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茗荷谷駅より徒歩で3分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区小日向4丁目5番14号 周辺地図はこちら
2000年11月
50戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
太平工業
みくに産業
グローブ
日本ハウズイング
巡回
南西
所有権
商業地域
第二種住居地域
窪町小学校
第一中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(279物件中)
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※アヴァン文京小日向の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 22:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】大変静かで治安が良い。犬の散歩やランニングに最適な公園と散歩道がある。駅前にスーパーも2つ、薬局、コンビニ、100均2つ、文具屋さんがあり、買い物も不便しない。子供のいるご夫婦に最適なイメージで、評判の良い公立小学校はもちろんのこと、お茶の水小や筑波大学附属小など屈指の進学校もあるため、教育にはもってこいの地域と言える。池袋にも近く、ショッピングにも困らない。新宿にも20分かからず行けるため、都心であり静かという最高の地である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | KKさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/26 15:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】茗荷谷駅すぐ近くに中央大学ができて、急激に充実度が増しています。区の大型施設も入る予定なので、益々利便性が高まるはず。飲食店も、これまでカフェがなかった（潰れた）のですが、スタバが入る予定ですし、チェーン店や個人商店も、概ね賄えるエリアです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,824万円
345.8万円/坪
2,998万円
367.2万円/坪
賃料査定
9.1万円
11,257円/坪
10.1万円
12,442円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 10階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年5月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 7 | 2016年1月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
| 8 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2014年10月 | 4階 | 1 R | 北東 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2013年8月 | 8階 | 1 R | 北東 | ||||
| 13 | 2012年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 14 | 2011年7月 | 2階 | 1 R | 北東 | ||||
| 15 | 2010年3月 | 6階 | 1 R | 北東 | ||||
| 16 | 2010年3月 | 8階 | 1 R | 北東 | ||||
| 17 | 2009年12月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 31.39㎡ | 3.74㎡ | 2,612万円 | ＠265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 27.7 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 32.08 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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6階 | 27.77 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 26.97 | 1K | 南西 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 32.08 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・ドチェスター小日向
江戸川橋徒歩5分 |
シティコープ茗荷谷
茗荷谷徒歩3分 |
キャッスルステージ茗荷谷駅前
茗荷谷徒歩1分 |
小日向ハイツ
江戸川橋徒歩5分 |
小日向マンション
茗荷谷徒歩5分 |
ベルメゾン茗荷谷
茗荷谷徒歩1分 |
ブランズ文京小日向レジデンス
茗荷谷徒歩7分 |
文京小日向シティタワー
茗荷谷徒歩2分 |
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