クレストフォルム品川キャナルガーデン

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物件概要

  • 駅

    天王洲アイル駅より徒歩で5分
    新馬場駅より徒歩で11分
    青物横丁駅より徒歩で16分

  • 路線

    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　
    『新馬場駅』　京急本線　
    『青物横丁駅』　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区東品川3丁目32番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日特建設

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    城南第二小学校

  • 中学校区

    東海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオン品川シーサイド店」約580m ●「東品川海上公園」約130m ●「セブンイレブン東品川３丁目店」約280m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム品川キャナルガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム品川キャナルガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅にも歩ける距離で、渋谷・新宿などにも直通で行く事が出来、大変便利です。 駅・電車自体、休日はかなりすいているので土日のお出かけの際はすごく快適です。 駅周辺にはオフィスビルが多いため、コンビニやカフェ、ランチができる場所が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 19:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線との乗り換えと浜松町駅まで1駅4分と抜群のアクセスとトイレが駅のトイレの中では清潔感があるのが特徴です。売店等はありませんが、天王洲銀河劇場等の天王洲エリアに行く際にはとても便利な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,340万円

    311.2万円/坪

    ～

    7,794万円

    330.4万円/坪

  • 賃料査定

    20.7万円

    8,802円/坪

    ～

    22.9万円

    9,729円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム品川キャナルガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南東
2 2024年3月 4階 1SLDK 西
3 2024年3月 4階 3LDK 東
4 2024年1月 4階 1SLDK 南
5 2024年1月 4階 1SLDK 西
6 2024年1月 4階 1SLDK 西
7 2024年1月 1階 1SLDK 東
8 2023年11月 1階 1SLDK 東
9 2023年11月 4階 1SLDK 西
10 2023年11月 1階 3LDK 南
11 2023年10月 4階 1SLDK 西
12 2023年10月 1階 3SLDK 東
13 2023年10月 1階 3SLDK 北東
14 2023年9月 4階 3LDK 東
15 2023年9月 1階 3SLDK 東
16 2023年8月 4階 1SLDK 西
17 2023年7月 4階 1SLDK 西
18 2023年6月 1階 3LDK 南
19 2023年4月 1階 3LDK 東
20 2023年3月 3階 3LDK 南
21 2023年1月 5階 2SLDK 西
22 2023年1月 4階 1SLDK 西
23 2022年12月 5階 2SLDK 西
24 2022年12月 5階 2SLDK 西
25 2022年11月 1階 3LDK 東
26 2022年10月 5階 2SLDK 西
27 2022年10月 4階 1SLDK 南
28 2022年9月 4階 1SLDK 南
29 2022年9月 1階 3LDK 東
30 2022年9月 5階 2SLDK 西
31 2022年7月 5階 2SLDK 西
32 2022年7月 1階 3LDK 東
33 2022年6月 1階 3LDK 東
34 2022年5月 5階 2SLDK 西
35 2022年3月 4階 2SLDK 南
36 2018年5月 1階 3LDK 南
37 2018年5月 3階 3LDK
38 2018年5月 1階 3LDK 南
39 2018年5月 3階 南
40 2018年4月 3階 3LDK
41 2018年4月 1階 3LDK 南
42 2018年4月 2階 3LDK
43 2018年3月 3階 3LDK
44 2018年3月 1階 3LDK 南
45 2018年2月 3階 3SLDK 南
46 2018年2月 1階 3LDK 南
47 2018年2月 3階 3LDK
48 2018年2月 1階 3LDK 南
49 2018年2月 3階 南
50 2018年2月 2階 1SLDK
51 2018年1月 3階 3LDK
52 2018年1月 1階 3LDK 南
53 2017年12月 3階 3LDK
54 2017年11月 2階 東
55 2017年10月 1階 3LDK 南
56 2017年10月 3階 南
57 2017年10月 2階 3LDK
58 2017年9月 5階 2LDK 西
59 2017年6月 1階 3LDK 南
60 2017年6月 3階 3LDK 南
61 2017年4月 2階 3LDK 西
62 2017年4月 1階 2SLDK 南
63 2017年4月 5階 2LDK 西
64 2017年3月 5階 2LDK 西
65 2017年3月 5階 2LDK 西
66 2016年10月 4階 3LDK 南
67 2016年9月 5階 2LDK 西
68 2016年6月 5階 2LDK 西
69 2016年2月 5階 2LDK 西
70 2015年12月 5階 2LDK 西
71 2014年9月 3階 2SLDK 南西
72 2012年3月 1階 3LDK 南
73 2012年1月 3階 3LDK 西
74 2011年9月 4階 3LDK 東
75 2011年3月 2階 2LDK 西
76 2010年2月 1階 3LDK 南
77 2010年2月 1階 3LDK 南
78 2010年1月 2階 3LDK 南
79 2009年12月 1階 3LDK 南
80 2009年11月 1階 3LDK 南
81 2009年8月 1階 3LDK 南
82 2009年6月 2階 2LDK 西
83 2009年2月 4階 3LDK 南
平均 2階 72.56㎡ 7.27㎡ 5,738万円 ＠260万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム品川キャナルガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム品川キャナルガーデンの売買相場 緑線 ＝ 品川区東品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム品川キャナルガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年2月 3階 70.92 3LDK 南
2016年9月 4階 84.35 3LDK 東
2014年9月 3階 75.85 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム品川キャナルガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストフォルム品川キャナルガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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