ゼファー四つ木ザナドゥ２１

外観

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物件概要

  • 駅

    四ツ木駅より徒歩で8分
    お花茶屋駅より徒歩で16分

  • 路線

    『四ツ木駅』　京成押上線　
    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 住所

    東京都葛飾区四つ木4丁目12番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年5月

  • 総戸数

    214戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    ゼファー

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立よつぎ小学校

  • 中学校区

    区立よつぎ中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「イトーヨーカドー四ツ木店」約380m ●公園「四つ木四丁目公園」約40m ●「四ツ木地区図書館」約60m ●「葛飾四つ木郵便局」約240m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ゼファー四つ木ザナドゥ２１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ゼファー四つ木ザナドゥ２１」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmarioさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/28 18:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ木駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある。駅が綺麗。駅員さんが丁寧。

すぐ裏にコンビニもあるし、公園もある。学校が近くに点在しているので治安は良い。

ゴミは24時間365日出せるので便利。管理人も日勤でいるし、治安は良い。 学校、図書館がすぐ近くなので子供がいる家庭におすすめです。 外観もヤシの木が生えていたり、ホテルぽさを感じる部分があり綺麗です。

防音が素晴らしい。犬を飼っている人が多いが犬の鳴き声を聞いたことがない。 日当たりが良い。 ディスポーザーがついていて生ごみの処理が楽。 スカイツリーや花火大会見れます。宅配ボックスもある。

近くにイトーヨーカドーがある。日用品は大体そこで揃います。

小中学校、図書館、公園がそろっています。 年に1度、マンションの広場でお祭り的な催しもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/26 23:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスは入口まで長く高級感がある。管理人さんも必ずあいさつをしてくれるし、住人の小学生が慕っている印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 17:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ木駅に対する口コミ】お年寄りが多く、治安の良い街。 味のある飲み屋さんが数件あります。 小学校や中学校も多く、子育てする環境としては良い場所だと思います。 土手が近くにあり、川沿いを散歩したり、ランニングできる点が良いと感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームれいままさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/10/03 13:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オーケーストアが近く、ドンキホーテも自転車圏内。

モザイクを全て外す
ニックネームバンビさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/27 09:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション敷地内に広い空中庭園がある。遊具などはないが、子供達が安全に遊べる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこころさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/19 20:51

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ木駅に対する口コミ】駅までは8分ほどで行けます。朝でもそれほど込み合いません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,409万円

    197.0万円/坪

    ～

    4,682万円

    209.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    6,753円/坪

    ～

    16.7万円

    7,464円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ゼファー四つ木ザナドゥ２１の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 3LDK 西
2 2023年10月 8階 3LDK 西
3 2023年9月 10階 3LDK 南
4 2023年9月 8階 3LDK 西
5 2023年8月 10階 3LDK 南
6 2023年7月 10階 3LDK 南
7 2023年5月 10階 3LDK 南
8 2023年1月 10階 3LDK 西
9 2022年12月 10階 3LDK 西
10 2022年12月 10階 3LDK
11 2022年11月 10階 3LDK 南
12 2022年9月 10階 3LDK 西
13 2022年8月 14階 3LDK 南
14 2022年7月 14階 3LDK 南
15 2022年6月 10階 3LDK 西
16 2022年5月 14階 3LDK 南
17 2022年5月 1階 3LDK 南
18 2022年5月 9階 3LDK 西
19 2022年4月 10階 3LDK 西
20 2022年4月 1階 3LDK 南
21 2022年3月 10階 3LDK 西
22 2022年2月 9階 3LDK 西
23 2022年2月 10階 3LDK 西
24 2022年1月 11階 3LDK 南
25 2022年1月 10階 3LDK 西
26 2022年1月 9階 3LDK 西
27 2021年11月 14階 4LDK 南
28 2021年11月 4階 3LDK 南西
29 2021年11月 14階 4LDK 南
30 2021年10月 4階 3LDK 南西
31 2021年10月 4階 3LDK 南西
32 2021年9月 10階 3LDK 西
33 2020年12月 1階 3LDK 南
34 2020年7月 1階 3LDK 西
35 2020年7月 7階 4LDK 南
36 2020年6月 4階 4LDK 西
37 2020年2月 2階 3LDK 南西
38 2020年1月 12階 3LDK 南
39 2020年1月 2階 3LDK 南西
40 2020年1月 6階 3LDK 南
41 2019年12月 2階 3LDK 南西
42 2019年10月 2階 3LDK 南西
43 2019年10月 6階 3LDK 南
44 2019年9月 2階 3LDK 南西
45 2018年9月 11階 3LDK
46 2018年8月 11階 3LDK 南
47 2018年8月 11階 3LDK
48 2018年7月 2階 3LDK 南西
49 2018年6月 8階 3LDK
50 2018年4月 2階 3LDK 南西
51 2018年2月 7階 3LDK
52 2016年11月 3階 3LDK
53 2016年9月 3階 3LDK
54 2016年3月 1階 4LDK
55 2016年3月 10階 3LDK 南
56 2016年2月 6階 3LDK
57 2016年1月 6階 2LDK 南西
58 2016年1月 10階 3LDK 南
59 2015年11月 2階 3LDK
60 2014年6月 12階 3LDK 西
61 2014年6月 10階 3LDK 南
62 2013年12月 2階 3LDK
63 2013年11月 2階 3LDK
64 2013年11月 2階 3LDK
65 2013年10月 2階 3LDK
66 2013年3月 5階 3LDK
67 2013年2月 5階 3LDK
68 2013年1月 5階 3LDK
69 2012年6月 6階 3LDK
70 2012年2月 1階 4LDK
71 2011年9月 5階 3LDK
72 2010年5月 4階 3LDK
73 2009年9月 2階 3LDK
74 2009年8月 5階 3LDK
平均 6階 75.63㎡ 12.16㎡ 3,622万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ゼファー四つ木ザナドゥ２１の過去の販売相場

赤線 ＝ ゼファー四つ木ザナドゥ２１の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区四つ木の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ゼファー四つ木ザナドゥ２１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 65.1 3LDK 東
2024年2月 14階 80.5 2LDK 南
2024年2月 1階 67.5 3LDK 東
2023年12月 6階 60.9 2LDK 南東
2023年11月 4階 75.01 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ゼファー四つ木ザナドゥ２１の過去の賃料相場

赤線 ＝ ゼファー四つ木ザナドゥ２１の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区四つ木の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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