プレサンス名古屋STATIONアブソリュート

外観

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物件概要

  • 駅

    名古屋駅より徒歩で11分
    伏見駅より徒歩で11分
    市バス「柳橋」バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目10番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍛治田工務店

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    対木一級建築士事務所

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    笹島小学校

  • 中学校区

    笹島中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス名古屋STATIONアブソリュート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/05/31 15:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】地下鉄、東山線の伏見駅と、桜通線の国際センターの中間で、どちらも徒歩10分なのでとても便利です。名古屋駅へも徒歩で15分もあれば行けるので、アクセスには困りません。名古屋駅までは、途中からは地下街を通って行けるのも安全で良いです。名古屋駅、国際センター駅からは、基本大通りを通るので、女性一人で夜歩いていてもそこまで危なくないです。

とても便利な場所です。徒歩圏内に地下鉄が2駅あり、中心部の名古屋駅までも徒歩圏内でとても便利です。名古屋高速の乗り口もすぐなので、車でも便利な場所です。 隣が人気のあるカフェで、おいしいパンとコーヒーが買えます。

外観はとてもきれいなマンションです。オートロックで宅配BOXもついており、毎朝１階エントランスを掃除してくれるのできれいです。エレベーターも２基あり、高層階用と低層階用に分かれているので、朝でもそこまで待つ事はなかったです。監視カメラも外にもエレベーターにもついているので安心です。宅配BOXも大きさが各種あるので、ほとんど困ることはなかったです。

南向きで日当たりもよく、窓も防音になっているので、閉めていれば隣の音なども全く聞こえません。名古屋高速を走る爆音の車の音が聞こえるくらいなので、普通では全く気にならない程度です。フローリングもクッションフローリングになっているので、上の階の足音も全く気になりませんでした。モニターインターホンもついているので、来客時も安心です。

名古屋駅も近いので、飲食店には全く困りません。特にお酒を飲む人は最高の立地だと思います。

少し歩けば白川公園があるので、散歩にはとてもいいと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 01:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】3大都市なだけあって、新幹線、JR、名鉄、リニモと多くの路線が停まる駅なので便利です。タクシー乗り場もちゃんとあります。利便性はとても良い。物価はやはり地方よりは高いが、他の大都市よりは高くないし、高すぎることもない。

駅直通の商業施設、ホテル、地下街があり便利です。基本的に買い物には困らないです。病院に関しては商業施設内に眼科などはあります。他の大都市と比べれば綺麗です。 金時計側の出口には交番もあるので安心です。 金時計側は夜でも治安は特別悪くないです。

ビルの中や地下街にチェーン店やそれ以外の店も多数あるので困ることはありません。 値段も様々なので予算に合わせて選びやすいです。 少し高い食事をしたいのならばタカシマヤの高層階が良いかと思います。

商業施設内のトイレはきれいで、多機能トイレがあるので赤ちゃんがいる方でも安心して入れます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 21:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】大きな駅で何でも揃います。 飲食店、衣服、家電、食料など何でもあります。雨が降っていても濡れずにショッピングを楽しむことができるので天候関係なく出かけることが出来ます。新幹線への乗り継ぎもスムーズです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 00:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】駅が非常に広く、百貨店なども充実しているので買い物も飲食も済ませることができる。 通路も狭すぎないため、余裕を持って歩くことができ快適だと思う。 また、名鉄、近鉄、地下鉄の乗り換えもできる愛知の中心の駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】JR在来線や名鉄、地下鉄、あおなみ線と沢山の列車から乗りかえができるのでアクセスしやすいです。駅構内には立ち食いうどん屋さんがあり、そこで食べてから出発するのが一つの楽しみになっています。待ち合いスペースにはスターバックスもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】JR・名鉄・近鉄・地下鉄のすべての駅まで徒歩10分。半分以上地下なので雨の日でも負担になりません。

昨年近くにスーパーマーケットができたので、かなり便利になりました。商業施設と一体化しているので、ファミリーにもいいと思います。

防犯カメラも至る所につけられていて、宅配ボックスも充分な数あり、エレベーターも高層階と低層界に分かれ、エントランスも綺麗です。

浴室乾燥があり、とても便利です。一般の単身用物件としては全く困ることはなかったです。

スーパー付きの複合施設ができたので、格段に便利になりました。また、名駅地下のショッピングモールまでは徒歩5分と非常に便利です。

小学校が近くにあること、またセキュリティも万全でそこは安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅のメリットはやはりアクセスの良さだと思います。通勤はもちろん急な出張にも問題なく利用できる駅だと思います。飲食店も多いので夜ご飯に困ることはないですし、ショッピングも楽しめるとてもいい駅だと人気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,151万円

