12月 4階 2LDK
11 2017年11月 4階 2LDK
12 2017年9月 2階 1SLDK
13 2017年5月 2階 1LDK
14 2016年2月 11階 1K
15 2014年6月 3階 2LDK
16 2014年4月 3階 2LDK
17 2013年10月 3階 2LDK 南南東
18 2012年1月 12階 2LDK 南南東
19 2011年10月 12階 2LDK 南南東
20 2011年8月 14階 1 R 南南東
21 2011年4月 9階 2LDK 南南東
22 2011年3月 9階 2LDK 南南東
23 2011年2月 9階 2LDK 南南東
24 2011年1月 14階 1 R 南南東
25 2010年12月 2階 2LDK 南南東
26 2010年12月 5階 1 R 南南東
27 2010年9月 7階 2LDK 南南東
28 2010年6月 10階 2LDK 南南東
29 2009年1月 14階 1 R 南南東
30 2009年1月 4階 2LDK 南南東
平均 6階 49.03㎡ 5.69㎡ 4,060万円 @281万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アビテ曙橋の過去の販売相場

赤線 = アビテ曙橋の売買相場 緑線 = 新宿区住吉町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アビテ曙橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 30.23 ワンルーム 南東
2024年2月 3階 30.23 ワンルーム 南東
2023年12月 3階 30.23 ワンルーム 南東
2023年10月 3階 58.44 2LDK 南西
2023年10月 7階 30.23 ワンルーム 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アビテ曙橋の過去の賃料相場

赤線 = アビテ曙橋の賃料相場 緑線 = 新宿区住吉町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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