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烏森駅より徒歩で4分
岩塚駅より徒歩で14分
『烏森駅』 近鉄名古屋線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目10番3号 周辺地図はこちら
1990年8月
23戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
愛松建設
セザール
加藤建築設計室
トーメン建物管理
所有権
近隣商業地域
名古屋市立柳小学校
名古屋市立御田中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中村区ランキング | 烏森駅ランキング |
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  位
(198物件中)
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 位
(11物件中)
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※セザール烏森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/18 10:43 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏森駅に対する口コミ】近鉄以外にもあおなみ線がすぐそばにあるので、港区方面に行くのも便利。 因みに駐車場もあり、24時間以上止めても安かったりする。家賃は程よい金額だと思いますので住みやすいと思います。 |
病院も近くにあり、コンビニも駅隣にある。 銭湯も少し行ったところにあり、そこそこ充実してるとおもう。住宅街が多いので人の数はそこそこです。 駅は高架上ではありますが、エレベーターもあるのでバリアフリーはしっかりしてる。 |
近くに焼き鳥屋さんや喫茶店などなどがあるので、軽く飲んだりするには良い。 |
常盤小学校・幼稚園がすぐそばにある。規模も大きい学校なので人口も多め。 住むエリアによっては隣の小学校に行くことも可能。 公園もすぐそばにあるので遊ぶ場所としては良いかも。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/26 19:03 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏森駅に対する口コミ】家から歩いて5分、走って3分くらいなので助かります。烏森駅の近くや付近は家賃が安いのでありがたい |
近くにコンビニがあるので、仕事の帰りなど寄れるので助かるホームレスなどいないし、待合室も清潔に保たれていていい |
周りにはコンビニと、たこ焼き屋さんがあるのでたこ焼きが美味しい |
エスカレーターとエレベーターがあるので、子供連れでも便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/10 18:14 |
5.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏森駅に対する口コミ】駅は綺麗で不潔な感じもしたことがない。また、清掃員の方や駅員さんがとても優しく、毎朝声をかけてくれる駐車場代などは500円以下のところもありやすいと思う。 |
コンビニが駅下にあるので、電車が来ない時間でも暇つぶしできる。駅がとても汚れていたり、ゴミが落ちていることもないので、良いと思う。 |
インドカレー店があり、昼は五百円でランチを食べることができる。 |
近くに高校、小学校、保育園があるので良いと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/11 09:57 |
4.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏森駅に対する口コミ】普通列車しか止まらないですが、名駅からのアクセスがよく駅から自宅が近ければ問題なしです。 運賃も180円と安く、定期を忘れても安心！気候がいい時期なら、名駅まで歩いて行けますし、電車の時間も7分くらいなので時間は有効に使えます。 |
周りにコンビニ、コインランドリー居酒屋があります！昼間は穏やかで、混む時間は通勤時間くらいです！混むと言っても、隙間がないほどの混み具合じゃないです。 |
居酒屋とコンビニがあります！よく、仕事終わりのサラリーマンが集まっています。 |
学生が多いので、賑やかな時間があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/28 14:43 |
5.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏森駅に対する口コミ】名古屋まで4駅でつき190円なのでコスパがよい結構リーズナブルだとは思う。ただ名古屋なので、そこそこ。 |
あまり周りにお店があるように感じないが、居酒屋はある。美味しそうなご飯屋さんがちらほら。治安はいいと思う。高校生も最低限の礼儀はなっている。 |
まあまあ美味しそうなご飯屋さんがある。しかし入ったことはない。 |
楽しそうな公園がある。そこでは色んな年代の子供たちが遊んでいる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 13:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏森駅に対する口コミ】駅員さんの対応が兎に角優しいです。 以前、落とし物をした時の対応がとても良く焦っていましたが沢山確認をしてくださって本当に助かりました。 また、ICカードの間違いなども嫌な顔せずに対応してもらえて、こちらが悪いのにありがたい気持ちになります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【烏森駅に対する口コミ】駅北側にコンビニエンスストア、大手銀行ATMコーナーがあります。駅南西約300ｍほどで、郵便局や有名ドラッグストアがあります。駅から1ｋｍ北方向にはチェーン系食品スーパーがあります。駅周囲の道路も平たんで、歩道ももうけられています。近鉄名古屋駅へのアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
450万円
74.5万円/坪
478万円
79.1万円/坪
賃料査定
3.2万円
5,304円/坪
3.5万円
5,862円/坪
表面利回り
8.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年4月 | 1階 | 1K | |||||
| 16 | 2016年2月 | 1階 | 1DK | |||||
| 17 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 1階 | 1DK | 北 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2013年11月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 19.71㎡ | 2.44㎡ | 369万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 25 | 1DK | 東 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 25 | 1K | |
| 2023年3月 | |
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4階 | 25 | 1DK | 東 |
| 2023年2月 | |
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|
4階 | 25 | 1DK | 東 |
| 2023年2月 | |
|
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|
3階 | 25 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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