    200.4万円/坪

    ～

    1,222万円

    212.8万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    7,553円/坪

    ～

    4.7万円

    8,348円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 1R 北
2 2022年11月 10階 1R 南
3 2022年10月 7階 1K 南
4 2022年10月 11階 1R 南
5 2022年6月 7階 1K
6 2022年3月 5階 1K 南
7 2022年2月 8階 1R 南
8 2021年11月 10階 1R 南
9 2021年10月 5階 1K 南
10 2021年8月 10階 1K 南
11 2021年8月 13階 1LDK 南
12 2021年4月 6階 1K 北
13 2021年4月 13階 1LDK 北
14 2021年3月 11階 1R 北
15 2021年3月 8階 1R 北
16 2021年3月 10階 1R 南
17 2021年3月 11階 1R 北
18 2021年2月 8階 1R 北
19 2021年2月 2階 1K 南
20 2021年2月 13階 1LDK 南
21 2021年2月 11階 1K 南
22 2021年2月 11階 1R 北
23 2021年1月 5階 1R 北
24 2021年1月 11階 1R 南
25 2020年9月 8階 1R 北
26 2020年8月 10階 1R 南
27 2020年8月 8階 1R 北
28 2020年7月 11階 1R 北
29 2020年7月 5階 1K 南
30 2020年7月 2階 1K 南
31 2020年6月 11階 1R 南
32 2020年6月 5階 1R 南
33 2020年6月 10階 1R 南
34 2020年6月 11階 1R 北
35 2020年5月 6階 1K 南
36 2020年4月 11階 1K 南
37 2020年4月 5階 1R 北
38 2019年10月 14階 1LDK 北
39 2019年9月 13階 1LDK 南
40 2019年8月 8階 1R 南
41 2019年7月 13階 1LDK 北
42 2019年6月 13階 1LDK 北
43 2019年5月 11階 1K 南
44 2019年3月 8階 1R 南
45 2019年3月 13階 1LDK 南
46 2019年2月 5階 1K 北
47 2019年2月 6階 1K 南
48 2019年1月 5階 1K 南
49 2018年12月 2階 1K 南
50 2018年12月 13階 1LDK 北
51 2018年11月 11階 1K 南
52 2018年11月 4階 1K 北
53 2018年10月 2階 1K 北
54 2018年9月 9階 1K 北
55 2018年9月 11階 1R 南
56 2018年9月 13階 1LDK
57 2018年7月 10階 1K 南
58 2018年6月 2階 1K 南
59 2018年6月 13階 1LDK 北
60 2018年5月 5階 1K 南
61 2018年5月 4階 1K 南
62 2018年5月 2階 1K 北
63 2018年5月 4階 1K 南
64 2018年3月 13階 1LDK
65 2018年3月 13階 1LDK 北
66 2018年2月 2階 1K 北
67 2018年2月 2階 1K 北
68 2018年2月 14階 1LDK
69 2018年1月 12階 1LDK 北
70 2017年12月 9階 1R 北
71 2017年12月 2階 1K 北
72 2017年12月 2階 1K 北
73 2017年11月 4階 1K 北
74 2017年11月 5階 1K 南
75 2017年11月 2階 1K 北
76 2017年11月 2階 1K 北
77 2017年11月 4階 1K 南
78 2017年9月 8階 1R
79 2017年9月 13階 1LDK
80 2017年9月 6階 1K
81 2017年8月 2階 1R
82 2017年6月 11階 1K 北
83 2017年6月 2階 1K 北
84 2017年6月 2階 1K
85 2017年4月 2階 1K
86 2017年4月 2階 1R 南
87 2016年12月 2階 1K 北
88 2016年9月 7階 1K 北
89 2016年6月 2階 1K 北
90 2016年5月 2階 1K 北
91 2013年6月 10階 1K 南
平均 7階 25.67㎡ 4.59㎡ 1,425万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区名駅南の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 20.72 1K 北
2024年4月 2階 20.44 1K 南
2024年3月 14階 46.73 1LDK 南
2024年3月 3階 20.72 1K 南
2024年3月 3階 21.46 ワンルーム 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス名古屋STATIONアブソリュートの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区名駅南の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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